Jouri Hills, Jumeirah Golf Estates 三卧室联排别墅出售

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Jumeirah Golf Estates – MS-8176 三卧室联排别墅出售

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    3

  • 停车位

    2

Bekzod Anarkulov

Bekzod Anarkulov

Secondary Sales Team

房产概览

Metropolitan Premium Properties 自豪地呈现这套位于 Jouri Hills, Jumeirah Golf Estates 的优雅三卧室联排别墅。


物业详情及特色：

3 间卧室

开放式客厅和餐厅

落地窗提供充足自然光

现代厨房，配有高品质装置

私人花园和露台

有盖停车位

优越位置

封闭社区

私人游泳池

健身中心和健康区

24 小时安保和封闭社区


Jouri Hills 是著名的 Jumeirah Golf Estates 的一部分，这个总体规划的社区以其郁郁葱葱的景观和世界级高尔夫球场而闻名。它提供宁静且适合家庭的环境，靠近顶级学校、购物目的地和休闲设施。


Metropolitan Group 是阿联酋领先的房地产代理公司。我们会说 44 种以上的语言，为我们的本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 中央空调
  • 大理石地板
  • 厨房电器

户外的

  • 健身房
  • 私人花园
  • 有遮蔽停车场
  • 烧烤区

地块

  • 共用游泳池
  • 宠物友好
  • 公共交通
  • 公共公园

特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 中央空调
  • 大理石地板
  • 厨房电器
  • 嵌入式衣柜
  • 实木地板
  • 内饰升级

户外的

  • 健身房
  • 私人花园
  • 有遮蔽停车场
  • 烧烤区
  • 工人房
  • 私人车库
  • 会议室
  • 高尔夫俱乐部和会所
  • 共享水疗中心
  • 佣人服务
  • 餐厅

地块

  • 共用游泳池
  • 宠物友好
  • 公共交通
  • 公共公园
  • 公共停车场
  • 安保

项目详情

  • 单位参考

    MS-8176

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Jouri Hills

  • 已添加

    3 月 3, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    3

  • 停车位

    2

Bekzod Anarkulov

Bekzod Anarkulov

Secondary Sales Team

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

Jouri Hills

Jouri Hills 于 2022 年第四季度推出，是沙迦主开发商 Arada 的第一个开发项目。 这个家庭友好型社区坐落在备受追捧的朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）附近，共有 294 套住宅，拥有充足的起居和用餐空间。 该项目设有一系列 3 至 4 居室联排别墅、标准和特色 5 居室别墅以及可直接通往绿地的富丽堂皇的 6 居室豪宅。 为了提供最大的舒适度和便利性，每间公寓都配备了智能技术，可通过按键调整家居设施以适应个人喜好。内部设计将融合现代风格和自然元素，营造精致的外观。 该物业的面积从 3,160 平方英尺到 15,089 平方英尺不等（294 到 1402 平方米），住宅的主要特点包括落地窗和双层高空间、员工房间、带后院和侧院的花园、阳台和露台、有顶棚的停车位等等。 此外，豪宅和部分特色别墅的居民还将拥有私人游泳池。 值得一提的是，每间公寓均配有洗碗机、洗衣机/烘干机、烤箱和抽油烟机，以及欧洲领先品牌的微波炉和冰箱。 2023 年 8 月，主开发商推出了第三期项目，共有 92 个单位。 其中包括 3-4 居室联排别墅和独立 5 居室别墅，总面积为 3,160 平方英尺至 5,729 平方英尺（294 到 532 平方米）。 Jouri Hills 总体规划包括丰富的休闲娱乐设施，非常适合全家人。具体包括： 社区公园 儿童冒险乐园 绿树成荫的人行道和自行车道 Wellfit 健身中心（Arada 旗下健身品牌） 自行车道和跑道 游泳池 滑板公园 露天剧场 足球场 篮球场 网球场 Jouri Hills 联排别墅的起价为 390 万迪拉姆（约合人民币 766 万元）。 宽敞的别墅最低价格为 780 万迪拉姆（约合人民币 1532 万元） 除了期房项目外，朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）还拥有各种现房，包括 Jumeirah Luxury, Sienna Views, Orange Lake 等。 截至 2023 年 8 月，第三期的联排别墅的起价为 490 万迪拉姆（约合人民币 962 万元），而别墅的起价为 900 万迪拉姆（约合人民币 1768 万元）。 Jouri Hills 距离 Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab 路和 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan 街的交叉口不远，确保在迪拜周围出行便利。 朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）的基础设施尚未完全开发，建议乘坐私家车或出租车出行。 从 Jouri Hills 步行即可到达 Choithrams Jumeirah Golf Estates，您可以随时在那里购买杂货。 其他重要的设施距离住宅不到 20 分钟车程，包括： Aster Clinic, Sports City 诊所 Kinder Castle Nursery 幼儿园 Victoria Heights Primary School 小学 Dubai International Stadium 体育场 Medicina Pharmacy Victory Heights 药房 Waitrose Motor City 汽车城 到达世界上最大的天然花园迪拜奇迹花园（Dubai Miracle Garden）也需要大约相同的时间。 花园内拥有超过 1.5 亿盛开的花朵，是迪拜最大的蝴蝶公园的所在地，拥有 15,000 多只蝴蝶。 Jouri Hills 预计于 2025 年第二季度竣工。入住这一高档开发项目时，您将可以享受到两个世界顶级高尔夫球场的使用权：Earth 球场和 Fire 球场，它们是由传奇职业高尔夫球手 Greg Norman 设计。朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）每年都会举办广受欢迎的 DP 世界巡回锦标赛。 值得注意的是，Arada 为每套购买的房屋提供免费高尔夫球车。 还有欧洲巡回赛职业学院 (ETPI) 高尔夫学院，这是中东地区唯一的此类设施。 Jouri Hills 还将毗邻社区会所，其中设有游泳池、健身房、网球场和板网球场以及一系列高档餐厅和咖啡馆。 你不仅可以自己居住在 Jouri Hills 房产中，还可以将其出租以产生丰厚的收入。 根据 Property Finder 的数据，截至 2023 年第三季度，朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）的 3 居室联排别墅/别墅的平均总收益率为 6.6%，起租价格为每年 200,000 迪拉姆（约合人民币 392934 元）。 当投资价值至少为 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元 ）的已竣工房地产时，您可以获得 10 年期黄金签证。 这意味着，Jouri Hills 竣工后，您将有机会获得长期居留权并将家人带到阿联酋。.

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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
    来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
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    Bekzod Anarkulov

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