Central Park Plaza, City Walk 3卧室公寓出售

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City Walk 3卧室公寓出售 – MPS-46332

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    4

  • 停车位

    1

房产概览

Metropolitan Premium Properties自豪地呈现这套位于City Walk的Central Park的豪华3卧室公寓。


物业详情和特色：


3间卧室

面积：2,257平方英尺

公园景观

宽敞明亮的布局，设有大型客厅和餐厅区域

落地窗让自然阳光充满整个空间

现代开放式厨房，配有高档装置

所有卧室均设有内置衣柜

配备高档设施的套内浴室

私人阳台俯瞰公园

可进入专属住户休息室和景观花园

专用停车位和安全入口


City Walk的Central Park是一个充满活力的家庭友好型开发项目，提供郁郁葱葱的绿色空间、行人友好的街道，并靠近零售、餐饮和娱乐目的地。该地区完美平衡了都市便利与宁静的公园生活。


Metropolitan Group是阿联酋领先的房地产代理公司。我们使用44种以上的语言，为本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议，以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 内饰升级

户外的

  • 有遮蔽停车场
  • 地下停车场
  • 健身房
  • 步入式衣柜

地块

  • 共用游泳池
  • 禮賓服務
  • 安保
  • 商店

特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 内饰升级

户外的

  • 有遮蔽停车场
  • 地下停车场
  • 健身房
  • 步入式衣柜
  • 儿童游乐区
  • 餐厅

地块

  • 共用游泳池
  • 禮賓服務
  • 安保
  • 商店

项目详情

  • 单位参考

    MPS-46332

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Central Park Plaza

  • 已添加

    3 月 5, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    4

  • 停车位

    1

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

中央公园 - Plaza

Plaza坐落在可口可乐体育场附近，是美拉斯（MERAAS）位于城市步行街的项目，由两座摩天大楼组成。 这是中央公园项目的最后阶段，是您投资中央公园的最后机会。 该项目包括一到四居室公寓、6套可通往公园的四居室联排别墅和4套五居室顶层公寓，共有212套单位可供购买。 物业面积介乎875平方尺至9,445平方尺（81-877平方米）。 这些高端住宅的主要特点包括设备齐全的开放式厨房、卧室内的内置衣柜、推拉窗户和宽敞的阳台。顶层公寓业主将享受极致舒适生活体验，其中包括展示厨房、屋顶露台上的私人泳池、全景玻璃电梯等。三至五居室单位配有佣人房。 Plaza设有各种休闲和娱乐设施： 直接进入公园 阴凉的儿童游泳池和室外游乐区 可欣赏公园景观的无边泳池 图书馆 多媒体室 水疗和休闲设施 俯瞰公园的健身中心 私人休息室和游戏室 共享办公空间和会议室 正式/休闲休息区 双层高接待处 截至2023年9月，Plaza公寓的售价最低为270万迪拉姆（约人民币523万元），而宽敞的联排别墅起价为1,950万迪拉姆（约人民币3875万元）。 您可以以最低价格3172万迪拉姆（约人民币6304万元）购买豪华顶层公寓。 Plaza位于朱美拉街和谢赫扎耶德路之间，因此居民可以轻松前往酋长国的不同地区。 Za’abeel、商业湾 （Business Bay）和迪拜国际机场距离住宅约有20分钟车程。 该建筑群周围还有多个公共交通站点，，包括 Rostamani Tower、Emirates Tower Metro Station和Financial Centre Station。 住宅区周围有完善的社会基础设施，步行即可到达学校、超市和诊所。 包括： 阿联酋国民银行 药房 LIFE Pharmacy – Doha 教育机构 Ora – Nursery Dubai, Hummingbird Preschool DIFC, Canadian University Dubai 超市 Choithrams DIFC, Zoom Supermarket 诊所 American Hospital Jumeirah Clinic 您可以与家人和朋友在未来博物馆、可口可乐竞技场和绿色星球享受乐趣。 这些景点也可以步行到达。 Plaza计划于2027年第三季度竣工。在此之前，您可以利用便利的70/30付款计划。 首付款为20%，施工期间支付50%，交付时支付30%。 Plaza的房地产具有强大的投资潜力，城市步行街（City Walk）的一居室公寓平均总投资回报率为 8.7%。 截至2023年第三季度，起租价格为每年16万迪拉姆（约人民币31.8万元），而2023年第二季度的起租价格为每年15万迪拉姆（约人民币29.8万元）。这表明城市步行街（City Walk）的租金成本正在增加，因此，业主能够获得良好的被动收入。 通过投资Plaza，您就有资格获得黄金签证。 它的有效期为10年，涵盖您的孩子和配偶。.

  • 地点
    City Walk
  • 发展商
    Meraas
  • 房产类型
    بنتهاوس, 公寓, 联排别墅, 顶层公寓
  • 交楼
    Q3 2027
  • 单位数量
    212
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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    0.0

    Star
    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
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    Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
    与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
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