迪拜山庄公园门4卧别墅出售

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迪拜山庄出售4卧别墅 – MPS-42098

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    4

  • 浴室

    5

  • 停车位

    1

房产概览

Metropolitan Premium Properties自豪地呈现这座位于迪拜山庄公园门的豪华4卧别墅。


物业详情和特点：

4间卧室

现代开放式厨房

落地窗

私人游泳池

宽敞的起居和用餐区

现代开放式厨房

大型景观花园

可进入迪拜山购物中心

社区内高尔夫球场


位于迪拜山庄的中心，公园门提供被郁郁葱葱的绿地和现代设施环绕的宁静生活方式。该社区以家庭为导向，方便前往学校、医疗中心和主要城市地标。


Metropolitan Group是阿联酋领先的房地产中介。我们会讲44种以上的语言，为本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议，以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调

户外的

  • 私人车库

特色与便利设施

室内的

  • 阳台
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户外的

  • 私人车库

项目详情

  • 单位参考

    MPS-42098

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Park Gate

  • 已添加

    3 月 3, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    4

  • 浴室

    5

  • 停车位

    1

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

Park Gate

Park Gate是屡获殊荣的伊玛尔地产（Emaar Properties）开发的优质住宅开发项目，位于备受欢迎的迪拜山庄（Dubai Hills Estate) 地区。 它是附近最后一个别墅社区，为您提供独特的投资机会。 目前仅提供87套4-5居室房产。建筑面积平均为5,091平方英尺或5,366平方英尺（473-499平方米），土地面积平均为5,091平方英尺或5,242平方英尺（473-487平方米），具体取决于所选择的房产。 住宅共有3层，设有令人惊叹的空中休息室和花园屋顶露台。其他主要设施包括车库、电梯、佣人房、杂物间以及多个阳台和家庭房间。 Park Gate别墅被郁郁葱葱的植物所包围，拥有简约的建筑风格，与自然环境融为一体。室内设计将采用中性色调和自然纹理。 居住在Park Gate，您将享受以下世界一流的设施： 健身设施 游泳池 儿童游乐区 板球场和乒乓球馆 公共空间 烧烤区 Park Gate物业的价值从1000万迪拉姆（约280万美元）开始。 Park Gate位于迪拜山庄（Dubai Hills Estate) 的入口处，可直接通往Al Khail路。 因此，最多25分钟内即可到达商业湾（Business Bay）、迪拜码头（Dubai Marina）和迪拜国际机场等目的地。 Park Gate的居民可享受迪拜山庄（Dubai Hills Estate) 最好的设施。 其中包括酋长国住宅区中最长的公园迪拜山公园、设有健身房、游泳池和一系列餐厅的迪拜山高尔夫俱乐部，以及拥有世界上最快的垂直过山车的迪拜山购物中心。 驱车约15分钟内即可到达以下享有盛誉的教育机构： GEMS International School（从学前班到12年级，提供IB课程） GEMS New Millennium School（从学前班到 12 年级，采用CBSE课程） GEMS Wellington Academy – Al Khail（从幼儿园到13年级，采用英国国家课程） Park Gate计划于2027年第四季度竣工。虽然它是预售项目，但您可以利用90/10的付款计划。在建设期间，需支付70%，最后10%将在项目竣工时支付。 通过投资Park Gate，您将有资格获得黄金签证。该居留权的有效期为10年，涵盖您的配偶、子女和家庭佣工。只要您仍然是业主，您就可以多次续签。 截至2023年第四季度，迪拜山庄（Dubai Hills Estate) 四居室别墅的平均总收益率已达到4.1%。起始租金为每年24万迪拉姆（约人民币47万元）。这些指标将随着该地区的发展而增长，确保您决定租赁房产时获得丰厚的租金收入。.

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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
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    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
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    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
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    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
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    这套可拎包入住的Villa位于迪拜山庄（Dubai Hills Estate）。 总面积为4995 , 该房产价格为 ， 该房产位于备受追捧的地段，完美兼顾私密性与投资价值。

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