Oceanz 3中的3卧室公寓出售，位于Maritime City

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Maritime City 3卧室公寓出售 – MPS-44581

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    4

  • 停车位

    2

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

房产概览

Danube开发的豪华3卧室公寓Oceanz


介绍这套位于迪拜Maritime City尊贵地段的Oceanz 3 By Danube豪华3卧室公寓。该公寓设计注重舒适与优雅，面积约为1,896平方英尺（176.12平方米），完美融合现代建筑风格与度假式设施。


物业详情与特色：

3间卧室

4间浴室

1间佣人房

1间储藏室

1间洗衣房

私人泳池 

步入式衣柜

内置柜子

2个专属停车位

套房面积：1,382平方英尺

阳台面积：514平方英尺

总面积：1,896平方英尺

交付时间：2027年第一季度

Tonino Lamborghini Casa提供的特别装修包


Maritime City的Oceanz 3以其现代化设计和高档设施提供了当代生活环境。大楼配备安全入口、时尚大堂和高效电梯。Oceanz by Danube的室内和家具品牌是Tonino Lamborghini Casa，灵感来源于奢华汽车遗产。 


Metropolitan集团是阿联酋领先的房地产代理公司。我们会说44种以上的语言，为本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调

户外的

  • 有遮蔽停车场

地块

  • 共用游泳池
  • 安保

特色与便利设施

室内的

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调

户外的

  • 有遮蔽停车场

地块

  • 共用游泳池
  • 安保

项目详情

  • 单位参考

    MPS-44581

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Oceanz 3

  • 已添加

    3 月 3, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    3

  • 浴室

    4

  • 停车位

    2

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

Oceanz 3

Oceanz by Danube 是达禄比地产公司（Danube Properties）位于迪拜海事城（Dubai Maritime City）的优质住宅开发项目。该项目以Tonino Lamborghini Casa（TLC）设计的室内装饰和奢华家具为特色，灵感来自世界著名超级跑车品牌的汽车元素。 Oceanz 的第一阶段包括 2 座楼，每座楼共有 53 层，其中 44 层用于住宅。这里有一系列精致的配套齐全的开放式公寓、总统套房和 1 至 3 居室公寓。此外，还有一系列豪华海洋别墅，配备 TLC 家具，数量有限。大部分房产都将拥有私人游泳池。 在 2023 年 10 月，开发商发布了 Oceanz 3，这是该开发项目的第三座楼。它包含开放式公寓、总统套房和 2-3 居室公寓。房产面积范围从 429 平方英尺到 1,893 平方英尺不等（40-176 平方米）。请注意，2-3 居室单位配备私人游泳池。 Oceanz by Danube 将配备 40 多种便利设施，包括： 无边泳池 海洋风格的健康俱乐部 商务休息室 运动场 儿童游乐场 咖啡店 图书馆 漂浮电影院 水上健身房 随叫随到的医生 空中按摩浴缸 跑步道 烧烤区 板球场 篮球场 截至2025年，一居室公寓的起价为120万迪拉姆（约合231万元人民币）。豪华别墅的起价为800万迪拉姆（约合1599万元人民币）。 Oceanz by Danube将位于迪拜主要干道谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）旁。 交通便利，迪拜市中心（Downtown Dubai）、商业湾（Business Bay）和迪拜国际机场等目的地距离住宅仅 20 分钟路程。 教育和医疗机构、商店和娱乐场所距离住宅不到 15 分钟车程： 杂货店 Mina Rashid Shed 2 grocery store 学校 New Academy School providing the US curriculum from KG1 to Grade 12 幼儿园 Little Diamond Nursery — Al Raffa providing the UK EYFS from the age of 45 days to 5 years old 商场 BurJuman Mall 医院 Aster Hospital Mankhool 民俗文化村 Oceanz by Danube 预计将于 2027 年第一季度竣工。在开发项目建设期间，您可以利用 65/35 付款计划，并支付 10% 的首付。 该开发项目也是一个利润丰厚的投资选择，因为迪拜海事城（Dubai Maritime City）的一居室公寓平均产生 6% 的总投资回报率。 起始租金为每年 7.5 万迪拉姆（约合人民币 15 万元）。 这些指标都体现了Oceanz by Danube 项目强大的投资潜力，并将随着该地区的发展而不断增长。 通过投资 Oceanz by Danube，您将有资格获得 2 年期或 10 年期签证。 这些签证分别需至少 75 万迪拉姆（约合人民币 149 万元）和 200 万迪拉姆（约合人民币 399 万元）的投资金额。.

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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
    来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
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