乔马纳 Madinat Jumeirah Living - Jomana
乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） , 迪拜

乔马纳 Madinat Jumeirah Living - Jomana

乔马纳（Jomana）是梅拉斯开发商（Meraas）开发的朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。有意向的买家可以从326套优质房产中选择自己的梦想家园，房型包括一居室到三居室公寓和仅售8套的四居室公寓。本项目是朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）首批融入全新现代设计理念的豪华住宅项目。.

起售价
1.91m
交楼
Q2 2026
单位数量
326

项目概述

乔马纳（Jomana）是梅拉斯开发商（Meraas）开发的朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。有意向的买家可以从326套优质房产中选择自己的梦想家园，房型包括一居室到三居室公寓和仅售8套的四居室公寓。本项目是朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）首批融入全新现代设计理念的豪华住宅项目。 该项目总居住面积从796平方英尺（约74平方米）到3418平方英尺（约318平方米）不等，而布局将包括一个或多个阳台，可将阿拉伯塔（Burj Al Arab）和大海的美景尽收眼底。为满足自住业主的需求，部分房型还会自带一个私人露天平台和工人房。 生活在乔马纳（Jomana），业主可以享受社区所带来的便利步行环境和各类顶级便民设施，包括： 广阔的绿化景观 游乐场 社区零售中心 日托中心 健身中心 游泳池 公园 配备空调的人行天桥直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort） 乔马纳（Jomana）一居室公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。 其他朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）值得投资的住宅项目包括：Lamtara、Lamaa、Al Jazi和Jadeel。 乔马纳（Jomana）邻近朱美拉海滩路（Jumeirah Beach Road）和朱美拉大街（Jumeirah Street），仅需约20分钟，居民即可到达各个热门旅游景点，包括但不限于：蓝水岛（Bluewaters Island）、朱美拉海滩（JBR）和迪拜国际机场（Dubai International Airport）。此外，喜欢乘坐公共交通工具的居民也能享受完善交通体系所带来的便捷，步行前往疯狂维迪水上乐园1号（Wild Wadi 1）、阿拉伯塔酒店1号（Burj Al Arab Hotel 1）和阿拉伯塔酒店2号（Burj Al Arab Hotel 2）等公交站，即可轻松到达目的地。 在15分钟步行生活圈内，覆盖了银行、杂货店和托儿所等各类便民设施，包括： 幼儿园Golden Beach Nursery 幼儿园First Steps Nursery Montessori 医疗中心Seven D Medical Center 阿联酋迪拜国民银行（Emirates NBD） 杂货店Omar Al Muhairi Grocery 餐饮场所：Kayto、Attibassi Coffee、Sugarmash等。 除此之外，项目周边还有离乔马纳（Jomana）仅咫尺之遥的热门景点，包括乌姆苏其姆海滩（Umm Suqeim Beach）、疯狂维迪水上乐园（Wild Wadi Waterpark）、阿拉伯塔（Burj Al Arab）和展馆码头和运动俱乐部（Pavilion Marina and Sports Club）等等。 乔马纳（Jomana）计划将于2026年第二季度完工，因为其靠近迪拜国王学校（Kings’ School Dubai）和迪拜莱佛士国际学校（Raffles International School Dubai），能完美解决孩子的上学问题。如果您不打算自住，不妨考虑让我们的物业管理部门帮助您将单位出租，从而赚取可观的收入。截至2023年第一季度，朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）一居室公寓的平均总收益率为8.4%，而租金最低为每年10.5万迪拉姆（约19.9万人民币）。 如果您的房产价值达到或低于75万迪拉姆（约142万人民币），您可以申请2年的投资者签证；如果您的房产价值达到最低200万迪拉姆（约379万人民币），则您有机会获得10年的黄金签证。.

楼层平面图

1 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

1 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 1.91m
生活区
每价 2.39k

2 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

2 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 2.75m
生活区
每价 2.20k

3 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

3 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 5.52m
生活区
每价 2.52k

4 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

4 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 10m
生活区
每价 3k

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  • 预订时

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  • 施工期间

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  • 交房时

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设施

这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。

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    乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） , 迪拜

    久负盛名的Madinat Jumeirah Living社区位于阿拉伯湾海岸附近的Umm Suqeim。 Al Wasl Road、Umm Suqeim Street、Jumeirah Beach Road和Jumeirah Street穿过该地区，因此社区居民可以轻松前往城市的不同地方。 该社区通过一座空调人行天桥与著名的Madinat Jumeirah度假胜地相连。 Madinat Jumeirah Living拥有完善的社会和交通基础设施，包括巴士站、商店、餐厅、健身中心、教育机构和儿童文化中心。

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    Madinat Jumeirah Living - Riwa

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    • Apartments
    • 公寓

    从 2.55m

    • 米拉斯 Meraas
    • 2027年第三季度

    常见问题

    • 乔马纳（Jomana）的开发商是谁？

      乔马纳（Jomana）由迪拜私人控股公司梅拉斯开发商（Meraas）所开发。

    • 乔马纳（Jomana）位于什么位置？

      乔马纳（Jomana）属于朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。

    • 项目提供什么住宅单位类型？

      项目提供多套一居室到三居室公寓，以及仅售8套的四居室豪华公寓。

    • 乔马纳（Jomana）什么时候完工？

      目前乔马纳（Jomana）属于期房住宅项目，计划将于2026年第二季度完工。

    • 乔马纳（Jomana）的付款方案是什么？

      梅拉斯开发商（Meraas）为买家推出便利的70/30付款方案，包括锁房费20%。最后的30%将在建设完成后支付。

    • 乔马纳（Jomana）公寓单价是多少？

      乔马纳（Jomana）一套高级公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。

    • 如果我购置乔马纳（Jomana）房产，可以获得居留权吗？

      可以，如果您决定投资乔马纳（Jomana）房产，您可以成为阿联酋居民。迪拜有几项投资居留政策，取决于您所购入的房产价格。

    • 我在购买房产时可以获得什么类型的签证？

      如果房产价值至少为75万迪拉姆（约142万人民币），您可以获得2年的投资者签证。如果您投资至少200万迪拉姆（约379万人民币），则您有资格获得10年的黄金签证。

    • 外籍人士也可以购置乔马纳（Jomana）房产吗？

      可以，所有国籍人士都可以购置拥有永久产权的乔马纳（Jomana）房产。您将能拥有100%的房屋产权，而且没有任何限制期限。

    • 乔马纳（Jomana）房产值得投资吗？

      乔马纳（Jomana）公寓是一项非常有利可图的投资，因为朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）同类一居室公寓能平均产生8.4%投资回报率。此外，生活在这里，您可以通过配备了空调的人行天桥，直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort）。

    • 乔马纳（Jomana）是生活在迪拜的不错选择吗？

      乔马纳（Jomana）是居住在迪拜的完美之选，无论大人还是小孩，都能在社区中找到舒适和乐趣。该项目周边有游乐场、日托中心、公园、游泳池等等，适合一家大小休闲放松，享受惬意的理想生活。

    • 生活在朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）的优点和缺点是什么？

      朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）有多家为各年龄段儿童和青少年而设的知名教育机构，包括：Kings’ School Dubai、Raffles International School Dubai、Golden Beach Nursery和First Steps Nursery Montessori。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

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    • 6000+

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    • 超过150亿迪拉姆

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    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
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    Madinat Jumeirah Living – Jomana

    探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-4 该项目位于活力四射的 乌姆苏盖姆（Umm Suqeim） 地区， 开盘均价为 2.23m

    实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q2 2026

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            演示文稿

            The PDF File: 3.45 Mb

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