乔马纳 Madinat Jumeirah Living - Jomana
乔马纳（Jomana）简介
(平方米)
乔马纳（Jomana）是梅拉斯开发商（Meraas）开发的朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。有意向的买家可以从326套优质房产中选择自己的梦想家园，房型包括一居室到三居室公寓和仅售8套的四居室公寓。本项目是朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）首批融入全新现代设计理念的豪华住宅项目。
该项目总居住面积从796平方英尺（约74平方米）到3418平方英尺（约318平方米）不等，而布局将包括一个或多个阳台，可将阿拉伯塔（Burj Al Arab）和大海的美景尽收眼底。为满足自住业主的需求，部分房型还会自带一个私人露天平台和工人房。
生活在乔马纳（Jomana），业主可以享受社区所带来的便利步行环境和各类顶级便民设施，包括：
- 广阔的绿化景观
- 游乐场
- 社区零售中心
- 日托中心
- 健身中心
- 游泳池
- 公园
- 配备空调的人行天桥直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort）
楼盘资讯
- 地点 乌姆苏盖姆（Umm Suqeim）, 迪拜, 阿联酋
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
- 单位 1-4居室公寓
- 区域从 74 平方米
- 单位总数 326
- 付款计划 70/30
乔马纳（Jomana）楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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1 居室 | 公寓 | 74 平方米 | 520,100 USD | |
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1 居室 | 公寓 | 82 平方米 | 询价 | |
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2 卧室 | 公寓 | 116 平方米 | 748,800 USD | |
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2 卧室 | 公寓 | 122 平方米 | 询价 | |
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3 卧室 | 公寓 | 203 平方米 | 1,503,000 USD | |
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3 卧室 | 公寓 | 224 平方米 | 询价 | |
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4 卧室 | 公寓 | 311 平方米 | 2,739,100 USD | |
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4 卧室 | 公寓 | 317 平方米 | 询价 |
房产价格
乔马纳（Jomana）一居室公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。
其他朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）值得投资的住宅项目包括：Lamtara、Lamaa、Al Jazi和Jadeel。
付款计划
位置
乔马纳（Jomana）邻近朱美拉海滩路（Jumeirah Beach Road）和朱美拉大街（Jumeirah Street），仅需约20分钟，居民即可到达各个热门旅游景点，包括但不限于：蓝水岛（Bluewaters Island）、朱美拉海滩（JBR）和迪拜国际机场（Dubai International Airport）。此外，喜欢乘坐公共交通工具的居民也能享受完善交通体系所带来的便捷，步行前往疯狂维迪水上乐园1号（Wild Wadi 1）、阿拉伯塔酒店1号（Burj Al Arab Hotel 1）和阿拉伯塔酒店2号（Burj Al Arab Hotel 2）等公交站，即可轻松到达目的地。
在15分钟步行生活圈内，覆盖了银行、杂货店和托儿所等各类便民设施，包括：
- 幼儿园Golden Beach Nursery
- 幼儿园First Steps Nursery Montessori
- 医疗中心Seven D Medical Center
- 阿联酋迪拜国民银行（Emirates NBD）
- 杂货店Omar Al Muhairi Grocery
- 餐饮场所：Kayto、Attibassi Coffee、Sugarmash等。
除此之外，项目周边还有离乔马纳（Jomana）仅咫尺之遥的热门景点，包括乌姆苏其姆海滩（Umm Suqeim Beach）、疯狂维迪水上乐园（Wild Wadi Waterpark）、阿拉伯塔（Burj Al Arab）和展馆码头和运动俱乐部（Pavilion Marina and Sports Club）等等。
经济吸引力
乔马纳（Jomana）计划将于2026年第二季度完工，因为其靠近迪拜国王学校（Kings’ School Dubai）和迪拜莱佛士国际学校（Raffles International School Dubai），能完美解决孩子的上学问题。如果您不打算自住，不妨考虑让我们的物业管理部门帮助您将单位出租，从而赚取可观的收入。截至2023年第一季度，朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）一居室公寓的平均总收益率为8.4%，而租金最低为每年10.5万迪拉姆（约19.9万人民币）。
如果您的房产价值达到或低于75万迪拉姆（约142万人民币），您可以申请2年的投资者签证；如果您的房产价值达到最低200万迪拉姆（约379万人民币），则您有机会获得10年的黄金签证。
常见问题
乔马纳（Jomana）由迪拜私人控股公司梅拉斯开发商（Meraas）所开发。
乔马纳（Jomana）属于朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）第七期项目，位于著名的乌姆苏其姆（Umm Suqeim）地区。
项目提供多套一居室到三居室公寓，以及仅售8套的四居室豪华公寓。
目前乔马纳（Jomana）属于期房住宅项目，计划将于2026年第二季度完工。
梅拉斯开发商（Meraas）为买家推出便利的70/30付款方案，包括锁房费20%。最后的30%将在建设完成后支付。
乔马纳（Jomana）一套高级公寓起价为191万迪拉姆（约362万人民币）。
可以，如果您决定投资乔马纳（Jomana）房产，您可以成为阿联酋居民。迪拜有几项投资居留政策，取决于您所购入的房产价格。
如果房产价值至少为75万迪拉姆（约142万人民币），您可以获得2年的投资者签证。如果您投资至少200万迪拉姆（约379万人民币），则您有资格获得10年的黄金签证。
可以，所有国籍人士都可以购置拥有永久产权的乔马纳（Jomana）房产。您将能拥有100%的房屋产权，而且没有任何限制期限。
乔马纳（Jomana）公寓是一项非常有利可图的投资，因为朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）同类一居室公寓能平均产生8.4%投资回报率。此外，生活在这里，您可以通过配备了空调的人行天桥，直达朱美拉古城皇宫度假村（Madinat Jumeirah Resort）。
乔马纳（Jomana）是居住在迪拜的完美之选，无论大人还是小孩，都能在社区中找到舒适和乐趣。该项目周边有游乐场、日托中心、公园、游泳池等等，适合一家大小休闲放松，享受惬意的理想生活。
朱美拉古城住宅区（Madinat Jumeirah Living，MJL）有多家为各年龄段儿童和青少年而设的知名教育机构，包括：Kings’ School Dubai、Raffles International School Dubai、Golden Beach Nursery和First Steps Nursery Montessori。
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