Elitz 2, 3
关于 Elitz 2 和 3
(平方米)
Elitz 2 是 Danube 地产位于朱美拉村圈 (Jumeirah Village Circle) 发达地区的优质综合用途开发项目。 这是最畅销的 Elitz 综合体的第二期。 该项目由 2 座塔楼组成，分别高 45 层和 39 层，设有一系列开放式单位和 1-3 居室单位， 也有出售商业空间。
Elitz 的住宅拥有私人阳台，可欣赏朱美拉村圈 (Jumeirah Village Circle) 美丽公园的景色。 部分布局设有书房和/或女仆房，为房主提供最大的便利。
Elitz 2 设有 40 多个设施，如精英咖啡厅、商务中心、烧烤区、雪茄休息室、图书馆、躺椅区、休闲区和家庭座位。 健身爱好者一定会喜欢游泳池、健身俱乐部、跑道、水上健身房以及室内和室外健身房。 此外，还有迷你高尔夫、乒乓球、棋盘、羽毛球场等。
2023 年 8 月，主开发商发布了 Elitz 3，该项目由 2 座塔楼组成，分别高 47 层和 41 层。 提供开放式公寓和 1-3 居室公寓，类似于Elitz 2。房产面积从 301 平方英尺到 1,199 平方英尺不等（28 到 111 平方米）。
楼盘资讯
- 地点 朱美拉村圈 (Jumeirah Village Circle), 迪拜, 阿联酋
- 发展商 达禄比地产（Danube Properties）
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
-
单位
开放式和
1-3居室公寓 - 区域从 36 平方米
- 付款计划 65/35
Elitz 2, 3 楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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开放式公寓 | A | 公寓 | 36 平方米 | 询价 |
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开放式公寓 | Presidential | 公寓 | 42 平方米 | 询价 |
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1 居室 | Executive | 公寓 | 71 平方米 | 询价 |
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1 居室 | Suite | 公寓 | 71 平方米 | 询价 |
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2 卧室 | B | 公寓 | 103 平方米 | 询价 |
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2 卧室 | B | 公寓 | 120 平方米 | 询价 |
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3 卧室 | 公寓 | 141 平方米 | 询价 |
房产价格
截至 2023 年第三季度，Elitz 3 的一居室公寓起价为 110 万迪拉姆（约合人民币 215.84 万元）。
付款计划（6 年）
地点
Elitz 2 和 3 毗邻酋长国主要干道之一的阿尔凯尔路 （Al Khail Road），确保了良好的通勤体验。 该住宅附近有朱美拉村圈 （Jumeirah Village Circle） 、曼哈顿塔巴士站。 众多热门地点均可轻松抵达，例如迪拜国际机场、迪拜码头（Dubai Marina）和迪拜市中心（Downtown Dubai）均在 25 分钟车程范围内。
附近有各种各样的设施，包括：
- Choithrams 曼哈顿塔 JVC
- LIFE 药房 – Al Barsha South Fourth
- JSS 国际学校
- Right Health Karama 医疗中心
- Circle 购物中心
经济吸引力
Elitz 2 预计于 2026 年第三季度竣工。Elitz 一期开盘首日即全部售罄，体现了投资者对开发商高品质住宅的信心以及该综合体强大的投资潜力。
除了将 Elitz 2 的房产用作私人住宅外，还值得考虑将其出租获利。 截至 2023 年 6 月，朱美拉村圈 (Jumeirah Village Circle) 一居室单元的初始年租金为 40,000 迪拉姆（11,000 美元，约合人民币 73,000 元），平均总收益率为 7.7%。 这些指标确保了高租金收入和快速回报。
Elitz 3 计划于 2026 年第四季度完工。主开发商保证 3 年内实现 6% 的净投资回报率。
如果您在 Elitz 2 和 3 的投资金额达到至少 750,000 迪拉姆（约合人民币 1,370,000 元），则可以获得为期 2 年的签证。若投资价值至少 2,000,000 迪拉姆（约合人民币 3,640,000 元）的物业将获得为期 10 年的黄金签证。如需更多信息，请联系我们的代理。
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