达禄比景观项目 Viewz
达禄比景观项目（Viewz by Danube）简介
(平方米)
达禄比景观项目（Viewz by Danube）高高耸立在朱美拉湖塔（Jumeirah Lake Towers, JTL）之上，将成为首个由世界知名的英国豪华跑车制造商——阿斯顿马丁（Aston Martin）提供精装的住宅塔楼。这幢由达禄比地产公司（Danube Properties）开发的标志性双子塔楼项目将推出高级定制的匠心之作，包括精致单间公寓、一居室豪华总统套房和实用一居室到三居室公寓，均配备精美设计和高端装潢。此外，项目还限量出售三居室到五居室极奢复式空中别墅，自带私人游泳池，住户可在50楼将迪拜天际线的迷人景色一览无遗，享受极致舒适和奢华的生活体验。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）推出的房产面积从401平方英尺（约37平方米）到5765平方英尺（约535平方米）不等。每套公寓都配有一个观景阳台，可以俯瞰朱美拉湖塔（JLT）绿树成荫的优美风景，为了最大程度满足业主的需求，部分房型将附有一个私人书房。最重要的是，项目为所有豪华总统套房和两居室到三居室公寓配备私人游泳池，旨在为所有生活在达禄比景观项目（Viewz by Danube）的住户营造如度假般舒适惬意的生活环境。购买极奢空中别墅还配备一间工人房、储藏室、露天平台和电梯。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）顶部拥有2座宏伟的空中横跨天桥，在塔楼顶部将两幢超高大楼互相连接。此外，阿斯顿马丁（Aston Martin）将奢华与精致完美融合到室内设计，富丽堂皇的入门大堂和公共区域绝对会让住户忍不住发出声声赞叹。
为了提高您在这个奢华住宅中的居住体验，该项目还将包括各类世界顶级的专业设施，包括：
- 图书馆
- 室内和室外健身房
- 医生随时待命
- 跑道
- 儿童游乐场和游泳池
- 板球场
- 户外电影院
- 照相亭
- 商务中心（配备一位秘书）
- 儿童嬉水区
- 雪茄吧
- 足球场
- 自行车赛道
- 烧烤区
- 迷你高尔夫球场
- 网球场
- 乒乓球桌
- 日间托儿服务（包括保姆）
- 水上健身馆
- 宴会厅
- 水疗和理疗中心
- 多功能球场
- 逆流游泳池
- 户外聚会区
- 水景区
- 露天瑜伽区
- 笼式网球场
- 儿童游乐场
- 迷你篮球场
- 桌球区
- 美容沙龙
- 按摩浴池（带淋浴）
- 男女祈祷室
- 屋顶休息区
楼盘资讯
- 地点 朱美拉湖塔（Jumeirah Lake Towers）, 迪拜, 阿联酋
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
-
单位
开放式和
3居室公寓, 3-5居室天空别墅 - 区域从 37 平方米
- 付款计划 65/35
达禄比景观项目（Viewz by Danube）楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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开放式公寓 | Type - A | 公寓 | 37 平方米 | 询价 |
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1 居室 | Type - A | 公寓 | 68 平方米 | 询价 |
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1 居室 | Type - B | 公寓 | 75 平方米 | 询价 |
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2 卧室 | Type - A | 公寓 | 98 平方米 | 询价 |
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2 卧室 | Type - B | 公寓 | 107 平方米 | 询价 |
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3 卧室 | Sky Villas Type - A | 顶层公寓 | 203 平方米 | 询价 |
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3 卧室 | Sky Villas Type - B | 顶层公寓 | 235 平方米 | 询价 |
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4 卧室 | Sky Villas Type - B | 顶层公寓 | 297 平方米 | 询价 |
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4 卧室 | Sky Villas Type - A | 顶层公寓 | 312 平方米 | 询价 |
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5 卧室 | Sky Villas Type - A | 顶层公寓 | 535 平方米 | 询价 |
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5 卧室 | Sky Villas Type - B | 顶层公寓 | 536 平方米 | 询价 |
房产价格
购置达禄比景观项目（Viewz by Danube）的精致一居室公寓起价为150万迪拉姆（约282万人民币），而极奢空中别墅起价为600万迪拉姆（约1128万人民币）。
该项目物业费在每平方英尺14到16迪拉姆（约每平方米265到303人民币）之间。
付款计划
位置
达禄比景观项目（Viewz by Danube）坐落于朱美拉湖塔（JLT）K区，紧挨第一阿尔哈勒大街（First Al Khail St），交通体系完善便捷，居民日常出行非常方便。只需不到10分钟车程，住户即可轻松到达迪拜码头（Dubai Marina）和朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）等热门旅游景点。如果没有塞车，从项目地点出发不到半小时即可到达迪拜国际机场（Dubai International Airport）。喜欢乘坐公共交通工具的人也可以步行前往迪拜星塔（Dubai Star Tower）公交站和DMCC地铁站。
这个超现代建筑周边分布了大大小小的餐厅和咖啡店，包括：Not Only Fish Dubai、Debonairs Pizza | JLT和The Cheeky Camel。社区15分钟步行生活圈覆盖了各类便民惠民设施，包括：
- 牙科诊所The Dental Boutique Clinic
- 医院Doctor Sanas hospital
- 超市City Cart Supermarket
- 兽医诊所Clinipets Vet Clinic
- 幼儿园Kids Kingdom Nurseries in JLT
经济吸引力
达禄比景观项目（Viewz by Danube）旨在为您打造迪拜最独一无二的极致生活体验，业主不仅可以拥有由阿斯顿马丁（Aston Martin）精心打造的高级精装住宅，还能独家专享30多个高端设施。达禄比地产公司（Danube Properties）的大多数项目，包括欧帕斯（Opalz）、宝石（GEMZ）和梦园（Dreamz）等，往往在首推当天就被一抢而空，这也证明一众买家对达禄比地产公司所开发的高品质住宅充满了信心。
该豪华建筑综合体将在2026年第二季度落成，届时，您也可以考虑将房产出租。根据房地产网站Property Finder的数据，截至2023年初，朱美拉湖塔（JLT）一居室公寓产生了8.2%的高额投资回报率。附近同类型房产出租租金最低为每年4.4万迪拉姆（约8.3万人民币）。
在这里购买房产，您可以获得2年的投资者签证或10年黄金签证。前者的要求是，您至少投资金额达75万迪拉姆（约141万人民币），而如果要申请黄金签证，则您至少需要投资200万迪拉姆（约376万美元）。
常见问题
达禄比景观项目（Viewz by Danube）是迪拜知名开发商达禄比地产公司（Danube Properties）众多开发项目的其中之一。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）坐落于朱美拉湖塔（JLT）K区，紧挨第一阿尔哈勒大街（First Al Khail St）。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）推出多种房型，包括精致单间公寓、一居室豪华总统套房和实用一居室到三居室公寓。此外，还有位于50楼的三居室到五居室极奢复式空中别墅。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）属于期房开发项目。据主开发商称，交楼时间为2026年第二季度。
达禄比地产公司（Danube Properties）推出灵活的付款方案，允许买家在交楼后35个月分期付款，包括10%锁房费，而剩余的35%要在达禄比景观项目（Viewz by Danube）竣工后按每月支付1%来付清。
达禄比景观项目（Viewz by Danube）单间和公寓起价分别为95万迪拉姆（约178万人民币）和150万迪拉姆（约282万人民币）。此外，极奢空中别墅起价为600万迪拉姆（约1128万人民币）。
可以，您有资格申请长期居留。迪拜根据您投资的房产价值提供几种投资者签证类型。
如果您购买房产的金额至少为75万迪拉姆（约141万人民币），您可以获得2年的签证。另外，如果您投资至少200万迪拉姆（约376万人民币），则有资格申请10年的黄金签证。
可以，我们欢迎任何国籍人士购置拥有永久产权的达禄比景观项目（Viewz by Danube）房产，这表示您能拥有100%的房屋产权。
值得，这个项目非常值得投资者投资，因为您有机会居住在迪拜首个由阿斯顿马丁（Aston Martin）高级定制的豪华住宅。您还能尽情享用30多个高档设施，包括逆流游泳池、随叫随到的医生、图书馆和雪茄吧等等。朱美拉湖塔（JLT）一居室房产的投资回报率为8.2%。
是的，达禄比景观项目（Viewz by Danube）身处绿树成荫的生活空间和景观公园之中，非常适合一家老小和爱宠人士居住。项目配套一个带秘书的商务中心，能满足商务人士的日常商业需求。
朱美拉湖塔（JLT）拥有优越的地理位置、完善便捷的交通体系，靠近知名的医疗设施和教育机构，包括：The Dental Boutique Clinic、Doctor Sanas hospital 和Kids Kingdom Nurseries in JLT等等。
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