菲尔威别墅项目 Fairway Villas 3

Fairway Villas 是伊玛尔地产（Emaar Properties）位于迪拜南部伊玛尔南区 （Emaar South）繁华地区的高档开发项目。 第一阶段于 2022 年推出，限量出售 49 栋三居室和四居室别墅，总居住面积分别为 2,988 平方英尺（278平方米）和 3,126 平方英尺（290平方米）。 该物业的地块面积介乎 4,936 平方尺至 10,729 平方尺（458 平方米到 997 平方米）。

2023 年 7 月，开发商推出了第二期项目的延续，包括三至四居室别墅和四居室高尔夫套房。 房产面积从 2,990 平方英尺（278 平方米）到 3,882 平方英尺（361 平方米）不等。高尔夫套房配有书房和 600 平方英尺（56 平方米）的套间高尔夫休息室（带储藏室）。

2024年第一季度，Fairway Villas的第三阶段推出。这一阶段包括4至5居室的别墅，总面积从约4,000平方英尺到4,770平方英尺不等（375-443平方米）。

这些精心打造的别墅将被设计为确保您和您的家人的舒适居住环境。这意味着，布局将包括一个双层高的入口门厅、一个露台、2个车位、餐厅和客厅、一个佣人房和一个可用卫生间。最重要的是，您将能够通过落地窗享受令人惊叹的高尔夫球场景观。

截至 2022 年第四季度，Fairway Villas 的三居室别墅的起始售价为 301万迪拉姆（约合人民币 584 万元）。

截至 2023 年 7 月，Fairway Villas 2 的起价为 321 万迪拉姆（约合人民币 623 万元）。

截至2024年第一季度，Fairway Villas 3的起售价为439万迪拉姆（约人民币856万）。

Fairway Villas 将于 2026 年第四季度竣工，由于其宽敞的布局和远离城市喧嚣的宁静环境，是有孩子的家庭的理想选择。最重要的是，该开发项目将毗邻 2020 年世博会遗产地迪拜世博城。它是世界上最大的“城中城”，并将成为酋长国经济活动的驱动力。 这里将建造自由区生态系统和支持 5G 网络。 因此，Fairway Villas 很可能成为专业人士的抢手住所，这些专业人士更愿意与家人一起住在靠近工作/生意的地方。

如果您正在考虑购买 Fairway Villas 的房产以进行租赁，您可能有兴趣知道，根据 Property Finder 的数据，截至 2023 年第二季度，伊玛尔南区 （Emaar South）的三居室别墅的平均投资回报率为 6.3%。 同时，此类房产的起始租赁价格为每年 6.8 万迪拉姆（约合人民币 13.2 万元）。 您还可以使用我们的物业管理服务，这将减轻您的房东责任，让您轻松享受被动收入。

由于 Fairway Villas 的房产价值超过 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元），项目您有机会获得 10 年期黄金签证。 作为黄金签证持有者，您可以携带家人和不限数量的家政人员移居阿联酋，并获得 Esaad 卡。