迪拜山庄（Dubai Hills Estate） , 迪拜

The Golf Residences

The Golf Residence 是一栋 13 层精英住宅大楼，位于 MBR 城迪拜山庄（Dubai Hills Estate）的著名地区。它由 Fortimo 开发，该公司在瑞士和奥地利拥有 80 多个房地产开发项目。.

起售价

1.39m

交楼

Q3 2026

单位数量

200

The Golf Residence 是一栋 13 层精英住宅大楼，位于 MBR 城迪拜山庄（Dubai Hills Estate）的著名地区。它由 Fortimo 开发，该公司在瑞士和奥地利拥有 80 多个房地产开发项目。该项目共提供 200 套公寓，包括 1-2 居室公寓和 10 套三居室住宅。该住宅区俯瞰着 18 洞高尔夫球场和绿地公园的景色。住宅面积由 889 平方英尺（82.59 平方米）至 2,421 平方英尺（224.91 平方米）不等。每间公寓均设有私人露台，而部分两居室和所有三居室将额外配备工人房。厨房配有优质欧洲电器，如冰箱、洗碗机、烤箱和炉灶。为了加强社区建设，The Golf Residence 将提供一系列世界一流的设施，例如：绿洲天堂泳池健身房篮球场园景花园设有戏水池和游戏角的儿童游乐区社交区图书馆休息室瑜伽馆除此之外，1-2 居室公寓的住户还将获得1个停车位。 3 居室单位将有 2 个停车位。截至 2023 年第三季度，The Golf Residences 房产的起价为 139 万迪拉姆（约合人民币 269 万元）。服务费为每平方英尺 18 迪拉姆（约合人民币 34 元）。 The Golf Residence将坐落在 Al Khail 路附近，可轻松前往迪拜的许多热门目的地。商业湾（Business Bay）、迪拜码头（Dubai Marina）和迪拜国际机场等均可在约 25 分钟车程内抵达。您步行即可到达以下地点：迪拜山公园迪拜山购物中心迪拜山高尔夫俱乐部国王学院医院驾车约 20-25 分钟即可到达多所著名学术机构，包括 GEMS International School, GEMS New Millennium School, 和 GEMS Wellington Academy — Al Khail。该项目预计于 2026 年第三季度竣工。完成后，您可以出租房产获取丰厚利润。根据 Property Finder 的数据，截至 2023 年第三季度，迪拜山庄（Dubai Hills Estate）一居室单位的平均总投资回报率为 6.6%。起始租金为每年 68,000 迪拉姆（约合人民币 131799 元）。通过在这里购买房产，您将有资格获得 2 年或 10 年签证。对于 2 年签证，您需要至少投资 75 万迪拉姆（约合人民币 147 万元），而 10 年签证，您需要投资 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元）。.

地点

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）
发展商

根据要求
房产类型

公寓
卧室数量

1-3
面积（起）
交楼

Q3 2026
付款计划

50/50

播放视频

1 卧室

公寓

起始价格根据要求

生活区

2 卧室

公寓

起始价格根据要求

生活区

2 卧室

公寓

起始价格根据要求

生活区

3 卧室

公寓

起始价格根据要求

生活区

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预订时

20%
付款
施工期间

30%
付款
交房时
Q3 2026

50%
付款

无边泳池
健身房
篮球场
花园
儿童游乐场
休息室
图书馆
瑜伽室

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迪拜山庄（Dubai Hills Estate） , 迪拜

迪拜山庄是由著名的伊玛尔地产和美拉斯控股建筑公司共同打造的城市开发项目。这个雄心勃勃的项目提出了一个精心设计的总体规划，将美丽的园景花园和广阔的开放空间融为一体，为居民和游客提供呼吸新鲜空气的机会。该社区的特色之一是其优雅的社区设计，这些社区位于18洞锦标赛高尔夫球场周围，为该地区增添了美丽的美学和休闲价值。

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迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

大厦

从 44m

H&H Development
2028年第二季度

Parkwood

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

公寓

从 1.80m

伊玛尔 Emaar
进行中

hillside-park

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

Apartments
公寓

从 1.80m

伊玛尔 Emaar
进行中

Hillsedge

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

公寓

从 1.84m

伊玛尔 Emaar
2029年第一季度

Eden House Dubai Hills

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

Villas
别墅

从 18m

H&H Development

Vida Residences Club Point

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）

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公寓

从 1.61m

伊玛尔 Emaar
2029年第一季度

关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

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01

物业管理

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02

咨询服务

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03

托管和产权转让

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房产交接

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瑕疵检查

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06

抵押贷款

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07

迪拜的室内设计

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08

Residence Visas

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第一名

2025 年 Arada 经纪人奖

第二名

2024 年 One Broker Group 奖

第一名

2024黑缟玛瑙奖

第二名

2024 年 Omniyat 经纪人奖

第三名

2023年Alhamra年度顶级经纪人

第一名

2023 年 TAG 顶级合作伙伴

第三名

2023年DAMAC经纪人奖

第三名

2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

Neda Motamedi

January 30, 2026

2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。

Azeem Muhammad

January 28, 2026

我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。

Dieter Knechtel

January 15, 2026

与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。

Fahad Mohammad

January 15, 2026

很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！

Chris Randall

January 14, 2026

来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。

Amanda Line

January 14, 2026

我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！

Juliette Buhareva

January 11, 2026

Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...

Luiza Valieva

January 11, 2026

几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。

Lucy Byrne

January 10, 2026

与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。

Paul Stephenson

January 9, 2026

Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！

Cornell Campbell

January 8, 2026

令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！

Kenneth Whitelaw-Jones

January 8, 2026

我通过MPP的Carys Naylor获得了非常棒的体验。Carys帮我在迪拜找到了一处绝佳的房产。她办事效率高，反应迅速，而且非常友好热情，乐于助人。她全程给予我极大的支持和帮助。强烈推荐！