Golf Greens
关于 Golf Greens
(平方米)
Golf Greens 是达马克山 （DAMAC Hills） 的高档住宅区。 开发商达马克地产 （DAMAC Properties）宣布将于 2023 年第三季度推出该项目。该住宅区提供总面积从 652 平方英尺到 1,644 平方英尺的 1-2 居室公寓以及 2-3 居室的双层联排别墅。 住宅外可欣赏到高尔夫球场景色。
所有房产都至少有一个阳台，部分联排别墅有私人花园。 住宅将采用简约设计，室内采用温和的暖色调，与大地色调完美融合。
所有房间均铺有瓷砖地板，卧室设有嵌入式衣柜。 厨房配备橱柜、冰箱、炉灶、抽油烟机和洗衣机。
居民将能够享受豪华娱乐设施，例如：
- 平台屋顶设有带绿岛的无边泳池，可供打高尔夫球；
- 水上花园；
- 大秋千;
- 休息室；
- 咖啡厅/酒吧；
- 健身房;
- 室内高尔夫模拟器。
社区的主要特色是特朗普国际高尔夫俱乐部的 18 洞高尔夫球场，由吉尔·汉斯 （Gil Hans） 设计。 还设有带餐厅和体育休息室的俱乐部会所。 居民还可以乘坐高尔夫球车游览绿色的山丘和球道。
达马克山 （DAMAC Hills）的另一项独特设施是马里布湾的大型造浪池，还有豪华的海滩。 达马克山 （DAMAC Hills）社区还拥有一座占地 400 万平方英尺的公园，公园内设有主题休闲区，包括滑板公园、运动场、宠物动物园、马厩等。
楼盘资讯
- 地点 达马克山（DAMAC Hills）, 迪拜, 阿联酋
- 发展商 达马克（DAMAC）
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
- 单位 1-2居室公寓
- 区域从 61 平方米
- 付款计划 20/80
Golf Greens 楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
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1 居室 | Type A-1 | 公寓 | 61 平方米 | 268,300 USD |
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1 居室 | Type A-8 | 公寓 | 73 平方米 | 321,100 USD |
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2 卧室 | Type A-5 | 公寓 | 107 平方米 | 450,300 USD |
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2 卧室 | 公寓 | 122 平方米 | 520,600 USD |
房产价格
截至 2023 年 7 月，一居室公寓的起价为 98.4 万迪拉姆（约合 194 万人民币）。 850 万迪拉姆（约合 1678 万人民币）即可购买全层， 投资收益为 2%。
付款计划
地点
Golf Greens 位于 Hessa Street 和 Emirates Road 交叉口附近，方便居民快速到达酋长国的各个地区。 只需步行几分钟，即可到达达马克山 （Damac Hills）、家乐福 （Carrefour）和达马克山 （Damac Hills）、杰贝阿里学校 （Jebel Ali School）巴士站。 10分钟步行范围内有以下设施：
- 家乐福 — 达马克山超市（Carrefour — Damac Hills supermarket）；
- Dibber Damac Hills — Mudon 幼儿园；
- 杰贝阿里学校（Jebel Ali School）；
- 彩虹工作室美容院（Rainbow Studio Beauty Salon）；
- 滑板公园;
- 户外烧烤区；
- 遛狗区；
- cafe FRANKI AND DODIS 咖啡馆。
达马克购物中心以及最近的医院——Saudi German Clinic DAMAC Hills, Aster Clinic 和 Vitalite Medical Centre——距离住宅不到 10 分钟车程。 开车约 20 分钟即可到达阿尔马克图姆国际机场，而迪拜市中心（Downtown Dubai）、商业湾（Business Bay）、迪拜设计区（Dubai Design District）和迪拜国际机场则可在 25-30 分钟内到达。
经济吸引力
Golf Greens 位于一个发达的社区，基础设施齐全：附近有公交车站、超市、娱乐场所、购物中心和医疗设施。 有孩子的家庭可以入读附近学校和幼儿园，而宠物主人可以带着他们的宠物到家附近的指定区域休闲活动。
对于想获得稳定被动收入的投资者来说，Golf Greens 的房产是一个很好的选择。 根据 Property Finder 的数据，截至 2023 年 7 月，达马克山 （Damac Hills）一居室公寓的平均年租金为 5.8 万迪拉姆（约合 11 万人民币），投资回报率为 6.9%。
购买全层楼不但可以节省 2% 的成本，投资者还可以建造自己梦想房子，也可以出租空间。 交房后，即可出售公寓，并通过转售赚取大量利润。
开发商提供便捷的 80/20 付款计划，允许买家每月只需支付 1%。 该项目预计将于 2028 年第一季度移交。购买价值 75 万迪拉姆（约合人民币 147 万元）或以上的房产后，外国人将有资格获得 2 年期居留签证，投资价值 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元）及以上，业主有资格获得 10 年期黄金签证。
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