四卧室别墅出售于Alana, The Valley

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4BR别墅出售于The Valley – MS-25845

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    4

  • 浴室

    5

  • 停车位

    2

房产概览

Metropolitan Premium Properties自豪地呈现这座位于Alana, The Valley的精美四卧室别墅，完美结合现代设计与舒适生活，坐落于以家庭为导向的社区。


这座精心设计的别墅拥有宽敞的内部空间、精致的装修，以及为日常生活和娱乐量身打造的布局。


物业详情和特色：

4间宽敞卧室，配有内置衣柜

宽敞的起居和餐饮区，配有高档装修

精心规划的布局，提供舒适和隐私

社区和景观视野

适合家庭生活的私人户外空间

可使用游泳池、健身房、儿童游乐区和景观花园

交房日期：2027年第二季度

吸引人的90/10付款计划


Alana at The Valley是一个以其郁郁葱葱的绿色环境和友好的社区氛围而闻名的高端住宅社区。专为家庭设计，它提供了通往迪拜各主要目的地的优良连接，同时提供宁静的郊区生活方式。


Metropolitan Group是阿联酋领先的房地产代理公司。我们会说44种以上的语言，为本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议，以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 中央空调
  • 嵌入式衣柜
  • 阳台

户外的

  • 有遮蔽停车场
  • 步入式衣柜
  • 公共花园
  • 儿童游乐区

地块

  • 共用游泳池
  • 安保
  • 商店

特色与便利设施

室内的

  • 中央空调
  • 嵌入式衣柜
  • 阳台

户外的

  • 有遮蔽停车场
  • 步入式衣柜
  • 公共花园
  • 儿童游乐区
  • 网球场

地块

  • 共用游泳池
  • 安保
  • 商店

项目详情

  • 单位参考

    MS-25845

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Alana

  • 已添加

    2 月 28, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    4

  • 浴室

    5

  • 停车位

    2

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

Alana The Valley

Alana是伊玛尔地产（Emaar Properties）的一个高级住宅开发项目，位于迪拜著名的家庭友好社区花溪谷（The Valley）。 您有机会从一系列宽敞的双子别墅中进行选择。Alana从两侧可以欣赏到花溪谷公园（The Valley Park）的景色。 别墅设有3至5间卧室，面积由3,720平方英尺至4,977平方英尺不等（347-462平方米）。为了给居民提供最大的便利，别墅配有私人花园、设备齐全的厨房、露台、员工宿舍和阳台等设施。 项目提供2种设计方案供选择：Sierra和Lilac。Sierra将直线与优雅的曲线相结合，而Lilac则注重更线性的美感。 Alana的居民在家门口即可享受多种休闲和娱乐设施。 包括： 直接通往花溪谷公园（The Valley Park） 游泳池 带池塘装饰的入口 小径和水道 活力与健康中心 截至2023年10月，Alana房产的起价为350万迪拉姆（约人民币696万元）。 Alana地理位置优越，位于Al Ain路和Jebel Ali – Lehbab路附近，便于在整个酋长国范围内通勤。 只需25分钟车程即可到达DIFC、商业湾（Business Bay）和迪拜国际机场。 前往医疗诊所和教育机构需要相同的时间，包括： 幼儿园 Hazem Kindergarten 幼儿园 Chubby Cheeks Nursery 学校 GEMS Winchester School 诊所 Aster Clinic — Dubailand 诊所 Dubai London Clinic — The Villa Branch 不少热门娱乐场所距离住宅仅不到15分钟车程。 其中包括迪拜奥特莱斯购物中心、国际七人榄球体育场、迪拜赛骆驼俱乐部、千禧年马术和赛马俱乐部以及阿尔马蒙遗产村。 伊玛尔地产（Emaar Properties）提供极具吸引力的 90/10 付款计划。首付为10%。 在施工期间，需支付房屋总价的80%，而最后的10%则需在项目竣工时支付，预计竣工时间为2027年第二季度。 由于花溪谷（The Valley）社区拥有无数世界一流的设施，Alana将深受有孩子的家庭欢迎。 其中包括农贸市场、观景台、室内和室外运动场、公园、烧烤区、野餐平台、圆形剧场、跑道、攀岩区等。 您还可以出租您的房产来赚取额外收入。 截至2023年10月，迪拜乐园（Dubailand）三居室别墅的投资回报率为7.5%，平均租金为每年14万迪拉姆（约人民币27万元）。 这些指标清楚地表明Alana的房地产具有投资潜力，并将随着花溪谷（The Valley）的进一步发展而不断增长。.

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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

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    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
    来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
    Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
    与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
    Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
    令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！

    这套可拎包入住的Villa位于The Valley 2。 总面积为3715 , 该房产价格为 ， 该房产位于备受追捧的地段，完美兼顾私密性与投资价值。

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