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商业湾（Business Bay） , 迪拜
Bayz 101
达禄比地产公司（Danube Properties）旗下的BAYZ 101 by Danube是世界上最高的25座大楼之一。 它位于商业湾，靠近哈利法塔，共有101层。这是该开发商迄今为止最高、最大的项目。值得注意的是，BAYZ 101将成为酋长国第四高的建筑。.
起售价
1.20m
交楼
Q2 2028
单位数量
1346
项目概述
达禄比地产公司（Danube Properties）旗下的BAYZ 101 by Danube是世界上最高的25座大楼之一。 它位于商业湾，靠近哈利法塔，共有101层。这是该开发商迄今为止最高、最大的项目。值得注意的是，BAYZ 101将成为酋长国第四高的建筑。 这座标志性的摩天大楼拥有1,346套住宅，包括总统套房、开放式公寓和1-4居室公寓。 部分单位设有私人游泳池。 BAYZ 101规划了40多个世界一流的设施。 这些包括 ： 无边泳池 水上健身房 日托中心 烧烤区 日落甲板 空中按摩浴缸 漂浮电影院 板球场 小屋座位 游戏厅 游戏机竞技场 水疗和治疗 健康吧 户外瑜伽区 美容院 蹦床区 攀岩墙 此外，您还可以使用儿童游乐区和游泳池、跑道、多功能室、便利店、健身房、羽毛球场、射箭、台球、迷你高尔夫球、乒乓球和迷你篮球。还有按摩浴缸、休息室、休闲区和健身俱乐部。 截至2025年1月，BAYZ 101的一居室房产起价为120万迪拉姆（约人民币145万）。 BAYZ 101 by Danube毗邻谢赫扎耶德路，这是酋长国的主要交通干线。 得益于如此优越的地理位置，您只需20分钟车程即可到达迪拜国际机场、迪拜码头和蓝水岛。 对于选择公共交通的客人，步行10分钟即可到达 Business Bay Metro巴士站和Business Bay地铁站。 综合大楼旁边有以下设施： 超市 West Zone Fresh 超市 Foodland 药店 LIFE Pharmacy – Real 4 诊所 Aster Clinic Business Bay 幼儿园 Learning Tree Nursery 幼儿园 Blossom Business Bay Nursery 您只需5分钟车程即可参观迪拜一些最受欢迎的景点，例如迪拜购物中心、迪拜喷泉、迪拜歌剧院、哈利法塔和Souk Al Bahar。 投资BAYZ 101时，您将有资格获得2年期或10年期签证。 这两者都包括配偶和子女的担保。 主开发商提供灵活的74/26付款计划，其中包括10%的预订费。 首期付款的54%必须在项目预计于2028年第二季度完工时支付，最后的26%需在移交后26个月内支付。 截至2024年第一季度，商业湾一居室单元的平均总收益率为6.4%。最低租金为每年6.5万迪拉姆（约人民币12.6万）。 从如此强劲的指标来看，BAYZ 101的房地产具有强大的投资潜力，如果您决定出租房产，可以增加资本。.
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地点
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发展商
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房产类型Apartments, 公寓
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卧室数量1-4, Studios, 工作室
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交楼Q2 2028
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付款计划73/27
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
10%
付款 -
施工期间
63%
付款 -
交房时
202827%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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无边泳池
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健身房
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托儿所
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烧烤区
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泳池甲板
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按摩浴缸
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电影院
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板球场
设施
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无边泳池
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健身房
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托儿所
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烧烤区
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泳池甲板
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按摩浴缸
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电影院
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板球场
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凉亭
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游戏区
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水疗中心
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瑜伽区
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美容院
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户外休闲区
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攀岩墙
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关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Bayz 101
商业湾（Business Bay） 在 达禄比地产（Danube Properties） 推出新项目 探索拥有 Apartments, 公寓 间卧室起的高端 1-4, Studios, 工作室 该项目位于活力四射的 商业湾（Business Bay） 地区， 开盘均价为 3m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q2 2028
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Jamie Lane
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