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Umm Ramool , 迪拜
迪拜商业城
迪拜商业城由迪拜机场自由区管理局和Al Wasl开发，是该地区第一个也是唯一一个专门致力于电子商务领域的自由区。 这个总投资32亿迪拉姆（约人民币63亿）的项目旨在为全球和地区品牌提供一个独特的数字商业生态系统，促进企业的建立和运营。.
起售价
根据要求
交楼
根据要求
单位数量
12
项目概述
迪拜商业城由迪拜机场自由区管理局和Al Wasl开发，是该地区第一个也是唯一一个专门致力于电子商务领域的自由区。 这个总投资32亿迪拉姆（约人民币63亿）的项目旨在为全球和地区品牌提供一个独特的数字商业生态系统，促进企业的建立和运营。 该自由区提供各种世界一流的商业单元可供出租，包括办公室、仓库、零售店、陈列室、多功能厅和完整的商业建筑。迪拜商业城位于Umm Ramool，毗邻迪拜国际机场，该机场是世界上最中心、最繁忙的机场之一。 自由区由3个集群组成，包括： 该商业集群由 12 栋办公楼 (G+6) 组成，拥有180万平方英尺的租赁空间（167,000平方米）。 这里有优质的A级办公室可供出租，包括装修好的和未装修的选择，以及智能办公桌。单位的面积从81平方英尺到1076+平方英尺不等（7,5-100平方米）。 物流集群由20个专用仓库单元、4个大型仓库和1个多客户仓库组成，由最大的国际物流提供商之一的Hellmann Worldwide Logistics运营。单位面积介于3,950平方英尺至61,892平方英尺之间（367-5850平方米）。所有单位均可根据客户需求进行分区，多客户仓库采用按需付费的定价模式。租户可以在这里享受一系列端到端的仓储服务。 社交集群设有一系列餐厅和零售店、美食广场和咖啡馆、展览和活动大厅。除此之外，该设施还设有展示中心，以便企业向公众展示其产品，而多功能厅可用于时装表演、艺术展览或会议。 此外，为了最大程度地方便租户，还设有带无线网络连接的中庭区、咖啡厅、会议室和游戏室。还有休闲区，在那里您可以享受台球桌、两张足球桌、乒乓球、电影室、游戏机和Xbox/PS/Nintendo等设施。 自2023年4月起，办公室的最低年费为每平方英尺144迪拉姆（约人民币283元），不包括每平方英尺25迪拉姆（约人民币49,2元）的服务费。 同时，仓库的租金至少为每平方英尺65迪拉姆（约人民币128元），不含10%的服务费。 可用仓库的面积为12,055平方英尺（1120平方米）。 最后，零售店的年费为每平方英尺84迪拉姆（约人民币165平方米），不包括15%的服务费。 多功能厅的价格取决于空间需要的时间长短（一天、一周、一个月等）。 如需定制套餐或了解更多信息，请联系我们的迪拜商业城专家。 自2023年4月起，办公室的最低年费为每平方英尺144迪拉姆（约人民币283元），不包括每平方英尺25迪拉姆（约人民币49,2元）的服务费。 同时，仓库的租金至少为每平方英尺65迪拉姆（约人民币128元），不含10%的服务费。 可用仓库的面积为12,055平方英尺（1120平方米）。 最后，零售店的年费为每平方英尺84迪拉姆（约人民币165平方米），不包括15%的服务费。 多功能厅的价格取决于空间需要的时间长短（一天、一周、一个月等）。 如需定制套餐或了解更多信息，请联系我们的迪拜商业城专家。 迪拜商业城坐落在Nad Al Hammar和机场路附近，拥有良好的道路连接。 因此，驾车约5分钟即可到达迪拜国际机场和拥有350多家零售商店的迪拜节日城，驾车20分钟即可抵达迪拜河和沙迦酋长国。 阿联酋地铁2号站就位于附近，乘坐公共交通工具也可轻松抵达自由区。 迪拜商业城凭借其世界一流的基础设施和众多电子商务支持服务，为您的企业蓬勃发展提供了独特的机会。这些单位配有设备齐全、家具齐全的食品储藏室，迪拜商业城提供免费的电力、空调和水，此外还提供害虫防治、每周两次清洁以及一般办公垃圾和电子垃圾收集服务。 该发展项目的租户可以利用全面的电子商务解决方案，包括： 电子商务技术平台及服务 仓储和最后一英里配送 电子商务策略咨询 数字营销和客户分析 业务设立和海关支持 电子商务业务支持服务 银行及财务管理解决方案 迪拜商业城有5种类型的许可证可供选择，其中包括贸易许可证、服务许可证、一般贸易许可证和自由职业许可证。在这里设立您的企业时，您没有货币限制，并且可以享受完全的业务所有权。此外，个人和在该自由区内运营的公司不需要缴纳所得税或公司税。 请咨询我们的迪拜商业城专家，了解有关营业执照和设立业务的更多信息。.
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发展商
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房产类型办公室, 商业楼宇
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交楼根据要求
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付款计划根据要求
图库
Dubai CommerCity
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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会议室
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大都会优质房地产
房地产团队
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关于开发商
国有开发商
瓦斯尔 Wasl
Wasl Properties是迪拜主要的开发商之一。公司成立于2008年，是Wasl资产管理集团的一部分。开发商的项目组合包括住宅和商业综合体，如Park Gate Residences、Hillside Residences、1 Residences等。
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8
已完工项目
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2008
成立年份
瓦斯尔 Wasl的其他项目
关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Dubai CommerCity
Umm Ramool 在 瓦斯尔 Wasl 推出新项目
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡
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Jamie Lane
房地产经纪人
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