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Nad Al Sheba , 迪拜
Nad Al Sheba Gardens
纳德谢巴花园是由美拉斯控股公司开发的住宅社区，位于Nad AI Sheba 1的南部，毗邻阿拉伯联合酋长国迪拜的阿拉伯联合酋长国迪拜路。该项目的建筑师是帕森斯国际公司，而项目管理则由North 25公司负责。建设工作始于2019年，该住宅群目前仍在建设中。开发商于2024年11月宣布建设第七且为最后一期工程。.
起售价
11m
交楼
Q3 2028
单位数量
253
项目概述
纳德谢巴花园是由美拉斯控股公司开发的住宅社区，位于Nad AI Sheba 1的南部，毗邻阿拉伯联合酋长国迪拜的阿拉伯联合酋长国迪拜路。该项目的建筑师是帕森斯国际公司，而项目管理则由North 25公司负责。建设工作始于2019年，该住宅群目前仍在建设中。开发商于2024年11月宣布建设第七且为最后一期工程。 纳德谢巴花园的基础设施正在逐步扩展，增设了多种设施。这些设施包括泻湖、公园、学校、清真寺、医院、游泳池、健身房、体育设施和游乐场。 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）有几块土地可供出售，适合建造别墅。 这些地块面积从4,069平方英尺到50,052平方英尺不等（378-4650平方米）。 购买社区土地的特点包括： 100%无条件所有权 施工无时间限制 无维护费 可以自由进入住宅社区 位置便利，适合建造家庭别墅 2024年5月，美拉斯控股公司推出了纳德谢巴花园的第五和第六期，11月推出了最终的第七期。感兴趣的买家可以从包含3居室联排别墅和4至7居室别墅的房源中选择，面积从2,702平方英尺到8,708平方英尺不等（251-809平方米）。这些住宅配备了电梯、员工房间、花园、车库等设施。 2023年10月，开发商推出了纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的第四期也是最后一期。 提供3居室联排别墅和4-6居室独立别墅。 房地产的起始成本为AED 11M （300万美元） 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）紧邻34街，可连接到Al Ain – Dubai Rd，确保在整个迪拜市内轻松出行。因此，迪拜国际机场、商业湾（Business Bay）和拉斯艾豪尔（Ras Al Khor）仅需20分钟即可到达。 在约15分钟的路程内，有各种社交设施，包括： 学校 King’s College Hospital London – Dubai 学校 Rashid School for Boys 超市Spinneys HQ – Meydan 学校 Latifa School for Girls 深潜迪拜 购物中心 Avenue Mall – Nad Al Shiba 迈丹赛道高尔夫球场 纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的房地产备受追捧，尤其受到那些看重服务质量和希望远离城市喧嚣的人的青睐。 一旦社区竣工并且内部基础设施投入运行，纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）的地块或住宅就可以转售并获利。 在纳德谢巴花园（Nad Al Sheba Gardens）投资房产的另一个好处是有机会获得黄金签证。 它的有效期为10年，适用于您的家人和家政人员。.
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地点
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发展商
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房产类型Villas 别墅 联排别墅
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卧室数量3-7
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面积（起）
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交楼Q3 2028
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付款计划60/40
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单位数量253
图库
Nad Al Sheba Gardens
楼层平面图
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
20%
付款 -
施工期间
40%
付款 -
交房时
Q3 202840%
付款
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大都会优质房地产
房地产团队
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关于开发商
国有开发商
米拉斯 Meraas
美拉斯提供世界一流的住宅、商业和基础设施项目，巩固迪拜作为全球投资目的地的地位。该公司的主要重点是各自领域的创新。美拉斯投资组合中的主要项目包括Port de La Mer、Jumeirah Bay、City Walk Residences、Bluewaters Residences、Nikki Beach Residences、Bvlgari Residences和La Mer Maisons。
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14
已完工项目
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2007
成立年份
米拉斯 Meraas的其他项目
关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba 在 米拉斯 Meraas 推出新项目 探索拥有 Villas, 别墅, 联排别墅 间卧室起的高端 3-7 该项目位于活力四射的 Nad Al Sheba 地区， 开盘均价为 11m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2028
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Jamie Lane
房地产经纪人
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