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待售物业 马斯喀特 (Muscat)

马斯喀特 (Muscat)

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Paradise Villas
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马斯喀特 (Muscat)

Top of the World Villas
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马斯喀特 (Muscat)

The Great Escape
80/20 付款计划
交楼 2027年第三季度

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马斯喀特 (Muscat)

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马斯喀特 (Muscat)

Rizz Villas
交楼 2027

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马斯喀特 (Muscat)

Central 7
20/80 付款计划
交楼 2026年第四季度

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马斯喀特 (Muscat)

Uptown
10/90 付款计划
交楼 2027年第一季度

Uptown

马斯喀特 (Muscat)

Jinan Island
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马斯喀特 (Muscat)

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关于马斯喀特

马斯喀特是阿曼的首都,位于该国东北部。 该市与巴提奈地区、阿什沙尔基亚地区、达赫利耶地区、阿曼湾和中央哈吉尔山脉接壤,居住着 6 个省份的约 165 万人口。

得益于温暖的气候、大范围的白色海滩和实惠的房价,许多人搬到马斯喀特永久居住。马斯喀特的外籍人口以英国人、美国人、加拿大人、澳大利亚人、新西兰人和南非人为主。

根据 Expat Insider 2022 调查显示,阿曼对外国居民的总体友好程度在全球排名第二。 该城市还在 Numbeo 的全球最佳城市排行榜中名列第 14 位,这进一步显现了它的优势。

基础设施

马斯喀特地理位置优越,驾车仅需 10 分钟即可抵达马斯喀特国际机场。 例如,飞往塞拉莱和迪拜的飞行时间不超过 1.5 小时。 还有深受国际邮轮爱好者欢迎的苏丹卡布斯港。

该市以其高质量的教育和各种学术设施而闻名。 其中包括 Gulf International School, Oman Private School, Al Shomoukh International School, Beaconhouse School Al Khuwair, Willowbrook Nursery Muscat, CIM International Nursery 和 Little Flowers Nursery。 最著名的大学包括 Muscat University 和 University of Technology and Applied Sciences 等。 如需医疗保健服务,您可以前往 Oman International Hospital, The Royal Hospital, Apollo Hospital Muscat 和 Sultan Qaboos University Hospital 找专家就诊。

阿曼购物中心是马斯喀特最著名的休闲场所之一,拥有 260 个国际和当地零售店以及 60 多个餐饮场所。 它拥有该地区最大的雪地公园“Snow Oman”和阿曼最大的 VOX 电影院等设施。

景点

下面我们总结了马斯喀特最值得参观的热门地标:

  1. 皇家歌剧院是该市首屈一指的音乐艺术和文化场所。 它包含剧院、礼堂、景观花园、艺术中心和文化市场,最多可容纳 1,100 人。
  2. 国家博物馆面积超过 1.47 亿平方英尺,设有 14 个画廊,如土地和人民画廊、武器和盔甲画廊、货币画廊、史前和古代历史画廊、伊斯兰辉煌画廊、海事画廊 历史画廊、文艺复兴画廊等等。
  3. 苏丹卡布斯大清真寺是阿曼最大的清真寺。 其中最引人注目的是一块面积超过 45,000 平方英尺、重 21 吨的巨大波斯地毯。 清真寺总容量为 20,000 人,也向非穆斯林游客开放。
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待售房产

AIDA 是 DarGlobal 的优质社区,拥有 3 居室半独立别墅、4-5 居室别墅和 6-7 居室豪宅。 居民将欣赏阿拉伯湾、特朗普国际高尔夫俱乐部和社区本身的景色。 设施包括跑道、健康中心、观景台、提供美食的高级俱乐部会所等。 居民还可以获得特朗普国际高尔夫俱乐部的正式高尔夫会员资格。

马斯喀特文华东方酒店的住宅是由私人公司 Eagle Hills 开发的。 有 1-3 居室豪华公寓和 4 居室顶层公寓可供购买。 居住者将享受原始海滩、居民专用休息室、私人住宅庭院、游戏室和儿童游乐场等。 作为居民,您还将成为 Residence Elite 计划的会员,享受文华东方酒店的优惠。

经济吸引力

截至 2024 年第三季度,马斯喀特的平均投资回报率为 3%,并且随着基础设施的发展而增加。 这里的房产是度假屋的完美选择,既可以用作私人住宅,也可以用作短期租赁,因为这座城市深受游客欢迎。

对于住宅物业买家,有 2 个投资者居住计划,其中价值至少为 25 万阿曼里亚尔(约合人民币 472 万元)和 50 万阿曼里亚尔(约合人民币 924 万元)的房产可享受 5 年和 10 年的居住期。 作为签证持有者,您可以在该国工作而无需当地担保人,可以带您的家人在该国生活,开展业务等等。

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