迪拜Distrikt Ghaf Woods盛大开盘——Majid Al Futtaim打造森林主题奢华社区
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迪拜地块价格不断上涨
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迪拜未开发土地的稀缺导致地价空前飙升，为该市本已昂贵的房地产市场进一步上涨铺平了道路。分析师指出，在某些地区，土地价格在过去一年里几乎翻了两番，迫使开发商重新考虑他们的策略，以利用这一趋势。
迪拜达禄比地产的母公司达禄比集团创始人兼董事长Rizwan Sajan认为，没有迹象表明今年房地产市场会降温。他预计，到2024年，迪拜黄金地段所有细分市场的房地产价格将“至少”上涨 20% 至 30%，并将这一预测归因于土地成本不断上升。Sajan提到，他观察到同一块地块的价格在短短几个月内大幅上涨。
Sajan表示，一些地块价格在不到6个月的时间里飙升了40%至50%，同时建筑费用也增加了10%。地块价格受到位置、面积、预期用途和稀缺性等因素的影响。例如，朱美拉村圈的一块19,000平方英尺地块挂牌价为3200万迪拉姆（约人民币6300万），而位于朱美拉湾岛迪拜“亿万富翁街”的一块24,077平方英尺的豪宅地块挂牌价为2亿迪拉姆（约人民币3,94亿）。
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