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迪拜土地局关于黄金签证的新规定

迪拜土地局(DLD)修订了向购买价值至少200万迪拉姆(约人民币389万)房地产的投资者发放黄金签证的规定。这些修订适用于期房和抵押房产。

现在,购买在建项目的人只需向开发商支付20万迪拉姆(约人民币39万)即可申请黄金签证。此前,必须支付200万迪拉姆(约人民币389万)才能获得黄金签证居民身份。

要获得签证,您必须提交与开发商签订的合同,确认期房的所有权(OQOOD)以及表明付款金额的开发商账户对账单 (SOA)。DLD的批准取决于开发商的声誉和施工阶段 – 项目越接近完成,获得签证的机会就越大。

对于那些使用抵押贷款购买房屋的人来说,现在没有必须支付的最低金额。 过去,买家必须向银行转账不少于200万迪拉姆(约人民币389万)后才能申请。 申请需要银行出具的不反对函(NOC),说明已支付的金额以及剩余应付余额的报表。 黄金签证申请的审核时间为1-5个工作日。

通过降低期房的最低付款要求并取消抵押房产的限制,新法规旨在鼓励更多人投资迪拜房地产市场。它们还为个人成为黄金签证居民提供了更多机会。

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