迪拜商业地产市场逆势上扬
尽管全球商业地产租金收益率和租用率下滑,但迪拜的商业地产市场依然强劲。TECOM 集团首席执行官 Abdulla Belhoul 表示,中央商务区的需求量很大,这意味着客户倾向于选择高档地段的甲级写字楼。 此外,TECOM 集团认为国际公司仍然非常有兴趣在迪拜和该地区扩大业务。
TECOM Group 报告 2023 年第二季度收入增长 6%,达到 5.35 亿迪拉姆(约合人民币 10.41 亿元)。 其租户包括 Meta Platforms 和 Alphabet。 该公司在 2023 年上半年新增租户超过 1,500 家,租用率高达 87%。 这表明当地商业地产投资前景良好,能为办公楼业主创收。

据彭博社报道,位于该市金融区中心的一座办公楼吸引了全球十几家实体的兴趣。这与美国科技巨头抛弃了数百万平方英尺的办公空间形成了鲜明对比。
TECOM 集团在迪拜管理着一系列商业区,例如迪拜媒体城(Dubai Media City)、迪拜互联网城(Dubai Internet City)和迪拜影视城(Dubai Studio City)。 Abdulla Belhoul 表示,经历过多年低建设活动后,新单位正在兴建,但依然供不应求。
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