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朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）, 迪拜
Jouri Hills
Jouri Hills 于 2022 年第四季度推出，是沙迦主开发商 Arada 的第一个开发项目。 这个家庭友好型社区坐落在备受追捧的朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）附近，共有 294 套住宅，拥有充足的起居和用餐空间。.
起售价
3.99m
状态
已完成已完工
单位数量
294
项目概述
Jouri Hills 于 2022 年第四季度推出，是沙迦主开发商 Arada 的第一个开发项目。 这个家庭友好型社区坐落在备受追捧的朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）附近，共有 294 套住宅，拥有充足的起居和用餐空间。 该项目设有一系列 3 至 4 居室联排别墅、标准和特色 5 居室别墅以及可直接通往绿地的富丽堂皇的 6 居室豪宅。 为了提供最大的舒适度和便利性，每间公寓都配备了智能技术，可通过按键调整家居设施以适应个人喜好。内部设计将融合现代风格和自然元素，营造精致的外观。 该物业的面积从 3,160 平方英尺到 15,089 平方英尺不等（294 到 1402 平方米），住宅的主要特点包括落地窗和双层高空间、员工房间、带后院和侧院的花园、阳台和露台、有顶棚的停车位等等。 此外，豪宅和部分特色别墅的居民还将拥有私人游泳池。 值得一提的是，每间公寓均配有洗碗机、洗衣机/烘干机、烤箱和抽油烟机，以及欧洲领先品牌的微波炉和冰箱。 2023 年 8 月，主开发商推出了第三期项目，共有 92 个单位。 其中包括 3-4 居室联排别墅和独立 5 居室别墅，总面积为 3,160 平方英尺至 5,729 平方英尺（294 到 532 平方米）。 Jouri Hills 总体规划包括丰富的休闲娱乐设施，非常适合全家人。具体包括： 社区公园 儿童冒险乐园 绿树成荫的人行道和自行车道 Wellfit 健身中心（Arada 旗下健身品牌） 自行车道和跑道 游泳池 滑板公园 露天剧场 足球场 篮球场 网球场 Jouri Hills 联排别墅的起价为 390 万迪拉姆（约合人民币 766 万元）。 宽敞的别墅最低价格为 780 万迪拉姆（约合人民币 1532 万元） 除了期房项目外，朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）还拥有各种现房，包括 Jumeirah Luxury, Sienna Views, Orange Lake 等。 截至 2023 年 8 月，第三期的联排别墅的起价为 490 万迪拉姆（约合人民币 962 万元），而别墅的起价为 900 万迪拉姆（约合人民币 1768 万元）。 Jouri Hills 距离 Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab 路和 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan 街的交叉口不远，确保在迪拜周围出行便利。 朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）的基础设施尚未完全开发，建议乘坐私家车或出租车出行。 从 Jouri Hills 步行即可到达 Choithrams Jumeirah Golf Estates，您可以随时在那里购买杂货。 其他重要的设施距离住宅不到 20 分钟车程，包括： Aster Clinic, Sports City 诊所 Kinder Castle Nursery 幼儿园 Victoria Heights Primary School 小学 Dubai International Stadium 体育场 Medicina Pharmacy Victory Heights 药房 Waitrose Motor City 汽车城 到达世界上最大的天然花园迪拜奇迹花园（Dubai Miracle Garden）也需要大约相同的时间。 花园内拥有超过 1.5 亿盛开的花朵，是迪拜最大的蝴蝶公园的所在地，拥有 15,000 多只蝴蝶。 Jouri Hills 预计于 2025 年第二季度竣工。入住这一高档开发项目时，您将可以享受到两个世界顶级高尔夫球场的使用权：Earth 球场和 Fire 球场，它们是由传奇职业高尔夫球手 Greg Norman 设计。朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）每年都会举办广受欢迎的 DP 世界巡回锦标赛。 值得注意的是，Arada 为每套购买的房屋提供免费高尔夫球车。 还有欧洲巡回赛职业学院 (ETPI) 高尔夫学院，这是中东地区唯一的此类设施。 Jouri Hills 还将毗邻社区会所，其中设有游泳池、健身房、网球场和板网球场以及一系列高档餐厅和咖啡馆。 你不仅可以自己居住在 Jouri Hills 房产中，还可以将其出租以产生丰厚的收入。 根据 Property Finder 的数据，截至 2023 年第三季度，朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）的 3 居室联排别墅/别墅的平均总收益率为 6.6%，起租价格为每年 200,000 迪拉姆（约合人民币 392934 元）。 当投资价值至少为 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元 ）的已竣工房地产时，您可以获得 10 年期黄金签证。 这意味着，Jouri Hills 竣工后，您将有机会获得长期居留权并将家人带到阿联酋。.
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地点
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发展商
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房产类型联排别墅, 别墅
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卧室数量3-6
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面积（起）
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状态已完成已完工
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抵押贷款 (房贷)所有人可用
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单位数量294
Jouri Hills
照片
视频
楼层平面图
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设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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户外休闲区
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儿童游乐场
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人行道
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自行车道
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健身房
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慢跑道
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无边泳池
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滑冰/滑板区
设施
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户外休闲区
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儿童游乐场
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人行道
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自行车道
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健身房
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慢跑道
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无边泳池
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滑冰/滑板区
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露天剧场
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板球场
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篮球场
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网球场
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朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate）的其他项目
关于开发商
Arada
Arada走在重塑沙迦城市景观的前沿。通过将现代生活空间与丰富的文化相结合，Arada开发的物业不仅仅是住宅，更是地标。
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12
已完工项目
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2017
成立年份
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我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
Abbas Vora
July 7, 2026
我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
Sajna Mohammed
July 7, 2026
我在Metropolitan Properties的体验非常棒，尤其要感谢Raghu Nair先生，他工作勤奋、真诚待客。从协助我寻找合适的房源，到帮我找到公寓租客，再到办理抵押贷款，他都细致周到地提供了帮助。强烈推荐他的服务。
AMIR AHMED
July 6, 2026
拉古·奈尔先生非常乐于助人、彬彬有礼、诚实可靠，全程指导我们完成了交易。他解答了我们所有的疑问，而且24小时随时待命。
payam eftekhar
July 6, 2026
他们是我合作过的最好的公司，我多次与他们打交道，非常感谢，尤其要感谢拉古·奈尔先生。
Marsook BK
July 6, 2026
我通过Metropolitan Premium Properties在Al Wasl购买房产的经历非常棒。特别感谢Raghu先生在整个过程中提供的卓越支持。Raghu先生专业、博学、反应迅速，让每一个步骤都顺利无忧。从房产选择到文件办理和交房，所有环节都高效透明。我衷心感谢他们的敬业精神和优质客户服务。我强烈推荐Metropolitan Premium Properties和Raghu先生给所有想在迪拜置业的人。
AddabitofBanter
June 10, 2026
约翰·阿达亚是我合作过的最棒的经纪人。他帮我们与房东沟通得非常顺畅，并帮我们争取到了最优惠的住宿条件。
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun是一位非常棒的经纪人。她帮我争取到了非常优惠的价格，并全程负责了交房流程。她非常专业且细致周到。强烈推荐。
Active Mop & Tech
April 22, 2026
感谢您给我们提供地毯清洗服务的机会。我们非常珍惜您的信任，并期待未来再次为您服务。
Jouri Hills
朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate） 在 Arada 推出新项目 探索拥有 联排别墅, 别墅 间卧室起的高端 3-6 该项目位于活力四射的 朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estate） 地区， 开盘均价为 6.10m
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