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哈亚特岛（Hayat Island） , 哈伊马角 (Ras Al Khaimah)
马贝拉别墅二期 Marbella Villas II
继马贝拉别墅一期（Marbella Villas）大获成功，哈伊马角最大的上市开发商哈伊马角地产公司（RAK Properties）隆重推出马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）。该高端项目位于阿拉伯港哈亚特岛（Hayat Island, Mina Al Arab），包括两居室到三居室双层联排别墅和四居室豪华独栋别墅，配备了可将迷人海滨美景尽收眼底的阳台。项目共推出89套住宅单位供买家选购，包括仅售3栋的豪华海滨别墅。.
起售价
4.90m
状态
已完成已完工
单位数量
89
项目概述
继马贝拉别墅一期（Marbella Villas）大获成功，哈伊马角最大的上市开发商哈伊马角地产公司（RAK Properties）隆重推出马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）。该高端项目位于阿拉伯港哈亚特岛（Hayat Island, Mina Al Arab），包括两居室到三居室双层联排别墅和四居室豪华独栋别墅，配备了可将迷人海滨美景尽收眼底的阳台。项目共推出89套住宅单位供买家选购，包括仅售3栋的豪华海滨别墅。 马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产面积从1928平方英尺（约179平方米）到4300平方英尺（约399平方米）不等，特色布局包括： 露台 车库 洗衣房 工人房 更衣室 化妆间 生活在马贝拉别墅二期（Marbella Villas II），您将能享受周边风景优美的人行道和公园、游乐场和海滨长廊，当然少不了各类的餐饮、零售和娱乐场所。该项目的亮点之一是专为业主服务的私人会所，它提供以下设施： 健身房（男女分开） 2个室外恒温游泳池 儿童游乐场 露天平台 海滨太阳椅 咖啡店 截至2024年第二季度，别墅和联排别墅的起价分别为490万迪拉姆（约人民币965万）和440万迪拉姆（约人民币866万）。 马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）位于阿纳奇大道（Al Nakheel Blvd）旁，邻近谢赫穆罕默德本塞勒姆公路（Sheikh Mohammed Bin Salem Road），因此四通八达，仅需不到25分钟车程即可到达哈伊马角国际机场（Ras Al Khaimah International Airport）。 除此以外，出门步行25-30分钟，住户即可到达如下各类设施： 药房药店 超市Choithrams Mina Al Arab 超市Al Bateen Supermarket 超市Bloom Supermarket 发廊Hair Art Gents Salon 兽医诊所Vets24 Veterinary Clinic 学校Al Jazeera Al Hamra School C1 医疗中心Zain 餐饮场所：Hooked Seafood Restaurant、Shrimp Pot Seafood Restaurant RAK、Burgery、Barista Vibes等。 马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）为住户营造卓越的海滨生活环境，交通四通八达，住户可轻松前往哈伊马角的两大知名度假村：拥有2个游泳池、1个水疗中心和1个健身俱乐部的洲际阿拉伯度假村（Intercontinental Mina Al Arab Resort），以及即将在2023年第三季度隆重开业的安纳塔拉哈伊马角度假村（Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort）。后者还将拥有哈伊马角首个以马尔代夫为灵感而建设的水上别墅群、96,875平方英尺（约9,000平方米）海滩、安纳塔拉水疗中心（Anantara Spa）、游泳池、网球场和4家餐厅。 哈伊马角地产公司（RAK Properties）推出新项目促销活动，现在购买房产可免除长达2年的社区物业费。您可以从我们的房地产经纪了解更多的条款和条件。 如果您不想购置马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产自住，也可以选择将房产出租，阿拉伯港（Mina Al Arab）地区的平均投资回报率为6%。马贝拉别墅一期（Marbella Villas）租金最低为9.5万迪拉姆（约18万人民币）。 在哈伊马角投资至少200万迪拉姆（约379万人民币）的房产，您就有资格申请10年的黄金签证，这也适用于您的家人和家庭佣工。只要该房产的所有权仍属于您，您便可多次续签。.
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地点
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发展商
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房产类型别墅, 联排别墅
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卧室数量2-4
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面积（起）
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状态已完成已完工
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抵押贷款 (房贷)所有人可用
图库
Marbella Villas II
楼层平面图
该项目符合灵活融资的条件
个性化按揭方案
获得专家指导与贴合您需求的贷款
按揭快速审批
我们加速流程，让您更快接近理想之家
专享利率
通过阿联酋一流银行获取优惠方案
对您零费用
我们的服务对客户 100% 免费，费用由放贷机构支付
15 年以上行业经验
我们的财务顾问是阿联酋房地产领域的资深专家
端到端支持
从首次咨询到产权过户，我们全程负责。
我们与阿联酋各大银行合作
Metropolitan Consulting 提供专家指导和端到端支持，帮助您在阿联酋获得抵押贷款融资。从了解利率和前期成本到获得审批，我们将在每一步为您提供支持。
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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健身房
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无边泳池
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儿童游乐场
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室外休息区
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泳池甲板
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咖啡馆
设施
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健身房
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无边泳池
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儿童游乐场
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室外休息区
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泳池甲板
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咖啡馆
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大都会优质房地产
房地产团队
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哈亚特岛（Hayat Island）的其他项目
关于开发商
RAK Properties
RAK Properties成立于2005年，由哈伊马角统治者Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下发起。该开发商几乎涉足所有行业，打造混合用途社区、度假村和商业地产，同时注重可持续发展以及一流的设计和创新。其旗舰项目包括Mina Al Arab和Julphar Towers。
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9
已完工项目
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2005
成立年份
RAK Properties的其他项目
常见问题
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的开发商是谁？
马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）由哈伊马角最大的上市开发商哈伊马角地产公司（RAK Properties）所开发。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）位于什么位置？
该项目位于哈伊马角阿拉伯港哈亚特岛（Hayat Island, Mina Al Arab）的阿纳奇大道（Al Nakheel Blvd）旁。
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项目提供什么住宅单位类型？
哈伊马角地产公司（RAK Properties）推出两居室到三居室联排别墅和四居室豪华独栋别墅供买家选购。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）什么时候完工？
马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）是期房开发项目。欲了解更多信息，请联系我们的经纪。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的付款方案是什么？
哈伊马角地产公司（RAK Properties）推出2种付款方案供买家选择，包括40/60现金方案和50/50交房后3年分期付款方案，均包括5%锁房费。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的别墅单价是多少？
欲了解更多关于马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的房产价格信息，请前往我们的网站查询。
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如果我购置马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产，可以获得居留权吗？
可以，如果您购置了马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产，即可申请长期签证。
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我在购买房产时可以获得什么类型的签证？
您可以获得为期10年的黄金签证，最低投资额为200万迪拉姆（约379万人民币）。您也可以通过家庭担保政策，申请将您的家人接到阿联酋居住。
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外籍人士也可以购置马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产吗？
可以，我们欢迎任何国籍人士购置拥有永久产权的贝拉别墅二期（Marbella Villas II）房产。您将能拥有100%的房屋产权，而且没有任何限制期限。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的别墅/联排别墅值得投资吗？
贝拉别墅二期（Marbella Villas II）的别墅/联排别墅是一项有利可图的投资，因为阿拉伯港（Mina Al Arab）同类楼盘能平均产生6%的投资回报率。此外，如果您投资了该项目房产，将能享受业主专属的私人会所，包括露天平台、2个游泳池、咖啡店等等。别忘了，您还能参与开发商推出的新楼盘促销活动——免除2年的社区物业费。
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马贝拉别墅二期（Marbella Villas II）是生活在哈伊马角的不错选择吗？
贝拉别墅二期（Marbella Villas II）是绝佳的居住选择，不仅拥有适合家庭生活的温馨社区，还能提供家门口直通公园、游乐场和海滨长廊的便利生活体验。
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生活在哈亚特岛（Hayat Island）的优点和缺点是什么？
哈亚特岛（Hayat Island）周边配套设施完善，步行30分钟即可前往各类杂货店、学校和兽医诊所，包括：Choithrams Mina Al Arab、Al Jazeera Al Hamra School C1和Vets24 Veterinary Clinic等。
关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Marbella Villas II
哈亚特岛（Hayat Island） 在 RAK Properties 推出新项目 探索拥有 别墅, 联排别墅 间卧室起的高端 2-4 该项目位于活力四射的 哈亚特岛（Hayat Island） 地区， 开盘均价为 2.35m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q2 2024
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Jamie Lane
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