SKY Residences
迪拜世博城（Expo City Dubai）, 迪拜

SKY Residences

Sky Residences是迪拜世博城的一项优质开发项目，位于迪拜世博城充满活力的世博中心区域。它拥有一系列制作精美的1-4居室公寓，总面积至少为931平方英尺（87平方米）。.

起售价
1.70m
交楼
Q3 2026

项目概述

Sky Residences是迪拜世博城的一项优质开发项目，位于迪拜世博城充满活力的世博中心区域。它拥有一系列制作精美的1-4居室公寓，总面积至少为931平方英尺（87平方米）。 该物业配有私人阳台和落地窗，让您在舒适的家中欣赏周围的风景。除此之外，每套住宅还配有洗衣房、储藏室和内置衣柜。 居住在迪拜世博城SKY Residences的宾客将可独家使用迪拜世博城的各种便利设施。其中包括： 广场、天空平台和露台 小型游泳池、浅水池露台、儿童游泳池 烧烤区、餐厅凉亭、休息凉亭 多功能室及多功能草坪 便利店、零售店、餐饮场所 室内健身房、室外儿童区、室外健身区 截至2024年第一季度，Sky Residences房产的起价为170万迪拉姆（约人民币331万）。 Sky Residences地理位置优越，靠近世博路和世博地铁站。这一战略布局使居民能够无缝前往迪拜的各个主要目的地。例如，仅需短短20分钟车程即可轻松抵达探索花园、阿勒马克图姆国际机场和杰贝阿里工业区等热门地区。 此外，Sky Residences的另一个优势是靠近基本设施。在同样的20分钟车程范围内，居民将可以快速到达医院、学校、超市和其他重要的社会基础设施。例如： 医院 NMC Royal Hospital DIP 幼儿园 Chubby Cheeks Nursery 学校 The International School of Choueifat 商场 Mango Hypermarket 3 LLC 商场 AIKO Mall 对于那些希望住在迪拜世博城自由区社区工作场所附近的个人来说，Sky Residences是一个绝佳的选择。 除了将该房产用作个人住宅外，您还可以选择将其出租。 根据2024年第一季度的最新数据，迪拜南部一居室公寓的平均年毛收益率为6.4%。此外，起始租金为每年37,000迪拉姆（约人民币72,000元）。 这些数字表明投资Sky Residences可以获得稳定的租金收入。 此外，业主只需投资75万迪拉姆（约人民币146万）即可获得2年期签证。 如果购房金额达到200万迪拉姆（约人民币389万）或更高，您可以获得10年期黄金签证。 这两种选择都适用于您的配偶和子女，而黄金签证还允许为家政工人提供担保。 主开发商提供便捷的50/50付款计划。首付为10%。在建设阶段支付0%。剩余的50%在移交后5年内支付，使您能够享受财务灵活性。.

楼层平面图

1 卧室

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

2 卧室

公寓

Floor plan
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3 卧室

公寓

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设施

这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。

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    公共区域

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    室外休息区

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    泳道池

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    泳池甲板

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    儿童泳池

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    烧烤区

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设施

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    多用途室

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    草坪

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    零售区

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    DLD认证

    该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

    DLD认证

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    更多关于我们
    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    更多关于我们

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
    出色的。
    Raghu的服务一直很棒。
    我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
    非常棒的公司，我推荐。
    拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
    我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
    Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
    我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
    我在Metropolitan Properties的体验非常棒，尤其要感谢Raghu Nair先生，他工作勤奋、真诚待客。从协助我寻找合适的房源，到帮我找到公寓租客，再到办理抵押贷款，他都细致周到地提供了帮助。强烈推荐他的服务。
    拉古·奈尔先生非常乐于助人、彬彬有礼、诚实可靠，全程指导我们完成了交易。他解答了我们所有的疑问，而且24小时随时待命。
    他们是我合作过的最好的公司，我多次与他们打交道，非常感谢，尤其要感谢拉古·奈尔先生。
    我通过Metropolitan Premium Properties在Al Wasl购买房产的经历非常棒。特别感谢Raghu先生在整个过程中提供的卓越支持。Raghu先生专业、博学、反应迅速，让每一个步骤都顺利无忧。从房产选择到文件办理和交房，所有环节都高效透明。我衷心感谢他们的敬业精神和优质客户服务。我强烈推荐Metropolitan Premium Properties和Raghu先生给所有想在迪拜置业的人。
    约翰·阿达亚是我合作过的最棒的经纪人。他帮我们与房东沟通得非常顺畅，并帮我们争取到了最优惠的住宿条件。
    Sevgi Tosun是一位非常棒的经纪人。她帮我争取到了非常优惠的价格，并全程负责了交房流程。她非常专业且细致周到。强烈推荐。
    感谢您给我们提供地毯清洗服务的机会。我们非常珍惜您的信任，并期待未来再次为您服务。

    SKY Residences

    迪拜世博城（Expo City Dubai） 在 世博城（Expo City） 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-4 该项目位于活力四射的 迪拜世博城（Expo City Dubai） 地区， 开盘均价为 2.50m

    实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2026

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      Jamie Lane

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            演示文稿

            The PDF File: 6.33 Mb

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