IVY Gardens
关于IVY Gardens
(平方米)
IVY Gardens 是一栋由萨马纳地产（Samana Developers） 开发的 15 层住宅高层建筑。 新综合体位于迪拜的拜乐园 (Dubailand)，计划于 2026 年 5 月竣工。将包括开放式公寓、一居室、两居室和三居室公寓，面积从约756平方英尺到1,507平方英尺不等。 开发商的目标是在保留城市生活的舒适轻松的同时，提供一个宁静、自然的居住环境。
IVY Gardens 每栋住宅的主要特色是位于阳台上的私人游泳池，可欣赏到周围的景色，还有一个公共游泳池。 客厅和厨房将采用现代而优雅的家具和电器设计，采用自然色调，可向室外开放。 卧室配有隐藏式衣柜和中性色调，与起居空间的设计相得益彰。 浴室将配备现代化的卫生洁具，以提供最大的舒适度。
所有居民都可以使用以下便利设施：
- 设施齐全的健身俱乐部设有室内和室外健身房
- 成人和儿童游泳池
- 桑拿房和蒸汽房
- 屋顶慢跑道和烧烤区
- 户外休闲选择，包括儿童游乐区
- 露天电影院
- 地下两层停车位
- 大堂设有 24 小时保安
房产价格
截至 2023 年 6 月，IVY Gardens 一居室公寓的起价约为 91.2 万迪拉姆（24.8 万美元， 约合人民币 179 万元）。
楼盘资讯
- 地点 迪拜乐园 (Dubailand), 迪拜, 阿联酋
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
-
单位
开放式和
1-3居室公寓 - 区域从 70 平方米
地点
IVY Gardens 位于迪拜迪拜乐园（Dubailand）地带，地理位置优越，位于阿联酋公路和艾因公路之间，居民可在20分钟内驾车抵达全球村（Global Village）、迪拜赛车场（Dubai Autodrome）、阿萨拉沙漠度假村（Al Sahra Desert Resort）和迪拜体育城（Dubai Sports City）。迪拜乐园（Dubailand）周边占地300万平方英尺，目前仍在发展中，已经建立了许多不同的住宅区、娱乐设施和社会基础设施，同时还有更多的正在建设中。居民可以步行前往幼儿园、大学、购物中心、医院、餐饮场所、数十种娱乐选择等，但是最好有私家车，因为公共交通仍在建设中。
距住宅 20 分钟车程内的一些设施和景点包括：
- 商店：Lifco Supermarket, Shua Al Madina Supermarket, Westzone Fresh Supermarket；
- 餐饮：Green Hills Restaurant、Oregano Italian Bistro、Mr Tod’s Pub and Kitchen；
- 医疗：Ace Medical Center、Aster Clinic、Life Pharmacy、Al Wafi Pharmacy；
- 教育：Chubby Cheeks Nursery, Kent College, Zayed University；
- 其他：奇迹花园（Miracle Garden）、哈利法塔（Burj Khalifa）、未来博物馆（Future Museum）、迪拜市中心。
驱车 35 分钟即可到达迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场。
经济吸引力
萨马纳（Samana）IVY Gardens 的居民将可以不受限制地使用迪拜乐园（Dubailand）的所有设施。 其中包括托儿所、教育和医疗设施、公园、餐馆等。 该综合体还紧邻迪拜市中心、朱美拉海滩（Jumeirah Beach）和迈丹（Meydan），吸引了那些想要享受充满活力的城市生活节奏，同时又保持一定距离的人们。
截至 2023 年第二季度，迪拜乐园（Dubailand）一居室公寓的平均年租金为 3.1 万迪拉姆（8.5 万美元，约合人民币 6.09 万元）。 想要出租房产的投资者预计一居室公寓的投资回报率约为 5.9%。
在 IVY Gardens 投资至少 75 万迪拉姆（20.4 万美元，约合人民币 147 万元）房产，业主可以获得 2 年期投资者签证。 如果房产价值达到或超过 200 万迪拉姆（54.5 万美元，约合人民币 393 万元），则可获得 10 年期黄金签证，其中包括家庭成员和家政人员。
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