IVY Gardens
迪拜乐园 (Dubailand), 迪拜

IVY Gardens

IVY Gardens 是一栋由萨马纳地产（Samana Developers） 开发的 15 层住宅高层建筑。 新综合体位于迪拜的拜乐园 (Dubailand)，计划于 2026 年 5 月竣工。将包括开放式公寓、一居室、两居室和三居室公寓，面积从约756平方英尺到1,507平方英尺不等。 开发商的目标是在保留城市生活的舒适轻松的同时，提供一个宁静、自然的居住环境。.

起售价
912k
状态
已完成已完工

项目概述

IVY Gardens 是一栋由萨马纳地产（Samana Developers） 开发的 15 层住宅高层建筑。 新综合体位于迪拜的拜乐园 (Dubailand)，计划于 2026 年 5 月竣工。将包括开放式公寓、一居室、两居室和三居室公寓，面积从约756平方英尺到1,507平方英尺不等。 开发商的目标是在保留城市生活的舒适轻松的同时，提供一个宁静、自然的居住环境。 IVY Gardens 每栋住宅的主要特色是位于阳台上的私人游泳池，可欣赏到周围的景色，还有一个公共游泳池。 客厅和厨房将采用现代而优雅的家具和电器设计，采用自然色调，可向室外开放。 卧室配有隐藏式衣柜和中性色调，与起居空间的设计相得益彰。 浴室将配备现代化的卫生洁具，以提供最大的舒适度。 所有居民都可以使用以下便利设施： 设施齐全的健身俱乐部设有室内和室外健身房 成人和儿童游泳池 桑拿房和蒸汽房 屋顶慢跑道和烧烤区 户外休闲选择，包括儿童游乐区 露天电影院 地下两层停车位 大堂设有 24 小时保安 截至 2023 年 6 月，IVY Gardens 一居室公寓的起价约为 91.2 万迪拉姆（24.8 万美元， 约合人民币 179 万元）。 IVY Gardens 位于迪拜迪拜乐园（Dubailand）地带，地理位置优越，位于阿联酋公路和艾因公路之间，居民可在20分钟内驾车抵达全球村（Global Village）、迪拜赛车场（Dubai Autodrome）、阿萨拉沙漠度假村（Al Sahra Desert Resort）和迪拜体育城（Dubai Sports City）。迪拜乐园（Dubailand）周边占地300万平方英尺，目前仍在发展中，已经建立了许多不同的住宅区、娱乐设施和社会基础设施，同时还有更多的正在建设中。居民可以步行前往幼儿园、大学、购物中心、医院、餐饮场所、数十种娱乐选择等，但是最好有私家车，因为公共交通仍在建设中。 距住宅 20 分钟车程内的一些设施和景点包括： 商店：Lifco Supermarket, Shua Al Madina Supermarket, Westzone Fresh Supermarket； 餐饮：Green Hills Restaurant、Oregano Italian Bistro、Mr Tod’s Pub and Kitchen； 医疗：Ace Medical Center、Aster Clinic、Life Pharmacy、Al Wafi Pharmacy； 教育：Chubby Cheeks Nursery, Kent College, Zayed University； 其他：奇迹花园（Miracle Garden）、哈利法塔（Burj Khalifa）、未来博物馆（Future Museum）、迪拜市中心。 驱车 35 分钟即可到达迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场。 萨马纳（Samana）IVY Gardens 的居民将可以不受限制地使用迪拜乐园（Dubailand）的所有设施。 其中包括托儿所、教育和医疗设施、公园、餐馆等。 该综合体还紧邻迪拜市中心、朱美拉海滩（Jumeirah Beach）和迈丹（Meydan），吸引了那些想要享受充满活力的城市生活节奏，同时又保持一定距离的人们。 截至 2023 年第二季度，迪拜乐园（Dubailand）一居室公寓的平均年租金为 3.1 万迪拉姆（8.5 万美元，约合人民币 6.09 万元）。 想要出租房产的投资者预计一居室公寓的投资回报率约为 5.9%。 在 IVY Gardens 投资至少 75 万迪拉姆（20.4 万美元，约合人民币 147 万元）房产，业主可以获得 2 年期投资者签证。 如果房产价值达到或超过 200 万迪拉姆（54.5 万美元，约合人民币 393 万元），则可获得 10 年期黄金签证，其中包括家庭成员和家政人员。.

  • 地点
    迪拜乐园 (Dubailand)
  • 发展商
    根据要求
  • 房产类型
    公寓
  • 卧室数量
    1-3, 工作室
  • 面积（起）
  • 状态
    已完成已完工
  • 抵押贷款 (房贷)
    所有人可用

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    迪拜乐园是迪拜酋长国最大的地区之一，占地 69 英亩。它位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路旁，毗邻迪拜硅谷和国际城，距离迪拜国际机场仅半小时车程，交通便利。 它确实是一座“城中之城”，拥有众多专门的娱乐场所、休闲设施以及规划中的住宅和商业区。迪拜乐园拥有世界最大花园、迪拜奇迹花园、IMG 冒险世界主题公园、地球村、迪拜赛车场和 Al Habtoor 马球俱乐部等著名景点。

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    我们的服务

    01

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    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
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    02

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    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
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    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
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    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
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    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
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    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
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    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
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    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
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    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

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    我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
    确实非常好
    我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
    从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
    出色的。
    Raghu的服务一直很棒。
    我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
    非常棒的公司，我推荐。
    拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
    我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
    Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
    我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
    我在Metropolitan Properties的体验非常棒，尤其要感谢Raghu Nair先生，他工作勤奋、真诚待客。从协助我寻找合适的房源，到帮我找到公寓租客，再到办理抵押贷款，他都细致周到地提供了帮助。强烈推荐他的服务。
    拉古·奈尔先生非常乐于助人、彬彬有礼、诚实可靠，全程指导我们完成了交易。他解答了我们所有的疑问，而且24小时随时待命。
    他们是我合作过的最好的公司，我多次与他们打交道，非常感谢，尤其要感谢拉古·奈尔先生。

    IVY Gardens

    探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 迪拜乐园 (Dubailand) 地区， 开盘均价为 1.90m

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