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迪拜科学园（Dubai Science Park）, 迪拜
SkyHills Residences
Skyhills Residences是HRE & OCTA位于迪拜科学园的高级住宅综合体。两栋40层和47层的建筑由QHC Architects & Engineering和NGS Architects设计。.
起售价
918k
交楼
Q4 2026
单位数量
2284
项目概述
Skyhills Residences是HRE & OCTA位于迪拜科学园的高级住宅综合体。两栋40层和47层的建筑由QHC Architects & Engineering和NGS Architects设计。 该建筑群设有一系列单间开放式公寓、1-3居室公寓和3居室复式公寓。 该物业配备齐全，为您提供最大的便利。单位的总起居面积由427平方英尺至1,335平方英尺不等（40-124平方米）。在布局方面，住宅可能包括储藏室、书房、客用卫生间和步入式衣柜。 入住Skyhills Residences时，您将享受到各种规模的世界一流设施。 包括： 跑道 海滩泳池和下沉式日光浴床 漂流河泳池 小型游泳池 沙滩排球场 户外健身房 儿童游乐区 男、女健身房 瑜伽区 室外露台 联共享办公空间 除此之外，Skyhills Residences 还将设有男女祈祷厅、餐饮场所、专卖店、药房、便利店、理发店、美容院和洗衣房。 截至2024年1月，Skyhills Residences的一居室房产起价为91.8万迪拉姆（约人民币179万）。 Skyhills Residences地理位置优越，靠近Umm Suqeim街，可方便前往主要交通路线，方便通勤前往迪拜的不同地区。该项目距离迪拜国际机场、迪拜市中心和迪拜码头仅需30分钟，交通便利。 Skyhills Residences周围的公共交通基础设施非常完善。您可以使用附近的Dubai Science Park/Foremarke School 1和Dubai Science Park/Foremarke School 1巴士站。 从Skyline Residences步行即可到达以下社交设施： 迪拜泌尿科健康中心 神经脊柱医院 – NSH 创世纪医疗中心 学校 Repton School Al Barsha 幼儿园 Dovecote Nursery 卡梅杂货店 My City Centre Al Barsha 主开发商提供60/40的付款计划，其中包括20%的首付。 首期40%的分期付款必须在项目预计于2026年第四季度完工时支付。剩余的40%需在移交后3年后支付。 Skyhills Residences是一个利润丰厚的租赁选择，因为迪拜科学园一居室公寓的投资回报率为5.3%。 截至2024年第一季度，房产的起价为58,000迪拉姆（约人民币113,000）。因此，如果您长期租赁房产，您可以获得可观的被动收入。 通过投资Skyhills Residences，您和您的家人将有资格获得2年或10年签证。 后者还包括家庭工人。.
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地点
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发展商
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房产类型公寓
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卧室数量1-3, 工作室
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面积（起）
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交楼Q4 2026
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付款计划45/55
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单位数量2284
图库
SkyHills Residences
楼层平面图
Payment Plan
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
20%
付款 -
施工期间
25%
付款 -
交房时
Q4 202610%
付款 -
交房后
45%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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慢跑道
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无边泳池
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懒人河
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泳道池
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沙滩排球
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户外运动区
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儿童游乐场
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健身房
设施
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慢跑道
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无边泳池
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懒人河
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泳道池
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沙滩排球
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户外运动区
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儿童游乐场
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健身房
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瑜伽区
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室外休息区
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联合办公区
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关于开发商
OCTA Properties
OCTA Properties is a Dubai firm established in 2021, operating primarily as a development-management and exclusive representation business rather than only a principal developer. Founded by Fawaz Sous, it is associated with projects including Octa Isle and Flora Isle on Dubai Islands, Socio Towers in Dubai Hills and branded residences on Al Marjan Island. Because OCTA often represents or manages developments on behalf of others, its exact role varies by project.
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7
已完工项目
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2022
成立年份
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我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
vigil vijayan
August 29, 2026
我通过Metropolitan公司的Raghu卖掉了我在Falcon Island的公寓。他非常专业、反应迅速，从头到尾都处理得非常顺利。我对他的服务非常满意，强烈推荐Raghu！
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
拉古·奈尔先生是一位极其专业的员工。公司能拥有他真是幸运。他是一位不可多得的人才。他做事认真负责，始终提供卓越的服务。他全心全意地照顾客户。他让我们感到非常安心和自信，最终做出了购买优质房产的决定。他彬彬有礼，待人热情周到，并且极具说服力。因此，他对于任何公司来说都是一笔宝贵的财富。
M H
August 17, 2026
这是一次非常棒的经历……他们在我们合作的几乎所有项目中都提供了很大的帮助。他们组建的团队对迪拜的许多问题和挑战都有着深刻的了解。
Anvi Kamdar
July 30, 2026
在整个租房过程中，我与Raghu先生的合作体验非常棒。他专业、透明，并且在每个阶段都积极响应。他耐心解答我的所有问题，高效地协调一切事宜，让整个租房过程轻松无压力。我绝对会向任何在迪拜寻找可靠且值得信赖的房地产经纪人的人推荐Raghu！
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
我在迪拜寻找房产的过程中，与Raghu的合作体验非常棒。从一开始，他就展现出专业、友善的态度，与他合作非常愉快。他甚至亲自到我的酒店接我，并花了很多时间带我参观不同的开发商和项目，耐心细致地解释各种选择，完全没有给我任何压力。在他的指导下，我最终找到了一套非常满意的联排别墅并成功购买。整个过程中，他都非常平易近人、知识渊博，并且总是乐于解答我的疑问。在我支付了一大笔定金之后，开发商突然提高了价格，这确实令人失望，但我并没有因此责怪Raghu，他始终保持着支持和专业的态度，尽全力帮助我。我强烈推荐Raghu给任何想要在迪拜购房的人。他的敬业精神、诚实守信和友善的性格...
Ina Stas
July 19, 2026
我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
Golden Safety
July 17, 2026
确实非常好
Elif Dogan
July 17, 2026
我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
Anil Kumar
July 16, 2026
从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
Abbas Vora
July 7, 2026
我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
SkyHills Residences
迪拜科学园（Dubai Science Park） 在 OCTA Properties 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 迪拜科学园（Dubai Science Park） 地区， 开盘均价为 918k
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q4 2026
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Jamie Lane
房地产经纪人
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演示文稿
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