SkyHills Residences
迪拜科学园（Dubai Science Park） , 迪拜

SkyHills Residences

Skyhills Residences是HRE & OCTA位于迪拜科学园的高级住宅综合体。两栋40层和47层的建筑由QHC Architects & Engineering和NGS Architects设计。.

起售价
918k
交楼
Q4 2026
单位数量
2284

项目概述

Skyhills Residences是HRE & OCTA位于迪拜科学园的高级住宅综合体。两栋40层和47层的建筑由QHC Architects & Engineering和NGS Architects设计。 该建筑群设有一系列单间开放式公寓、1-3居室公寓和3居室复式公寓。 该物业配备齐全，为您提供最大的便利。单位的总起居面积由427平方英尺至1,335平方英尺不等（40-124平方米）。在布局方面，住宅可能包括储藏室、书房、客用卫生间和步入式衣柜。 入住Skyhills Residences时，您将享受到各种规模的世界一流设施。 包括： 跑道 海滩泳池和下沉式日光浴床 漂流河泳池 小型游泳池 沙滩排球场 户外健身房 儿童游乐区 男、女健身房 瑜伽区 室外露台 联共享办公空间 除此之外，Skyhills Residences 还将设有男女祈祷厅、餐饮场所、专卖店、药房、便利店、理发店、美容院和洗衣房。 截至2024年1月，Skyhills Residences的一居室房产起价为91.8万迪拉姆（约人民币179万）。 Skyhills Residences地理位置优越，靠近Umm Suqeim街，可方便前往主要交通路线，方便通勤前往迪拜的不同地区。该项目距离迪拜国际机场、迪拜市中心和迪拜码头仅需30分钟，交通便利。 Skyhills Residences周围的公共交通基础设施非常完善。您可以使用附近的Dubai Science Park/Foremarke School 1和Dubai Science Park/Foremarke School 1巴士站。 从Skyline Residences步行即可到达以下社交设施： 迪拜泌尿科健康中心 神经脊柱医院 – NSH 创世纪医疗中心 学校 Repton School Al Barsha 幼儿园 Dovecote Nursery 卡梅杂货店 My City Centre Al Barsha 主开发商提供60/40的付款计划，其中包括20%的首付。 首期40%的分期付款必须在项目预计于2026年第四季度完工时支付。剩余的40%需在移交后3年后支付。 Skyhills Residences是一个利润丰厚的租赁选择，因为迪拜科学园一居室公寓的投资回报率为5.3%。 截至2024年第一季度，房产的起价为58,000迪拉姆（约人民币113,000）。因此，如果您长期租赁房产，您可以获得可观的被动收入。 通过投资Skyhills Residences，您和您的家人将有资格获得2年或10年签证。 后者还包括家庭工人。.

楼层平面图

Studio

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

Studio

公寓

Floor plan
起始价格 根据要求
生活区

1 卧室

公寓

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1 卧室

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2 卧室

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  • 预订时

    20%

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  • 施工期间

    25%

    付款

  • 交房时

    Q4 2026

    10%

    付款

  • 交房后

    45%

    付款

设施

这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。

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    慢跑道

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    沙滩排球

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设施

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    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

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    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

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    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
    来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
    Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
    与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
    Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
    令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
    我通过MPP的Carys Naylor获得了非常棒的体验。Carys帮我在迪拜找到了一处绝佳的房产。她办事效率高，反应迅速，而且非常友好热情，乐于助人。她全程给予我极大的支持和帮助。强烈推荐！

    SkyHills Residences

    迪拜科学园（Dubai Science Park） 在 OCTA Properties 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 迪拜科学园（Dubai Science Park） 地区， 开盘均价为 918k

    实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q4 2026

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      Jamie Lane

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            演示文稿

            The PDF File: 24.75 Mb

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