Iconic Residences
迪拜互联网城（Dubai Internet City） , 迪拜

Iconic Residences

Iconic Residences是MERED 的高端开发项目，该公司在东欧和美国拥有36个项目。 该建筑群位于迪拜互联网城谢赫扎耶德路，交通便利。这是该市最高的公寓楼，共有67层，310套住宅。Iconic Residences以其令人惊叹的设计而著称，由世界著名的意大利Pininfarina品牌设计。.

起售价
3.40m
交楼
Q3 2027
单位数量
310

项目概述

Iconic Residences是MERED 的高端开发项目，该公司在东欧和美国拥有36个项目。 该建筑群位于迪拜互联网城谢赫扎耶德路，交通便利。这是该市最高的公寓楼，共有67层，310套住宅。Iconic Residences以其令人惊叹的设计而著称，由世界著名的意大利Pininfarina品牌设计。 该项目包括1-4居室居室公寓、两套3居室高级住宅以及位于大楼58至59层的一套3居室复式顶层公寓。单位面积从858平方英尺到17,970平方英尺不等（80-1669平方米），包括私人阳台。 宽敞的布局确保了最舒适的居住环境。部分布局还设有佣人房，为房主提供绝对的便利。请注意，住宅单位出售时未经家具装饰，但已配备齐全。厨房配备高档Miele电器。 住户将享受Iconic Residences两层楼的优质便利设施，包括： 餐厅 咖啡店 零售 Pininfarina快闪店 无边泳池 休息室 烧烤区 露台 健身房 水域避静所 按摩浴缸 桑拿和蒸汽浴室 私人影院 会议室 儿童游乐区 有五层智能空调停车场，配备电动汽车充电设施和智能进出建筑物的访问系统。 此外，您还可以使用私人休息室/餐厅、接待处和休息室、瑜伽/休闲室、水疗中心和酒吧。 Iconic Residences的房价为340万迪拉姆（约合659万元人民币）。服务费为每平方英尺21-25迪拉姆（约人民币41-49元）。意向书为4万迪拉姆（约7.8万元）。 Iconic Residences毗邻谢赫扎耶德路，该路是酋长国的主要交通干道。 因此，您只需30分钟车程即可到达迪拜市中心和两个国际机场。 从项目步行即可到达超市和餐馆，交通便利。其中包括Zoom Market Jewel Tower、Full Star Supermarket、Paragon Restaurant、Krave等。 Iconic Residences的另一个优势是综合体到各种医疗和学术机构的交通时间最多只需10分钟。其中包括： 幼儿园 British Orchard Nursery – Media City 幼儿园 Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights 幼儿园 Gardenia Nursery 学校 The International School of Choueifat 学校 iCademy Middle East 医院 American Hospital Dubai Media City Clinic 诊所 Aster Clinic 诊所 White Clinic Iconic Residences将会引起商业专业人士和企业家的兴趣，因为它周围有商业空间、联合办公空间、办公设施和商业服务。 通过投资Iconic Residences，您将获得10年期黄金签证。该签证涵盖您的配偶、子女和家政人员。 如果您正在考虑将Iconic Residences的房产出租，迪拜互联网城的一居室房产每年租金约11万迪拉姆起（约人民币21,6万元）。预计平均投资回报率为6%，这将使您获得可观的被动收入。.

结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！

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设施

这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。

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    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

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    • 12万+

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    • 15年经验

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    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

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    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
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    • 处理技术与法律事务
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    02

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    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
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    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
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    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

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    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
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    • 与开发商协商
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    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
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    • 伊斯兰教法合规方案
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    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

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    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
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    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

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    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
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    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
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    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
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    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
    与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
    Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
    令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！

    Iconic Residences

    迪拜互联网城（Dubai Internet City） 在 Mered 推出新项目 探索拥有 Apartments, بنتهاوس, 公寓, 顶层公寓 间卧室起的高端 1-4 该项目位于活力四射的 迪拜互联网城（Dubai Internet City） 地区， 开盘均价为 3.40m

    实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2027

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      Jamie Lane

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