乌姆盖万市中心：阿联酋的总体规划社区

Downtown UAQ 位于乌姆盖万市，坐落于酋长国原始的海岸线上。这使其处于阿联酋发展最快的地区之一的中心。乌姆盖万是七个酋长国中人口最少的一个，以悠闲的海滨魅力、丰富的红树林保护区和洁净的沙滩而闻名。Downtown UAQ 可直达 E11 和 E311 高速公路，距沙迦约 30 分钟，迪拜不到 50 分钟，拉斯海玛约 25 分钟。靠近主要经济中心，使乌姆盖万成为可持续奢华生活和高潜力房地产投资的新兴热点。

作为乌姆盖万的“城中之城”，Downtown UAQ 被划分为三个充满活力的特色区域。

North Beach 是 Downtown UAQ 的住宅核心，设有低层海滨住宅、中层塔楼、海滨长廊，以及直通洁净海岸的休闲设施。

Trade Centre 是一个 1500 万平方英尺的自由区商务区，提供甲级写字楼、联合办公空间、金融科技中心以及展览/研发设施。

South Beach 提供极致的酒店和丰富的娱乐选择。该区域将设有五星级酒店和别墅、250 个泊位的深水码头、设计师精品店、餐饮露台以及充满活力的零售步行街。

该规划将超过 50% 的土地用于绿地、步道和景观休闲区。

Downtown UAQ 的生活融合了悠闲的海滨节奏与现代设施的活力。该地区的特点是迷人的海滨长廊、自行车道、康养中心、咖啡馆、公园和文化场所。

餐厅与咖啡馆 – 世界级美食体验

Downtown UAQ 将成为一个沿海美食热点，设有高档海滨咖啡馆、海鲜露台和美食餐厅。South Beach 的零售和餐饮区将在优美的滨水环境中提供国际风味和优雅的用餐体验。

奢华住宅

从三座共享同一平台、可直通海滩的高楼开始，计划于 2027 年第四季度交付，这是 Downtown Umm Al Quwain 的初期阶段。

• 1 号塔楼 – 地上 40 层
• 2 号塔楼 – 地上 30 层
• 3 号塔楼 – 地上 24 层

Downtown UAQ 的旗舰项目已确定为 Sobha Aquamont，被誉为“海岸天际线”，提供无瑕的滨水公寓，享有壮丽景观。