两居室公寓出售于Nautica One, Maritime City

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2BR公寓出售于Maritime City – MPS-45138

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价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    2

  • 浴室

    2

  • 停车位

    1

Milos Cobeljic

Milos Cobeljic

Off Plan Team

项目概述

Metropolitan Premium Properties自豪地呈现这套位于Nautica One, Maritime City的宽敞两居室公寓。


物业详情和特点：


2间卧室

面积：1,000平方英尺

景观：海景

宽敞的布局，精心规划的起居和用餐区

明亮的室内设计，大窗户引入自然光

现代化设备齐全的厨房

卧室内置衣柜

高质量的浴室装修

享有高级住宅设施的使用权


居民可以享受世界级的游泳池、先进的健身设施，以及专属的礼宾和安保服务。大楼内还提供额外的生活和休闲选择，并方便前往零售和餐饮目的地。


Nautica One在Maritime City提供充满活力的滨水生活体验，轻松通达码头和休闲设施。这个社区结合了现代建筑、生活便利和宁静的海景，是当代都市生活中备受追捧的地址。


Metropolitan集团是阿联酋领先的房地产代理。我们讲44种以上的语言，为本地和国际客户提供卓越的服务、专业的建议，以及全面的物业销售、购买和租赁支持。

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特色与便利设施

室内的

  • 阳台

户外的

  • 健身房
  • 地下停车场
  • 烧烤区

地块

  • 共用游泳池
  • 地标景观
  • 禮賓服務

特色与便利设施

室内的

  • 阳台

户外的

  • 健身房
  • 地下停车场
  • 烧烤区

地块

  • 共用游泳池
  • 地标景观
  • 禮賓服務

项目详情

  • 单位参考

    MPS-45138

  • 用途

    出售

  • 状态

    Off Plan

  • 酋长国

    Dubai

  • 物业名称

    Nautica One

  • 已添加

    2 月 27, 2026

DLD认证

DLD Verified

该项目已与迪拜土地局 (DLD) 的房地产监管局 (RERA) 合作并通过验证

价格

  • 每价

    每 平方英尺

  • 区域

  • 卧室

    2

  • 浴室

    2

  • 停车位

    1

Milos Cobeljic

Milos Cobeljic

Off Plan Team

拥有此房产，低至

/ 月

固定利率低至: 4%

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项目概述

Nautica

Nautica位于迪拜海事城（Dubai Maritime City），是Select Group的一个高端住宅项目，该集团以标志性的半岛项目而闻名。该建筑群由2座塔楼组成：Nautica One和Nautica Two。 该沿海项目设有时尚的一至二居室公寓，面积从615平方英尺到1,032平方英尺不等（57-100平方米）。住宅经精心设计，采用板岩色、冷灰色和蓝宝石色，搭配温暖的木色和铜色点缀。为了方便居民，卧室配有内置衣柜。 Nautica的平台将配备各种世界一流的休闲和娱乐设施： 可欣赏海滨景观的无边泳池 按摩浴缸和太阳椅 瑜伽甲板 帕德尔球场 3对3篮球场 户外健身房 室内有氧健身房 设有更衣设施的力量训练健身房 截至2023年9月，Nautica房产的起价为140万迪拉姆（约人民币278万）。 预订时需支付50,000迪拉姆（约人民币99488元）费用。 Nautica毗邻谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road），您可以轻松前往城市的热门地点。 其中迪拜市中心（Downtown Dubai）、商业湾（Business Bay）、迪拜国际机场均可在约20分钟车程内抵达。 您可以在大约15分钟内到达各种设施，包括超市、医疗设施、购物中心等。例如： 杂货店 Mina Rashid Shed 2 grocery 超市 Fresh Plus 购物中心 BurJuman Mall 酒店 QE2 Hotel 医院 Aster Hospital — Mankhool 民俗文化村（Heritage Village） 在Nautica建设期间，您可以利用极具吸引力的40/60付款计划。 首付20%， 施工期间支付20%，2026年第四季度竣工后，支付剩余的60%。 Nautica的房地产是一种利润丰厚的投资选择，因为迪拜海事城（Dubai Maritime City）的一居室公寓平均可产生6.6%的总投资回报率。 同时，截至2023年第三季度，起始租金为每年9.5万迪拉姆（约人民币18.9万元）。如果您出租Nautica公寓，可以获得可观的长期收入。 通过投资该项目，您将有资格获得2年期或10年期签证，具体取决于房产价格。 阿联酋的长期签证涵盖您的配偶和子女，让您们一起享受最好的生活。.

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    • LMD

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

    关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

    • 12万+

      满意客户

    • 15年经验

      市场专业经验

    • 6000+

      成功房地产交易

    • 超过150亿迪拉姆

      成功奢华投资

    我们的服务

    01

    物业管理

    全方位物业管理——从估价和租户招募到付款管控和法律支持。

    • 租户筛选与审核
    • EJARI 注册及租约续签
    • 处理技术与法律事务
    了解更多信息
    02

    咨询服务

    阿联酋全面的企业与法律支持——从公司注册和银行开户到签证办理、继承及公证服务。

    • 公司注册与许可
    • 银行开户
    • 房产赠与和遗嘱
    了解更多信息
    03

    资金托管与产权过户

    资金托管与产权过户服务——对房产及各方进行全面尽职调查、付款核算、与 DLD（迪拜土地局）、银行及开发商协调、安全资金转账及产权登记。

    • 期房与二手房产
    • 全款与贷款交易
    • 通过授权委托书远程办理
    了解更多信息
    04

    房产交付

    房产交付协助——组织交付流程、核实房产交付状态并向开发商或卖方收集所有必要文件。

    • 文件与房产核验
    • 水电开通
    • 收集交付文件与保修凭证
    了解更多信息
    05

    质量验收检查

    交付前专业质量验收检查——识别施工缺陷并在保修期内监督整改。

    • 工程系统检查
    • 质量控制
    • 与开发商协商
    了解更多信息
    06

    贷款协助

    阿联酋全程贷款协助——从筛选最优方案和获取预批到银行协调及交易完成。

    • 现房贷款
    • 期房贷款
    • 伊斯兰教法合规方案
    了解更多信息
    07

    室内设计

    全方位室内设计与家具配置服务——从概念方案和3D效果图到家具选购、采购及全程项目监管。

    • 设计方案
    • 设计师监理
    • 家具配置
    了解更多信息
    08

    居留签证

    全类型居留签证一站式服务——从文件准备和体检到获取阿联酋身份证。

    • 房产投资者签证
    • 黄金签证
    • 家庭签证
    了解更多信息

    我们的成就

    第一名

    2025 年 Arada 经纪人奖

    第二名

    2024 年 One Broker Group 奖

    第一名

    2024黑缟玛瑙奖

    第二名

    2024 年 Omniyat 经纪人奖

    第三名

    2023年Alhamra年度顶级经纪人

    第一名

    2023 年 TAG 顶级合作伙伴

    第三名

    2023年DAMAC经纪人奖

    第三名

    2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

    客户对我们的评价

    4.7

    Star
    Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
    2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
    我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
    我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
    与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
    很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
    与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
    来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
    我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
    Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
    几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
    从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
    与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
    Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
    令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
    Milos Cobeljic

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