边际项目 The EDGE
边际项目（The EDGE ）简介
(平方米)
位于迪拜商业湾（Business Bay）的边际项目（The EDGE ）是Select Group集团开发的高端住宅项目，由两座塔楼构建而成。该项目推出时尚一居室至两居室公寓单位，附带豪华装修。公寓总居住面积由570至1099平方英尺（约53至102平方米）。业主安坐家中即可饱览哈利法塔（Burj Khalifa）、商业湾（Business Bay）和迪拜运河（Dubai Canal）的美景。每套住宅都将配置一个大阳台，卧室装配嵌入式衣柜，以及其他特色布局。
这个高奢建筑项目将拥有高达6.1万平方英尺（5667平方米）的世界顶级生活设施，包括：
- 无边游泳池
- 室外健身房
- 瑜伽平台
- 休息区/户外座椅
- 小区游泳池
- 庭院
- 泳池平台
- 下沉式座椅
- 烧烤区
- 短跑道
- 笼式网球场
- 按摩浴池
- 匹克球/篮球场
房产价格
截至2023年3月，边际项目（The EDGE ）公寓起价为110万迪拉姆（约212万人民币）。
楼盘资讯
- 地点 商业湾（Business Bay）, 迪拜, 阿联酋
- 项目情况 进行中
- 项目类型 住宅楼
- 可用单位 1-2居室公寓
- 区域从 53 平方米
- 付款计划 40/60
边际项目（The EDGE ）楼层平面图
参数对比
| 楼层平面图 | 类型 | 单位类型 | 类别 | 总面积 | 起始价格 |
|
1 居室 | Type A2 | 公寓 | 53 平方米 | 询价 |
|
1 居室 | Type B | 公寓 | 63 平方米 | 询价 |
|
2 卧室 | Type A | 公寓 | 78 平方米 | 询价 |
|
2 卧室 | Type B | 公寓 | 82 平方米 | 询价 |
位置
边际项目（The EDGE ）地处迪拜市中心（Downtown Dubai）和商业湾（Business Bay）的交汇处，地段优越，四通八达。它邻近奥美地产（OMNIYAT）准备开发的奥普斯项目（Opus）。边际项目（The EDGE ）住户可使用附近几个公共汽车站，包括Clover Bay Tower 1和8 Boulevard Walk Tower 2。驾车前往迪拜国际机场（Dubai International Airport）也不超过20分钟。
项目周边有大量步行即达的社会设施，从超市到医疗中心，包括：
- 医疗中心：Excellency Center
- 超市：W Mart Supermarket
- 托儿所：Learning Tree Nursery
- 牙科诊所：VIP Dental Clinic
- 药房：LIFE Pharmacy — Clover Bay
- 便利店：ZOOM
- 餐饮场所：Muhammad Iqbal、Oneera Cafe Business Bay、Basko Dubai等
经济吸引力
如果您决定投资边际项目（The EDGE ）的房产，最低投资75万迪拉姆（约145万人民币），您即可获得资格申请2年签证。此外，若您投资房产至少200万迪拉姆（约387万人民币），那么您有资格获得10年的黄金签证，并可为家人和家庭佣工提供担保，还能获得一张Esaad特权卡，在阿联酋和世界各地的众多品牌享受优惠折扣。
边际项目（The EDGE ）将于2026年第四季度完工。根据2040年迪拜城市总体规划，该项目位于商业湾（Business Bay），未来将成为与迪拜市中心（Downtown Dubai）并列的国际商业中心，预计将受到商务人士和企业家的青睐。
这里的房产也非常适合出租，因为从项目地点出发，仅需20分钟步行即可到达包括哈利法塔（Burj Khalifa）、迪拜购物中心（Dubai Mall）、迪拜喷泉（Dubai Fountain）、迪拜歌剧院（Dubai Opera）等主要旅游景点。根据Property Finder的数据，截至2023年3月，商业湾（Business Bay）一居室单位的平均投资回报率达到6.1%。目前起租价为每年5.5万迪拉姆（约10.6万人民币）。
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