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商业湾（Business Bay） , 迪拜
边际项目 The EDGE
位于迪拜商业湾（Business Bay）的边际项目（The EDGE ）是Select Group集团开发的高端住宅项目，由两座塔楼构建而成。该项目推出时尚一居室至两居室公寓单位，附带豪华装修。公寓总居住面积由570至1099平方英尺（约53至102平方米）。业主安坐家中即可饱览哈利法塔（Burj Khalifa）、商业湾（Business Bay）和迪拜运河（Dubai Canal）的美景。每套住宅都将配置一个大阳台，卧室装配嵌入式衣柜，以及其他特色布局。.
起售价
1.10m
交楼
Q4 2026
项目概述
位于迪拜商业湾（Business Bay）的边际项目（The EDGE ）是Select Group集团开发的高端住宅项目，由两座塔楼构建而成。该项目推出时尚一居室至两居室公寓单位，附带豪华装修。公寓总居住面积由570至1099平方英尺（约53至102平方米）。业主安坐家中即可饱览哈利法塔（Burj Khalifa）、商业湾（Business Bay）和迪拜运河（Dubai Canal）的美景。每套住宅都将配置一个大阳台，卧室装配嵌入式衣柜，以及其他特色布局。 这个高奢建筑项目将拥有高达6.1万平方英尺（5667平方米）的世界顶级生活设施，包括： 无边游泳池 室外健身房 瑜伽平台 休息区/户外座椅 小区游泳池 庭院 泳池平台 下沉式座椅 烧烤区 短跑道 笼式网球场 按摩浴池 匹克球/篮球场 截至2023年3月，边际项目（The EDGE ）公寓起价为110万迪拉姆（约212万人民币）。 边际项目（The EDGE ）地处迪拜市中心（Downtown Dubai）和商业湾（Business Bay）的交汇处，地段优越，四通八达。它邻近奥美地产（OMNIYAT）准备开发的奥普斯项目（Opus）。边际项目（The EDGE ）住户可使用附近几个公共汽车站，包括Clover Bay Tower 1和8 Boulevard Walk Tower 2。驾车前往迪拜国际机场（Dubai International Airport）也不超过20分钟。 项目周边有大量步行即达的社会设施，从超市到医疗中心，包括： 医疗中心：Excellency Center 超市：W Mart Supermarket 托儿所：Learning Tree Nursery 牙科诊所：VIP Dental Clinic 药房：LIFE Pharmacy — Clover Bay 便利店：ZOOM 餐饮场所：Muhammad Iqbal、Oneera Cafe Business Bay、Basko Dubai等 如果您决定投资边际项目（The EDGE ）的房产，最低投资75万迪拉姆（约145万人民币），您即可获得资格申请2年签证。此外，若您投资房产至少200万迪拉姆（约387万人民币），那么您有资格获得10年的黄金签证，并可为家人和家庭佣工提供担保，还能获得一张Esaad特权卡，在阿联酋和世界各地的众多品牌享受优惠折扣。 边际项目（The EDGE ）将于2026年第四季度完工。根据2040年迪拜城市总体规划，该项目位于商业湾（Business Bay），未来将成为与迪拜市中心（Downtown Dubai）并列的国际商业中心，预计将受到商务人士和企业家的青睐。 这里的房产也非常适合出租，因为从项目地点出发，仅需20分钟步行即可到达包括哈利法塔（Burj Khalifa）、迪拜购物中心（Dubai Mall）、迪拜喷泉（Dubai Fountain）、迪拜歌剧院（Dubai Opera）等主要旅游景点。根据Property Finder的数据，截至2023年3月，商业湾（Business Bay）一居室单位的平均投资回报率达到6.1%。目前起租价为每年5.5万迪拉姆（约10.6万人民币）。.
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地点
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发展商根据要求
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房产类型公寓
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卧室数量1-2
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面积（起）
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交楼Q4 2026
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付款计划根据要求
The EDGE
照片
视频
楼层平面图
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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无边泳池
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户外运动区
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瑜伽区
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休息室
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公共区域
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泳池甲板
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烧烤区
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慢跑道
设施
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无边泳池
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户外运动区
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瑜伽区
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休息室
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公共区域
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泳池甲板
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烧烤区
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慢跑道
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板式网球
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按摩浴缸
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关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
我通过MPP的Carys Naylor获得了非常棒的体验。Carys帮我在迪拜找到了一处绝佳的房产。她办事效率高，反应迅速，而且非常友好热情，乐于助人。她全程给予我极大的支持和帮助。强烈推荐！
The EDGE
探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-2 该项目位于活力四射的 商业湾（Business Bay） 地区， 开盘均价为 3m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q4 2026
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Jamie Lane
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