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商业湾（Business Bay）, 迪拜
One River Point
One River Point是艾灵顿房产（Ellington Properties）的一个高级住宅项目，位于标志性商业湾区的迪拜运河沿岸，提供一系列设计师公寓和1至3居室公寓。那些追求奢华和空间的人，可以选择3至4居室复式公寓，配有私人游泳池，还有3至4居室顶层公寓。.
起售价
3m
交楼
Q2 2027
单位数量
450
项目概述
One River Point是艾灵顿房产（Ellington Properties）的一个高级住宅项目，位于标志性商业湾区的迪拜运河沿岸，提供一系列设计师公寓和1至3居室公寓。那些追求奢华和空间的人，可以选择3至4居室复式公寓，配有私人游泳池，还有3至4居室顶层公寓。 住宅面积从487平方英尺到5,847平方英尺不等（45-543平方米），包括阳台。 布局可能包括洗衣房、化妆间和佣人房。 复式公寓和顶层公寓均配有书房、储藏室和私人露台，部分物业还配有游泳池。 三居室房产、顶层公寓和复式公寓将在厨房内将配有一个内置水槽，其中有一个用于清洗蔬菜和水果的区域以及一个滑动式抽油烟机。 该综合体将提供许多便利设施，包括： 沉浸式空间 俱乐部会所 游泳池 凉亭休闲区 俱乐部休息室 健身工作室 瑜伽工作室 共享办公区 礼宾服务 停车位方面，开放式和1至2居室公寓配有1个停车位，其他户型则配有2个停车位。 一居室公寓的价格从300万迪拉姆（约81.7万美元）开始。该物业预计为每平方英尺20迪拉姆（约38.9元）。 One River Point位于商业湾的Asayel街旁，让您能够轻松前往迪拜其他地区。 大约20分钟即可到达迪拜国际金融中心 (DIFC)、扎比尔和迪拜国际机场等热门地点。 如果您喜欢公共交通，步行即可到达Avanti Tower和Capital Golden Tower巴士站。 One River Point旁边设有以下设施： 药店 Thumbay Pharmacy 9 – Business Bay 自行车站点 Careem Bike Station 超市 Gala Supermarket 餐饮：Maria’s Coffee and Kitchen、Under 500和What a Treat Restaurant Dubai 除此之外，还有一系列著名的教育和医疗保健设施距离住宅不到15分钟车程。 其中包括 Blossom Business Bay Nursery、Learning Tree Nursery、Emirates Hospital Clinics – Business Bay 和 Aster Clinic Business Bay。 在One River Point投资75万迪拉姆（约人民币149万元）起的房地产，您可以获得2年期投资者签证，投资200万迪拉姆（约人民币398万元）起的房产您可以获得10年期黄金签证。 两者都允许您担保家庭成员，第二个还允许您担保您的家政人员。 商业湾一居室公寓的平均投资回报率为5.8%，最低年租金为6.5万迪拉姆（约人民币12.3万元）。 因此，如果您出租One River Point的房产，您将能够获得高额被动收入并增加资本。 开发商提供优惠的70/30付款计划。 预订时，您需要支付20%，在施工期间，必须支付购房价格的50%，并在2027年第二季度竣工时支付最后的30%。.
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地点
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发展商
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房产类型公寓 复式公寓 顶层公寓
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卧室数量1-4, Studios, 工作室
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面积（起）
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交楼Q2 2027
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付款计划50/50
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单位数量450
图库
One River Point
楼层平面图
Payment Plan
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
50%
付款 -
交房时
Q2 202750%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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会所
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无边泳池
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凉亭
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休息室
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健身房
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瑜伽室
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联合办公区
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礼宾服务
设施
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会所
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无边泳池
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凉亭
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休息室
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健身房
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瑜伽室
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联合办公区
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礼宾服务
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关于开发商
Ellington Properties
Ellington is a design-led boutique Dubai developer founded in 2014, known for architecture- and interiors-focused homes in communities including Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay and Dubai Hills Estate, with a growing presence in Ras Al Khaimah.
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48
已完工项目
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2014
成立年份
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我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
我们对房源非常满意，Mahnaz是一位非常优秀的经纪人。
vigil vijayan
August 29, 2026
我通过Metropolitan公司的Raghu卖掉了我在Falcon Island的公寓。他非常专业、反应迅速，从头到尾都处理得非常顺利。我对他的服务非常满意，强烈推荐Raghu！
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
拉古·奈尔先生是一位极其专业的员工。公司能拥有他真是幸运。他是一位不可多得的人才。他做事认真负责，始终提供卓越的服务。他全心全意地照顾客户。他让我们感到非常安心和自信，最终做出了购买优质房产的决定。他彬彬有礼，待人热情周到，并且极具说服力。因此，他对于任何公司来说都是一笔宝贵的财富。
M H
August 17, 2026
这是一次非常棒的经历……他们在我们合作的几乎所有项目中都提供了很大的帮助。他们组建的团队对迪拜的许多问题和挑战都有着深刻的了解。
Anvi Kamdar
July 30, 2026
在整个租房过程中，我与Raghu先生的合作体验非常棒。他专业、透明，并且在每个阶段都积极响应。他耐心解答我的所有问题，高效地协调一切事宜，让整个租房过程轻松无压力。我绝对会向任何在迪拜寻找可靠且值得信赖的房地产经纪人的人推荐Raghu！
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
我在迪拜寻找房产的过程中，与Raghu的合作体验非常棒。从一开始，他就展现出专业、友善的态度，与他合作非常愉快。他甚至亲自到我的酒店接我，并花了很多时间带我参观不同的开发商和项目，耐心细致地解释各种选择，完全没有给我任何压力。在他的指导下，我最终找到了一套非常满意的联排别墅并成功购买。整个过程中，他都非常平易近人、知识渊博，并且总是乐于解答我的疑问。在我支付了一大笔定金之后，开发商突然提高了价格，这确实令人失望，但我并没有因此责怪Raghu，他始终保持着支持和专业的态度，尽全力帮助我。我强烈推荐Raghu给任何想要在迪拜购房的人。他的敬业精神、诚实守信和友善的性格...
Ina Stas
July 19, 2026
我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
Golden Safety
July 17, 2026
确实非常好
Elif Dogan
July 17, 2026
我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
Anil Kumar
July 16, 2026
从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
One River Point
商业湾（Business Bay） 在 Ellington Properties 推出新项目 探索拥有 公寓, 复式公寓, 顶层公寓 间卧室起的高端 1-4, Studios, 工作室 该项目位于活力四射的 商业湾（Business Bay） 地区， 开盘均价为 3m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q2 2027
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Jamie Lane
房地产经纪人
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演示文稿
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