One River Point

One River Point是艾灵顿房产（Ellington Properties）的一个高级住宅项目，位于标志性商业湾区的迪拜运河沿岸，提供一系列设计师公寓和1至3居室公寓。那些追求奢华和空间的人，可以选择3至4居室复式公寓，配有私人游泳池，还有3至4居室顶层公寓。

住宅面积从487平方英尺到5,847平方英尺不等（45-543平方米），包括阳台。 布局可能包括洗衣房、化妆间和佣人房。 复式公寓和顶层公寓均配有书房、储藏室和私人露台，部分物业还配有游泳池。 三居室房产、顶层公寓和复式公寓将在厨房内将配有一个内置水槽，其中有一个用于清洗蔬菜和水果的区域以及一个滑动式抽油烟机。

截至2023年第四季度，一居室公寓的起价为278万迪拉姆（约人民币541万元）。 预计物业费为每平方英尺20迪拉姆（约人民币38.9元）。

在One River Point投资75万迪拉姆（约人民币149万元）起的房地产，您可以获得2年期投资者签证，投资200万迪拉姆（约人民币398万元）起的房产您可以获得10年期黄金签证。 两者都允许您担保家庭成员，第二个还允许您担保您的家政人员。

商业湾一居室公寓的平均投资回报率为5.8%，最低年租金为6.5万迪拉姆（约人民币12.3万元）。 因此，如果您出租One River Point的房产，您将能够获得高额被动收入并增加资本。

开发商提供优惠的70/30付款计划。 预订时，您需要支付20%，在施工期间，必须支付购房价格的50%，并在2027年第二季度竣工时支付最后的30%。