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商业湾（Business Bay） , 迪拜
One River Point
One River Point是艾灵顿房产（Ellington Properties）的一个高级住宅项目，位于标志性商业湾区的迪拜运河沿岸，提供一系列设计师公寓和1至3居室公寓。那些追求奢华和空间的人，可以选择3至4居室复式公寓，配有私人游泳池，还有3至4居室顶层公寓。.
起售价
3m
交楼
Q2 2027
单位数量
450
项目概述
One River Point是艾灵顿房产（Ellington Properties）的一个高级住宅项目，位于标志性商业湾区的迪拜运河沿岸，提供一系列设计师公寓和1至3居室公寓。那些追求奢华和空间的人，可以选择3至4居室复式公寓，配有私人游泳池，还有3至4居室顶层公寓。 住宅面积从487平方英尺到5,847平方英尺不等（45-543平方米），包括阳台。 布局可能包括洗衣房、化妆间和佣人房。 复式公寓和顶层公寓均配有书房、储藏室和私人露台，部分物业还配有游泳池。 三居室房产、顶层公寓和复式公寓将在厨房内将配有一个内置水槽，其中有一个用于清洗蔬菜和水果的区域以及一个滑动式抽油烟机。 该综合体将提供许多便利设施，包括： 沉浸式空间 俱乐部会所 游泳池 凉亭休闲区 俱乐部休息室 健身工作室 瑜伽工作室 共享办公区 礼宾服务 停车位方面，开放式和1至2居室公寓配有1个停车位，其他户型则配有2个停车位。 一居室公寓的价格从300万迪拉姆（约81.7万美元）开始。该物业预计为每平方英尺20迪拉姆（约38.9元）。 One River Point位于商业湾的Asayel街旁，让您能够轻松前往迪拜其他地区。 大约20分钟即可到达迪拜国际金融中心 (DIFC)、扎比尔和迪拜国际机场等热门地点。 如果您喜欢公共交通，步行即可到达Avanti Tower和Capital Golden Tower巴士站。 One River Point旁边设有以下设施： 药店 Thumbay Pharmacy 9 – Business Bay 自行车站点 Careem Bike Station 超市 Gala Supermarket 餐饮：Maria’s Coffee and Kitchen、Under 500和What a Treat Restaurant Dubai 除此之外，还有一系列著名的教育和医疗保健设施距离住宅不到15分钟车程。 其中包括 Blossom Business Bay Nursery、Learning Tree Nursery、Emirates Hospital Clinics – Business Bay 和 Aster Clinic Business Bay。 在One River Point投资75万迪拉姆（约人民币149万元）起的房地产，您可以获得2年期投资者签证，投资200万迪拉姆（约人民币398万元）起的房产您可以获得10年期黄金签证。 两者都允许您担保家庭成员，第二个还允许您担保您的家政人员。 商业湾一居室公寓的平均投资回报率为5.8%，最低年租金为6.5万迪拉姆（约人民币12.3万元）。 因此，如果您出租One River Point的房产，您将能够获得高额被动收入并增加资本。 开发商提供优惠的70/30付款计划。 预订时，您需要支付20%，在施工期间，必须支付购房价格的50%，并在2027年第二季度竣工时支付最后的30%。.
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地点
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发展商
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房产类型Apartments, بنتهاوس, 公寓, 复式, 顶层公寓
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卧室数量1-4, Studios, 工作室
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面积（起）
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交楼Q2 2027
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付款计划50/50
图库
One River Point
楼层平面图
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
50%
付款 -
交房时
Q2 202750%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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会所
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无边泳池
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凉亭
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休息室
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健身房
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瑜伽室
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联合办公区
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礼宾服务
设施
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会所
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无边泳池
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凉亭
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休息室
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健身房
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瑜伽室
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联合办公区
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礼宾服务
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关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
我通过MPP的Carys Naylor获得了非常棒的体验。Carys帮我在迪拜找到了一处绝佳的房产。她办事效率高，反应迅速，而且非常友好热情，乐于助人。她全程给予我极大的支持和帮助。强烈推荐！
One River Point
商业湾（Business Bay） 在 Ellington Properties 推出新项目 探索拥有 Apartments, بنتهاوس, 公寓, 复式, 顶层公寓 间卧室起的高端 1-4, Studios, 工作室 该项目位于活力四射的 商业湾（Business Bay） 地区， 开盘均价为 3m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q2 2027
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