Lumena
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Lumena配套设施
尊贵业主俱乐部
高端私人会员制空间，坐拥壮丽露台景观
定制化内饰
通过一系列精美定制设计方案，打造符合企业形象的专属办公空间
OMNIYAT致力于打造迪拜最奢华的项目
OMNIYAT是阿联酋最大的开发商之一，其项目组合展示了许多迪拜最优秀的房产。公司以与世界著名的建筑师和设计师合作而闻名，包括扎哈·哈迪德建筑事务所、福斯特建筑事务所、Gilles & Boissier、Vladimir Djurovic景观建筑公司等。此外，OMNIYAT的许多综合体由Dorchester Collection管理，后者在英国、意大利、法国和美国拥有一系列精品酒店。
关于公司
大都会优质物业团队将乐意帮助您转售/出租您的物业以获取利润。我们将通过高效的营销活动找到潜在的买家/租户，并处理所有文件工作和运营问题。
120,000
客户
15年
生产性工作
前五名
最佳表现机构
>700
团队中的人员
Lumena投资价值
Lumena坐落迪拜运河沿岸，毗邻市中心，坐拥哈利法塔和Safa公园全景，其优越区位已使其成为绝佳投资选择。由知名豪华开发商Omniyat运营，这些绝非普通办公空间，而是位于全球金融中心核心的精品资产。作为商业湾最后一块可开发用地，Lumena占据稀缺位置，成为备受追捧的独特项目。
418平方米
7-9% 每年
房地产类型
商业湾甲级写字楼的年租金收益率通常在7%至9%之间，小户型办公室收益率可达9%。凭借85-95%的高入驻率和不断完善的基础设施，该区域持续吸引投资者。
甲级写字楼资本增值预计未来一年增长8%至12%，反映需求增长与供应稀缺。未来十年，在基础设施升级和企业需求支撑下，商业湾商业地产价格预计最高增长80%。
Lumena是追求工作生活平衡的专业人士理想之选。项目中心区位步行可达谢赫扎耶德路、DIFC及在建紫线地铁站。员工可享礼宾、代客泊车等便利服务，以及康体设施、会议休息区和共享办公空间，全面提升工作效率与生活品质。
下载手册
宣传册
PDF 26.31 兆字节
地点
商业湾占据中心黄金位置，与城市的关键区域连接良好。该地区设施齐全，包括商业湾地铁站，便于前往迪拜购物中心和萨法公园等主要景点。
其优越的地理位置使其成为迪拜金融业专业人士的理想选择，同时还为居民提供城市天际线的壮丽景色，并靠近附近迪拜市中心的世界级娱乐、购物和餐饮场所。
关于此 商业湾（Business Bay）
样式
舒适且有前景
焦点区域
交通枢纽
娱乐
10分钟
迪拜购物中心
12分钟
迪拜歌剧院
10分钟
哈利法塔
10分钟
迪拜喷泉
医疗
15分钟
Mediclinic City Hospital
12分钟
American Hospital Dubai
10分钟
Aster Hospital, Mankhool
8分钟
Medcare Hospital Downtown
教育
10分钟
Horizon English School
12分钟
GEMS Wellington Primary School
15分钟
Dubai International Academy
15分钟
American University in Dubai
项目材料
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