阿尔玛利亚岛（Al Maryah Island） , 阿布扎比 (Abu Dhabi)

Four Seasons Private Residences

四季私人住宅是一栋34层豪华综合体，由Mubadala Development与世界知名的加拿大五星级酒店连锁品牌四季酒店及度假村合作创建。这座塔楼外形酷似一本打开的书，位于Al Maryah岛，紧邻步行长廊。距离综合体仅几步之遥的是著名的Galleria购物中心和阿布扎比国际金融中心。.

起售价

2.30m

状态

已完成已完工

四季私人住宅是一栋34层豪华综合体，由Mubadala Development与世界知名的加拿大五星级酒店连锁品牌四季酒店及度假村合作创建。这座塔楼外形酷似一本打开的书，位于Al Maryah岛，紧邻步行长廊。距离综合体仅几步之遥的是著名的Galleria购物中心和阿布扎比国际金融中心。四季私人住宅提供精致的1-3居室公寓和2居室复式公寓，面积从635平方英尺到3,380平方英尺不等（59-314平方米）。室内设计采用浅色调，点缀以橄榄绿和梨色，与阿拉伯式装饰完美对比，无缝融入室内外的现代风格。每个住宅的布局都经过精心规划，从衣柜的宽敞到洗衣房的功能性。厨房配备有高端橱柜和电器，并有一个储藏柜位于化妆间旁边，主卧室内设有内置衣柜。全景窗户提供了阿拉伯海湾或整个岛屿的景色，居民可以在自己的家中欣赏著名的日出和日落。裙楼层设有一个带躺椅和遮阳伞的大型游泳池，居民可以在那里放松身心，同时享受冬日的阳光。居民还可以使用提供豪华水疗护理的The Pearl Spa & Wellness、一家提供由内部四季厨师烹制的独特菜单的餐厅以及Al Meylas休息区。住户还可以全天候享受四季酒店品牌的订购服务，并且酒店有专门的工作人员全天候提供服务。截至2024年第四季度，一居室公寓的起始价格为230万迪拉姆（约456万人民币）。四季私人住宅位于Al Maryah岛中心，设有五星级酒店、餐厅、咖啡馆和水疗中心。只需10分钟即可到达阿布扎比市中心和邻近的 Al Reem 岛，两地之间由多座桥梁相连。开车五分钟内即可到达Waitrose超市，因此您可以快速轻松地购买所有日常和每周必需品。时尚精品店、品牌商店、餐厅和咖啡馆均位于大型Galleria购物中心，步行即可到达。十到十五分钟车程内，有许多国际幼儿园，例如The Young Discoverer Nursery、Little Smarties Nursery & Pre-School、Primrose British Nursery和Spring Fields Nurseries。对于年龄较大的孩子，有阿布扎比语法学校（加拿大）和Nord Anglia International School Abu Dhabi，均可在不到10分钟的车程内到达。著名的克利夫兰诊所阿布扎比和盖勒利亚疾病预防筛查中心距离度假综合体步行5分钟。到达首都的主要娱乐中心亚斯岛和是文化中心的萨迪亚特岛大约需要20-30分钟。亚斯岛提供各种娱乐场所、游乐园和一个巨大的购物中心亚斯购物中心，是家庭娱乐孩子们整天的完美目的地。美丽的萨迪亚特岛是另一个选择，将受到艺术爱好者的欣赏，因为它是阿布扎比卢浮宫的所在地。四季私人住宅深受有孩子的家庭、商务人士和高收入者的欢迎。许多人在该综合体购买房产作为度假住宅；在忙碌的一周工作之后，他们可以在周末放松身心。卓越的五星级服务，从礼宾员到佣人，工作人员应有尽有，使这里成为岛上最舒适的住宅之一。Al Maryah岛因其优良的道路基础设施、发达的便利设施且靠近阿布扎比市中心而极具吸引力。一居室公寓在岛上的起始年租金为9万迪拉姆（约17.8万人民币），投资回报率为8%。考虑到豪华住宅区的起售价超过200万迪拉姆（约人民币389万），您和您的家人可以获得10年期的黄金签证。.

地点

阿尔玛利亚岛（Al Maryah Island）
发展商

根据要求
房产类型

公寓, 复式
卧室数量

1-3
面积（起）
状态

已完成已完工
抵押贷款 (房贷)

所有人可用

楼层平面图

全部

公寓

复式复式

1 卧室

公寓

起始价格 3.76m

生活区

每价 3.80k

1 卧室

公寓

起始价格 2.30m

生活区

每价 2.34k

2 卧室

复式复式

起始价格 9.43m

生活区

每价 3.96k

2 卧室

公寓

起始价格 4.10m

生活区

每价 2.50k

获取包含该项目所有单位布局和配置的详细PDF

个性化按揭方案

获得专家指导与贴合您需求的贷款

按揭快速审批

我们加速流程，让您更快接近理想之家

专享利率

通过阿联酋一流银行获取优惠方案

对您零费用

我们的服务对客户 100% 免费，费用由放贷机构支付

15 年以上行业经验

我们的财务顾问是阿联酋房地产领域的资深专家

端到端支持

从首次咨询到产权过户，我们全程负责。

我们与阿联酋各大银行合作

Metropolitan Consulting 提供专家指导和端到端支持，帮助您在阿联酋获得抵押贷款融资。从了解利率和前期成本到获得审批，我们将在每一步为您提供支持。

获取预批

点击标记查看路线和出行时间

探索该地区

感谢您的关注！

我们已向您发送确认邮件，稍后将与您联系。

大都会优质房地产

房地产团队

我将一步步指导您，以便您能做出自信的房产决策。

St. Regis Al Maryah Island Abu Dhabi The Residences

阿尔玛利亚岛（Al Maryah Island）

Duplexes
公寓
复式住宅

从 4.60m

SAAS Properties
处理中

四季私人住宅项目位于哪里？

该住宅区位于阿布扎比的Al Maryah岛。
项目中可以购买哪些类型的房产？

该综合体提供一到三居室公寓以及两居室复式公寓的选择。
四季私人住宅的付款计划是怎样的？

如需查询付款计划、付款方式、融资和抵押贷款，请联系我们的经纪人。
项目中可以购买哪些类型的房产？

该综合体提供一到三居室公寓以及两居室复式公寓的选择。
外国人可以购买四季私人住宅的房产吗？

由于Al Maryah岛是永久业权区的一部分，任何外国公民都可以在这里购买房产，并拥有100%的所有权。
四季私人住宅的房产是一项好的投资吗？

您可以将四季私人住宅中的住所出租进行长期租赁，每年可获得9万迪拉姆（约17.8万人民币）或以上的收入。一居室公寓的投资回报率为8%。
四季私人住宅何时竣工？

该综合体的建设已经完成，因此您可以在购买后立即入住您的新豪华住宅。
四季私人住宅的付款计划是怎样的？

如需查询付款计划、付款方式、融资和抵押贷款，请联系我们的经纪人。
四季私人住宅的房价是多少？

截至2024年第四季度，一居室公寓的起售价为230万迪拉姆（约456万人民币）。
如果我购买四季私人住宅的房产，我可以获得居住权吗？

是的，您可以通过购买该项目的住宅来获得居住权。
购买房产时我可以获得什么类型的签证？

项目中每套住宅的起售价都超过200万迪拉姆（约人民币389万），因此您和您的家人可以获得10年期黄金签证。
外国人可以购买四季私人住宅的房产吗？

由于Al Maryah岛是永久业权区的一部分，任何外国公民都可以在这里购买房产，并拥有100%的所有权。
四季私人住宅的房产是一项好的投资吗？

您可以将四季私人住宅中的住所出租进行长期租赁，每年可获得9万迪拉姆（约17.8万人民币）或以上的收入。一居室公寓的投资回报率为8%。
四季私人住宅酒店是阿布扎比的好住处吗？

四季私人住宅提供宽敞的公寓和复式公寓，面积从635平方英尺到3380平方英尺不等（59-314平方米）。除了大楼的一流设施外，居民还可以享受令人难以置信的四季品牌的五星级酒店服务。附近有托儿所和学校，以及便捷的道路连接，可轻松前往阿布扎比及其周边地区的主要地点。
住在四季私人住宅的优点和缺点是什么？

四季私人住宅的位置便利 - 仅10分钟车程即可到达市中心和邻近的瑞姆岛。居民可以使用酒店的全套服务，包括点菜服务。大约需要25分钟即可到达充满刺激娱乐目的地的亚斯岛，约35-40分钟即可到达阿布扎比国际机场。岛上的生活平静有序，吸引那些欣赏悠闲步伐的人。

关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)

大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。

12万+

满意客户
15年经验

市场专业经验
6000+

成功房地产交易
超过150亿迪拉姆

成功奢华投资

01

物业管理

了解更多信息

02

咨询服务

了解更多信息

03

托管和产权转让

了解更多信息

04

房产交接

了解更多信息

05

瑕疵检查

了解更多信息

06

抵押贷款

了解更多信息

07

迪拜的室内设计

了解更多信息

08

Residence Visas

了解更多信息

第一名

2025 年 Arada 经纪人奖

第二名

2024 年 One Broker Group 奖

第一名

2024黑缟玛瑙奖

第二名

2024 年 Omniyat 经纪人奖

第三名

2023年Alhamra年度顶级经纪人

第一名

2023 年 TAG 顶级合作伙伴

第三名

2023年DAMAC经纪人奖

第三名

2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖

Veronika Sigal

March 15, 2026

Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально

Neda Motamedi

January 30, 2026

2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。

Azeem Muhammad

January 28, 2026

我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。

Dieter Knechtel

January 15, 2026

与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。

Fahad Mohammad

January 15, 2026

很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！

Chris Randall

January 14, 2026

来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。

Amanda Line

January 14, 2026

我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！

Juliette Buhareva

January 11, 2026

Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...

Luiza Valieva

January 11, 2026

几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。

Lucy Byrne

January 10, 2026

与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。

Paul Stephenson

January 9, 2026

Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！

Cornell Campbell

January 8, 2026

令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！