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阿尔马里安岛（Al Marjan Island） , 哈伊马角 (Ras Al Khaimah)
Nikki Beach Residences
Nikki Beach Residences是阿达尔地产（Aldar Properties）位于哈伊马角Al Marjan岛的海景开发项目。 这些是哈伊马角的第一批品牌住宅。该综合体是与Nikki Beach Global合作的，后者在全球豪华酒店行业拥有20多年的经验。.
起售价
5.90m
交楼
Q1 2028
单位数量
803
项目概述
Nikki Beach Residences是阿达尔地产（Aldar Properties）位于哈伊马角Al Marjan岛的海景开发项目。 这些是哈伊马角的第一批品牌住宅。该综合体是与Nikki Beach Global合作的，后者在全球豪华酒店行业拥有20多年的经验。 您有机会选择一至四居室的公寓，还有限量四间五居室空中露台豪宅和三个五居室空中别墅。总共有803套住宅，包括带家具和不带家具的。 住宅的平均面积从969平方英尺到7,395平方英尺不等（90-687平方米）。每间公寓均设有洗衣房、梳妆台、化妆间和阳台。 住在Nikki Beach Residences时，您将享受到丰富的品牌设施，旨在为您提供难忘的休闲体验。其中包括： 游泳池 戏水区 户外健身房 瑜伽甲板 沙滩运动 海滩通道 室内外儿童游乐区 舒适花园 沙滩休息区 沙滩会所 零售区 餐饮场所 桑拿和理疗室 图书馆 带舞蹈和瑜伽工作室的健身房 共享办公空间 游戏室 还将提供一系列核心服务，例如礼宾服务、公共区域的家政服务、代客泊车和可预订的游戏室等。您可以支付额外费用使用订购服务，包括洗车、司机和房车、生活方式支持、搬家和入住协助服务、汽车租赁、宠物护理、儿童保育等。 Nikki Beach Residences将配备智能技术，以方便居民的生活。 其中显着的功能包括电动汽车充电器、BMS、智能自动百叶窗和居民应用程序。 日经海滩住宅物业起价为590万迪拉姆（约合1140万元人民币）。 Nikki Beach Residences位置便利，可轻松抵达Sheikh Mohammed Bin Salem街，方便通勤。 前往哈伊马角国际机场仅需约30分钟，前往迪拜酋长国则仅需1小时。 该建筑群周围有许多受欢迎的景点和娱乐场所。 其中之一是Al Hamra高尔夫俱乐部，是该酋长国最大的高尔夫球场，也是DP世界巡回赛在北酋长国的唯一场地。 附近的另一个热门目的地是Al Hamra购物中心，这里有12个餐饮场所120多家商店和Spinneys超市。 它还设有哈伊马角阿尔哈姆拉医疗中心，提供全面的医疗服务。 开车最多10分钟即可到达超市、教育机构等。 例如： 超市 AlJazeera Supermarket 超市 Al Maya Supermarket 幼儿园 Al Ghadeer Kindergarten: 9011 幼儿园 Little Treasures Nursery（招收3个月至4岁的儿童） RAK Academy – British School Al Hamra – BSH（英国课程的幼儿和小学） Al Jazeerah Al Hamra文化体育俱乐部 该综合体预计于2028年移交。在施工期间，您可以利用60/40付款计划。 欲了解更多信息，请在我们的网站上登记注册。 Nikki Beach Residences的优势之一是毗邻Wynn Al Marjan Island，该岛是中东地区唯一的Wynn Resorts品牌度假村。 该设施将容纳阿联酋第一家赌场，于2027年初投入使用。因此，Nikki Beach Residences中设施齐全的公寓将成为Airbnb租赁的热门选择，供那些来访度假村的人使用。 至于长期租赁，Al Marjan岛的平均投资回报率约为6%。 起租价格为每年38,000迪拉姆（约人民币74860元）。 这些指标保证您将获得高被动收入。 如果投资金额达到200万迪拉姆（约人民币394万元）或以上，您将有资格获得10年期签证。 该签证适用于您的配偶、子女和家政人员。 Nikki Beach Residences的产权为您提供Nikki Global的独家优惠。这包括健身房会员卡、餐饮场所、水疗护理、凉棚和贵宾床位、特别活动等方面的3个折扣等级。.
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地点
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发展商
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房产类型Apartments, 公寓
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卧室数量1-5
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面积（起）
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交楼Q1 2028
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付款计划35/65
图库
Nikki Beach Residences
楼层平面图
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
5%
付款 -
施工期间
30%
付款 -
交房时
65%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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无边泳池
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戏水区
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户外运动区
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瑜伽区
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沙滩排球
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直通海滩
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室内游乐区
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儿童游乐场
设施
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无边泳池
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戏水区
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户外运动区
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瑜伽区
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沙滩排球
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直通海滩
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室内游乐区
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儿童游乐场
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花园
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会所
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零售区
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餐厅
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桑拿
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理疗室
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图书馆
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健身房
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舞蹈室
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联合办公区
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游戏区
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地点
探索该地区阿尔马里安岛（Al Marjan Island） , 哈伊马角 (Ras Al Khaimah)
麻将岛是位于阿拉伯湾沿岸的一座人工岛，属于哈伊马角酋长国。 它由四个小部分组成，旨在形成珊瑚的形状。 Umm Al Quwain、Al Hamra Village和Mina Al Arab社区毗邻该岛。麻将岛地区提供一切必要的设施，让您享受最难忘的度假假期。 Rixos Bab Al Bahr、Movenpick Resort Al Marjan Island和DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island等高级度假村均位于附近。
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关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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满意客户
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15年经验
市场专业经验
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成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Nikki Beach Residences
阿尔马里安岛（Al Marjan Island） 在 الدار العقارية 推出新项目 探索拥有 Apartments, 公寓 间卧室起的高端 1-5 该项目位于活力四射的 阿尔马里安岛（Al Marjan Island） 地区， 开盘均价为 1.80m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q1 2028
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