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Al Jaddaff, 迪拜
Art Bay
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。.
起售价
1.95m
交楼
Q3 2026
项目概述
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。 提供开放式公寓和一至三居室公寓，俯瞰迪拜河、贾米尔艺术中心和范思哲宫。有兴趣的买家还可以投资整层楼。 单位总面积介乎430平方尺至2,459平方尺（包括阳台）（39至228平方米）。 所有公寓均配有洗衣房和化妆间。部分物业设有储藏室和/或食品储藏室。 2-3居室转角单元的业主将拥有一个“玻璃盒”或玻璃封闭的角落可供使用。 Art Bay提供的设施有： 迪拜文化村长廊 热瑜伽馆 青年中心 剧院 大堂图书馆 俱乐部酒廊 健身室 泳池甲板 庭院 健康角 休闲及酒廊泳池 小屋 烧烤区 游戏角 Art Bay的亮点是专属的艺术俱乐部，深受创意人士的青睐。 乐部将设有工作坊角落、艺术与表演舞台、屋顶酒吧、户外休息区和观景台以及下沉式座位。 停车位非常方便，开放式公寓和1-2居室公寓提供1个停车位，而3居室单元则提供2个停车位。 有关房产价格的信息，请联系我们的代理了解详情。 Art Bay因其优越的地理位置而成为非常理想的住宅开发项目，靠近迪拜主要交通干线之一的阿尔凯尔路。因此，居民可以方便地前往城市内的主要目的地。例如，迪拜国际机场和迪拜码头仅需短短20分钟车程即可轻松抵达。 除了良好的公路连接性外，Art Bay还提供便捷的公共交通选择。Al Jadaf地铁站距离项目仅几步之遥，为您提供便捷的方式游览迪拜广泛的地铁网络。此外，附近还有众多巴士站 — Al Jaddaf/Culture Village 1、Al Jaddaf/Culture Village 2、Al Jaddaf/Palazzo 1和Al Jaddaf/Palazzo。 Art Bay周围还有众多基本设施和便利设施，可满足您的日常需求。例如： 商场 W MART 超市 药店 LIFE Pharmacy Al Jaddaf 诊所 LIFE GP Clinic – Al Jaddaf 诊所 Zen Life Polyclinic 清真寺 Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Mosque 对于有学龄儿童的家庭，迪拜瑞士国际科学学校距离这里仅15分钟车程。作为著名国际学校组织Nord Anglia Education在酋长国的第二所学术机构，这所双语学校为3至18岁的学生提供备受推崇的IB课程。 该建筑群毗邻几个受欢迎的休闲场所，包括展示当地和国际艺术家作品的Jameel Arts。D-Marine Jaddaf海滨码头是附近另一个令人兴奋的景点，风景如画的海滨环境适合休闲活动和水上运动爱好者。同时，贾达夫海滨雕塑公园提供了一片宁静的绿洲，居民可以在这里放松身心并与大自然接触。 投资Art Bay房产不仅提供卓越的生活体验，还提供获得有吸引力的财务回报的机会。截至2024年第一季度，Al Jaddaf的一居室公寓的平均总投资回报率为6.2%。每年的起始租金为52,000迪拉姆（约人民币101000元），通过出租Art Bay房产获得稳定的被动收入的潜力很大。 所有Art Bay业主都有机会获得两年期签证。此外，总投资达到200万迪拉姆（约人民币389万）或以上的人，将有资格获得10年期黄金签证。这两种长期签证不仅适用于业主，还适用于其配偶和子女。此外，黄金签证还提供额外的福利，包括资助家庭工人。.
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地点
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发展商
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房产类型公寓
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卧室数量1-3, 工作室
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面积（起）
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交楼Q3 2026
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付款计划50/50
图库
Art Bay
楼层平面图
Payment Plan
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
50%
付款 -
交房时
Q3 202650%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
设施
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
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公共区域
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健康中心
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无边泳池
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凉亭
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烧烤区
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游戏区
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零售区
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超市
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医疗中心
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清真寺
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关于开发商
Ellington Properties
Ellington Properties is one of the leading developers of premium real estate in Dubai, with a special focus on design, aesthetics and comfort. The company has received numerous awards since it started operating in the emirate back in 2014. Ellington Properties selects the most prestigious locations for its projects, including Downtown Dubai, Palm Jumeirah and JVC.
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64
已完工项目
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2014
成立年份
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我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Anvi Kamdar
July 30, 2026
在整个租房过程中，我与Raghu先生的合作体验非常棒。他专业、透明，并且在每个阶段都积极响应。他耐心解答我的所有问题，高效地协调一切事宜，让整个租房过程轻松无压力。我绝对会向任何在迪拜寻找可靠且值得信赖的房地产经纪人的人推荐Raghu！
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
我在迪拜寻找房产的过程中，与Raghu的合作体验非常棒。从一开始，他就展现出专业、友善的态度，与他合作非常愉快。他甚至亲自到我的酒店接我，并花了很多时间带我参观不同的开发商和项目，耐心细致地解释各种选择，完全没有给我任何压力。在他的指导下，我最终找到了一套非常满意的联排别墅并成功购买。整个过程中，他都非常平易近人、知识渊博，并且总是乐于解答我的疑问。在我支付了一大笔定金之后，开发商突然提高了价格，这确实令人失望，但我并没有因此责怪Raghu，他始终保持着支持和专业的态度，尽全力帮助我。我强烈推荐Raghu给任何想要在迪拜购房的人。他的敬业精神、诚实守信和友善的性格...
Ina Stas
July 19, 2026
我购买和出租两套公寓的经历都非常棒，尤其要感谢 Maria Fuset，她非常乐于助人，沟通也很顺畅！
Golden Safety
July 17, 2026
确实非常好
Elif Dogan
July 17, 2026
我们对Vian的推荐简直溢于言表！从一开始，她就竭尽全力帮助我们实现找到理想家园的梦想。多亏了她的尽心尽力，我们才在阿拉伯牧场找到了心仪的房子。Vian真正与众不同之处在于，她的支持并没有在我们签订合同后就停止。在我们搬迁到迪拜的过程中，她竭尽所能地帮助我们适应新生活。她协助我们开设银行账户、办理签证、安排宠物过境、推荐并采购家具、办理迪拜水电局（DEWA）的开户手续，甚至还帮我们寻找医生并预约就诊。她让原本可能充满压力的搬家过程变得轻松顺利。Vian非常友善、反应迅速，并且真心关爱她的客户。你能感受到她所做的一切都发自内心，饱含爱与关怀。我们非常感谢她为我们所做...
Anil Kumar
July 16, 2026
从始至终服务都非常出色。Raghu 专业、响应迅速，让购房过程轻松无压力。强烈推荐！
Sushil Agarwal
July 9, 2026
出色的。
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghu的服务一直很棒。
Jens Engelhardt
July 9, 2026
我在Metropolitan Properties的合作体验非常棒。我曾与Raghu Nair合作过——他反应迅速，24小时随时待命，对最佳房源有着敏锐的洞察力，并且会像老虎一样全力以赴地为客户争取最佳利益 :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
非常棒的公司，我推荐。
Arun Gupta
July 8, 2026
拉古·奈尔 (Raghu Nair) 在 Metropolitan Premium Properties 提供的服务非常出色。他专业、响应迅速，并在整个过程中给予我们顺畅的指导。强烈推荐！
Abbas Vora
July 7, 2026
我最近通过Raghu购买了一套二手房。整个过程非常顺利，他尽力提供了尽可能多的帮助。我百分百推荐他们，尤其是在二手房交易方面。
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu是最优秀的销售人员之一，总是会进行密切跟进，强烈推荐。
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
我想分享一下我与拉古·奈尔先生的合作经历。他非常出色，总能准确地满足客户的需求，提供全天候24小时支持，并能解答关于文件、付款和地点等方面的任何问题。谢谢！
Sajna Mohammed
July 7, 2026
我在Metropolitan Properties的体验非常棒，尤其要感谢Raghu Nair先生，他工作勤奋、真诚待客。从协助我寻找合适的房源，到帮我找到公寓租客，再到办理抵押贷款，他都细致周到地提供了帮助。强烈推荐他的服务。
Art Bay
Al Jaddaff 在 Ellington Properties 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 Al Jaddaff 地区， 开盘均价为 1.40m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2026
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Jamie Lane
房地产经纪人
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演示文稿
The PDF File: 5.56 Mb
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