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Al Jaddaff, 迪拜
Art Bay
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。.
起售价
1.95m
交楼
Q3 2026
项目概述
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。 提供开放式公寓和一至三居室公寓，俯瞰迪拜河、贾米尔艺术中心和范思哲宫。有兴趣的买家还可以投资整层楼。 单位总面积介乎430平方尺至2,459平方尺（包括阳台）（39至228平方米）。 所有公寓均配有洗衣房和化妆间。部分物业设有储藏室和/或食品储藏室。 2-3居室转角单元的业主将拥有一个“玻璃盒”或玻璃封闭的角落可供使用。 Art Bay提供的设施有： 迪拜文化村长廊 热瑜伽馆 青年中心 剧院 大堂图书馆 俱乐部酒廊 健身室 泳池甲板 庭院 健康角 休闲及酒廊泳池 小屋 烧烤区 游戏角 Art Bay的亮点是专属的艺术俱乐部，深受创意人士的青睐。 乐部将设有工作坊角落、艺术与表演舞台、屋顶酒吧、户外休息区和观景台以及下沉式座位。 停车位非常方便，开放式公寓和1-2居室公寓提供1个停车位，而3居室单元则提供2个停车位。 有关房产价格的信息，请联系我们的代理了解详情。 Art Bay因其优越的地理位置而成为非常理想的住宅开发项目，靠近迪拜主要交通干线之一的阿尔凯尔路。因此，居民可以方便地前往城市内的主要目的地。例如，迪拜国际机场和迪拜码头仅需短短20分钟车程即可轻松抵达。 除了良好的公路连接性外，Art Bay还提供便捷的公共交通选择。Al Jadaf地铁站距离项目仅几步之遥，为您提供便捷的方式游览迪拜广泛的地铁网络。此外，附近还有众多巴士站 — Al Jaddaf/Culture Village 1、Al Jaddaf/Culture Village 2、Al Jaddaf/Palazzo 1和Al Jaddaf/Palazzo。 Art Bay周围还有众多基本设施和便利设施，可满足您的日常需求。例如： 商场 W MART 超市 药店 LIFE Pharmacy Al Jaddaf 诊所 LIFE GP Clinic – Al Jaddaf 诊所 Zen Life Polyclinic 清真寺 Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Mosque 对于有学龄儿童的家庭，迪拜瑞士国际科学学校距离这里仅15分钟车程。作为著名国际学校组织Nord Anglia Education在酋长国的第二所学术机构，这所双语学校为3至18岁的学生提供备受推崇的IB课程。 该建筑群毗邻几个受欢迎的休闲场所，包括展示当地和国际艺术家作品的Jameel Arts。D-Marine Jaddaf海滨码头是附近另一个令人兴奋的景点，风景如画的海滨环境适合休闲活动和水上运动爱好者。同时，贾达夫海滨雕塑公园提供了一片宁静的绿洲，居民可以在这里放松身心并与大自然接触。 投资Art Bay房产不仅提供卓越的生活体验，还提供获得有吸引力的财务回报的机会。截至2024年第一季度，Al Jaddaf的一居室公寓的平均总投资回报率为6.2%。每年的起始租金为52,000迪拉姆（约人民币101000元），通过出租Art Bay房产获得稳定的被动收入的潜力很大。 所有Art Bay业主都有机会获得两年期签证。此外，总投资达到200万迪拉姆（约人民币389万）或以上的人，将有资格获得10年期黄金签证。这两种长期签证不仅适用于业主，还适用于其配偶和子女。此外，黄金签证还提供额外的福利，包括资助家庭工人。.
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地点
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发展商
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房产类型Apartments, 公寓
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卧室数量1-3, 工作室
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面积（起）
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交楼Q3 2026
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付款计划50/50
图库
Art Bay
楼层平面图
Payment Plan
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
50%
付款 -
交房时
Q3 202650%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
设施
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
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公共区域
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健康中心
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无边泳池
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凉亭
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烧烤区
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游戏区
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零售区
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超市
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医疗中心
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清真寺
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大都会优质房地产
房地产团队
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关于开发商
Ellington Properties
Ellington Properties is one of the leading developers of premium real estate in Dubai, with a special focus on design, aesthetics and comfort. The company has received numerous awards since it started operating in the emirate back in 2014. Ellington Properties selects the most prestigious locations for its projects, including Downtown Dubai, Palm Jumeirah and JVC.
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64
已完工项目
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2014
成立年份
Ellington Properties的其他项目
关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun是一位非常棒的经纪人。她帮我争取到了非常优惠的价格，并全程负责了交房流程。她非常专业且细致周到。强烈推荐。
Active Mop & Tech
April 22, 2026
感谢您给我们提供地毯清洗服务的机会。我们非常珍惜您的信任，并期待未来再次为您服务。
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Art Bay
Al Jaddaff 在 Ellington Properties 推出新项目 探索拥有 Apartments, 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 Al Jaddaff 地区， 开盘均价为 1.40m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2026
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Jamie Lane
房地产经纪人
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演示文稿
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