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Al Jaddaff , 迪拜
Art Bay
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。.
起售价
1.95m
交楼
Q3 2026
项目概述
Art Bay是Dutco集团和艾灵顿地产（Ellington Properties）在Al Jaddaf推出的高端双塔楼开发项目。这是该地区首个Dutco Ellington品牌的综合体。该项目是艺术、健康和文化的巧妙结合，让您享受充满创造力的难忘生活方式。 提供开放式公寓和一至三居室公寓，俯瞰迪拜河、贾米尔艺术中心和范思哲宫。有兴趣的买家还可以投资整层楼。 单位总面积介乎430平方尺至2,459平方尺（包括阳台）（39至228平方米）。 所有公寓均配有洗衣房和化妆间。部分物业设有储藏室和/或食品储藏室。 2-3居室转角单元的业主将拥有一个“玻璃盒”或玻璃封闭的角落可供使用。 Art Bay提供的设施有： 迪拜文化村长廊 热瑜伽馆 青年中心 剧院 大堂图书馆 俱乐部酒廊 健身室 泳池甲板 庭院 健康角 休闲及酒廊泳池 小屋 烧烤区 游戏角 Art Bay的亮点是专属的艺术俱乐部，深受创意人士的青睐。 乐部将设有工作坊角落、艺术与表演舞台、屋顶酒吧、户外休息区和观景台以及下沉式座位。 停车位非常方便，开放式公寓和1-2居室公寓提供1个停车位，而3居室单元则提供2个停车位。 有关房产价格的信息，请联系我们的代理了解详情。 Art Bay因其优越的地理位置而成为非常理想的住宅开发项目，靠近迪拜主要交通干线之一的阿尔凯尔路。因此，居民可以方便地前往城市内的主要目的地。例如，迪拜国际机场和迪拜码头仅需短短20分钟车程即可轻松抵达。 除了良好的公路连接性外，Art Bay还提供便捷的公共交通选择。Al Jadaf地铁站距离项目仅几步之遥，为您提供便捷的方式游览迪拜广泛的地铁网络。此外，附近还有众多巴士站 — Al Jaddaf/Culture Village 1、Al Jaddaf/Culture Village 2、Al Jaddaf/Palazzo 1和Al Jaddaf/Palazzo。 Art Bay周围还有众多基本设施和便利设施，可满足您的日常需求。例如： 商场 W MART 超市 药店 LIFE Pharmacy Al Jaddaf 诊所 LIFE GP Clinic – Al Jaddaf 诊所 Zen Life Polyclinic 清真寺 Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Mosque 对于有学龄儿童的家庭，迪拜瑞士国际科学学校距离这里仅15分钟车程。作为著名国际学校组织Nord Anglia Education在酋长国的第二所学术机构，这所双语学校为3至18岁的学生提供备受推崇的IB课程。 该建筑群毗邻几个受欢迎的休闲场所，包括展示当地和国际艺术家作品的Jameel Arts。D-Marine Jaddaf海滨码头是附近另一个令人兴奋的景点，风景如画的海滨环境适合休闲活动和水上运动爱好者。同时，贾达夫海滨雕塑公园提供了一片宁静的绿洲，居民可以在这里放松身心并与大自然接触。 投资Art Bay房产不仅提供卓越的生活体验，还提供获得有吸引力的财务回报的机会。截至2024年第一季度，Al Jaddaf的一居室公寓的平均总投资回报率为6.2%。每年的起始租金为52,000迪拉姆（约人民币101000元），通过出租Art Bay房产获得稳定的被动收入的潜力很大。 所有Art Bay业主都有机会获得两年期签证。此外，总投资达到200万迪拉姆（约人民币389万）或以上的人，将有资格获得10年期黄金签证。这两种长期签证不仅适用于业主，还适用于其配偶和子女。此外，黄金签证还提供额外的福利，包括资助家庭工人。.
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地点
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发展商
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房产类型公寓
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卧室数量1-3, 工作室
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面积（起）
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交楼Q3 2026
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付款计划50/50
图库
Art Bay
楼层平面图
结构化的付款计划是一个强大的投资工具。如果使用得当，它可以显著增加您的股本回报率（ROE）。不确定如何充分利用它？我们将免费为您解释一切！
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预订时
50%
付款 -
交房时
Q3 202650%
付款
设施
这些只是该住宅提供的部分设施。如需获取完整的功能列表和详细信息，请联系我们的代理人——我们将为您量身定制最佳方案。
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
设施
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长廊
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瑜伽区
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社区中心
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电影院
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图书馆
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会所
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健身房
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泳池甲板
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公共区域
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健康中心
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无边泳池
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凉亭
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烧烤区
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游戏区
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零售区
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超市
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医疗中心
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清真寺
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Al Jaddaff的其他项目
关于开发商
艾灵顿房产 Ellington
艾灵顿房产（Ellington Properties）是迪拜领先的优质房地产开发商之一，特别注重设计、美观和舒适度。自2014年开始在酋长国运营以来，该公司已获得无数奖项。艾灵顿房产为其项目选择最负盛名的地点，包括迪拜市中心、朱美拉棕榈岛和JVC。
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17
已完工项目
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2014
成立年份
艾灵顿房产 Ellington的其他项目
关于大都会优质物业 (Metropolitan Premium Properties)
大都会优质房地产公司是迪拜屡获殊荣的知名地产企业。作为2008年成立的大都会集团旗下成员，我们最初专注于迪拜房产销售，现已成功拓展至全球市场。目前，我们在迪拜、阿布扎比和维也纳均设有办事处，为世界各地客户提供专业服务。 大都会集团汇聚了来自40个国家的1000余名专业人才，通晓60种语言。多元化的团队使我们能够轻松对接全球各地的合作伙伴与置业者，提供无缝沟通的专业服务。
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12万+
满意客户
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15年经验
市场专业经验
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6000+
成功房地产交易
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超过150亿迪拉姆
成功奢华投资
我们的成就
第一名
2025 年 Arada 经纪人奖
第二名
2024 年 One Broker Group 奖
第一名
2024黑缟玛瑙奖
第二名
2024 年 Omniyat 经纪人奖
第三名
2023年Alhamra年度顶级经纪人
第一名
2023 年 TAG 顶级合作伙伴
第三名
2023年DAMAC经纪人奖
第三名
2024 年第三季度 IRTH 经纪人奖
客户对我们的评价
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных！ Все в срок, с с соблюдением договоренностей, ответственно 和 профессионально
Neda Motamedi
January 30, 2026
2025年，我通过Mahnaz Enayati女士购买了该项目的两套房产。我对我的投资和整个过程都非常满意。在整个过程中，Enayati女士展现了非凡的耐心、专业精神和洞察力，给予了我卓越的支持。她细致地介绍了最合适的方案，并在交易的每个环节都给予了极大的帮助。我衷心感谢公司和Mahnaz Enayati女士，并真诚地希望我们未来的合作能够继续下去。
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
我们于2025年通过这家公司购买了房屋，整个过程体验非常棒。Mahnaz Enayati在整个过程中展现出极高的专业素养、支持和诚信。她一步一步地指导我们，耐心解答我们所有的问题，让一切都进行得非常顺利轻松。我们非常感谢Mahnaz和她的整个团队，感谢他们的诚实、敬业和卓越的服务。我们强烈推荐她和这家公司给所有想要购房的人。
Azeem Muhammad
January 28, 2026
我曾与Metropolitan Properties的Himabindu Jumjur合作完成一项估值项目，体验非常棒。她知识渊博、专业敬业，而且非常容易沟通。在整个过程中，她也始终保持友善和配合。我非常乐意再次与她合作。
Dieter Knechtel
January 15, 2026
与卡里斯·内勒女士合作非常愉快。她专业、敬业、坦诚。她会不断反馈项目进展情况，并且真正以结果为导向。强烈推荐。
Fahad Mohammad
January 15, 2026
很高兴能与Carys合作，帮我们在迪拜找到第一笔投资。她对各个区域都非常了解，对我们的决策提供了很大的帮助。
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
与Carys合作真是太愉快了。她专业、知识渊博，而且真心实意地想帮我找到合适的房子。她每一步都尽心尽力，远超预期。非常感谢她成为我的经纪人！
Chris Randall
January 14, 2026
来自 Metropolitan 的 Faisal 在我们的房产搜索过程中提供了极大的帮助，他对我们的询问回复迅速，认真倾听我们的需求，并且整体表现非常专业。下次我们再找房产时，一定会再次选择他。
Amanda Line
January 14, 2026
我太喜欢凯瑞斯了！过去20年里，我在迪拜和很多经纪人合作过，她绝对是最出色的。她的服务水平一流，而且待人非常友善。凯瑞斯，给你满分！
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется в рынке недвижимости ОАЭ 和 предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она детально объясняет все нюансы, связанные с потенц...
Luiza Valieva
January 11, 2026
几个月前，我认识了一位名叫塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的房地产经纪人。从我们第一次接触开始，塔季扬娜就展现出极强的沟通能力和责任心。我的邮件几乎立刻就得到了回复，她也立即提供了便捷的沟通方式——电子邮件、即时通讯和电话。我们可以随时在双方都方便的时间讨论我感兴趣的房产。总而言之，与塔季扬娜·加吉库尔巴诺娃的合作给我留下了非常愉快的印象。她展现出了卓越的专业能力、高度的责任心和友善的态度，成为了一位值得信赖的助手。我向所有计划购房或投资房产的人推荐她的服务。
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
从始至终，Carys 的表现都非常出色。这是我们第一次在迪拜购房，有很多问题——她耐心细致地解答了我们所有的问题。她认真倾听我们的需求，没有浪费我们的时间推荐不合适的方案。整个过程流畅、透明、轻松，这在房地产交易中实属难得。如果您想找一位真正以客户利益为先的房产经纪人，Carys 就是您的不二之选。
Lucy Byrne
January 10, 2026
与Carys合作非常愉快，她既专业又风趣。她只用了两周时间就完成了公寓的评估、拍摄安排、市场推广和出租工作。我强烈推荐她给我的所有家人和朋友。
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor 提供卓越的服务，是我在投资和房产咨询方面的首选。以上评价！
Cornell Campbell
January 8, 2026
令人耳目一新的感觉，让我们的雄心壮志得以实现。与 Carys Naylor 合作真是太棒了！她为人亲切、善解人意，而且专业素养一流。我强烈推荐与 Carys 合作，她经验丰富、值得信赖，能够为您提供合适的方案和周全的解决方案。谢谢！
Art Bay
Al Jaddaff 在 艾灵顿房产 Ellington 推出新项目 探索拥有 公寓 间卧室起的高端 1-3, 工作室 该项目位于活力四射的 Al Jaddaff 地区， 开盘均价为 1.40m
实现了奢华品质与投资价值的完美平衡 预计交房日期为 Q3 2026
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Jamie Lane
房地产经纪人
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