待售物业  哈布图尔市 (Al Habtoor City)

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）是迪拜商业湾（ Business Bay）商业区的一部分。 该地区位于迪拜湾运河（Dubai Creek Canal）沿岸，是一条交通动脉和受欢迎的旅游和休闲中心。 阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）拥有豪华酒店、高端住宅区和一流的娱乐设施，包括水上杂技表演 La Perle。

该社区毗邻迪拜市中心（Downtown Dubai），哈利法塔（Burj Khlaifa）、迪拜购物中心和迪拜喷泉等标志性地标均位于此处。 从阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）出发不到 10 分钟即可到达城市的沿海地区朱美拉 （Jumeirah），那里有海滨长廊和海滩。 Al Quoz 是一个拥有画廊和艺术装置的文化中心，位于阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）的北部，而 Al Safa 则位于西部，拥有许多住宅物业以及医疗和教育机构。

在阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City），有三座带有住宅公寓的摩天大楼：Amna、Noora 和 Meera。 目前正在建设的全球最大住宅楼 Al Habtoor Tower，附近还有超豪华酒店 Hilton Dubai Al Habtoor City、V Hotel Dubai、Curio Collection by Hilton 和 Habtoor Palace Dubai ，LXR Hotels & Resorts，有一个带喷泉的绿色休闲区和一个网球学校。

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）位于迪拜河（Dubai Creek ）岸边，在两条主要高速公路之间：谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔迈丹路（Al Meydan Road）。 可以通过谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）或 Al A’amal 街的桥梁到达运河的另一边。

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）对面是 Godolphin Marina Transport Station 渡轮码头。 最近的地铁站是商业湾站，步行 15 分钟即可到达，乘坐出租车 5 分钟即可到达。 步行 10 至 15 分钟即可到达阿联酋通用石油公司、Al Quoz 和迪拜市政中心 2 个巴士站，7 路和 98 路 E 巴士在此运行。 客人可使用自行车道，附近设有自行车停车场。 阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）拥有超过 5,000 个停车位供客人和居民使用。

从阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）出发驾车时间：

• 15 分钟可达迪拜国际机场；
• 40 分钟即可到达阿勒马克图姆国际机场；
• 10 分钟即可到达迪拜市中心（Downtown Dubai）；
• 25分钟可达自由经济区，迪拜投资公园（Dubai Investments Park）；
• 10 分钟可达 DIFC；
• 20分钟可达人工岛朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）。

该城市这一地区的主要景点之一是迪拜河（Dubai Creek）。 您可以沿着运河乘船游览或划独木舟。 住宅前的堤岸预计将成为一个受欢迎的休闲场所，配有儿童和运动场、花园、露天剧场和烧烤区。

阿尔哈布图尔网球学院位于阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）内。 您可以在这里租用球场或在教练的指导下锻炼。

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）举办由 Franco Dragone 创作的名为 La Perle by Dragone 的独特水上杂技表演。 导演以他与太阳马戏团的合作经历作为该项目的灵感。 该地区的另一个旅游景点是 The Atrium 娱乐中心，五层楼内设有七家独特的餐厅和酒吧。

带孩子们去的好地方是 OliOli®——一个必去的儿童游乐博物馆。 迪拜购物中心距离住宅仅 10 分钟车程，您可以参观 Trampo Extreme 蹦床公园、KidZania 儿童教育娱乐中心以及其他适合全家人的娱乐活动。

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）在市中心提供奢华的生活，周围环绕着世界一流的设施、娱乐和景点。 由于该地区是商业湾（Business Bay）的一部分，因此这里的房地产将是商务人士的最佳选择。

截至 2023 年第三季度，阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）一居室公寓的平均售价为 200 万迪拉姆（约合人民币 393 万元）。 此类房产的年租金为 12.5 万迪拉姆（约合人民币 24.61 万元）。 该地区住房的平均投资回报率为 6.1%，对于寻求被动收入的投资者来说，该地区的住房是一个有利可图的选择。 在商业湾（ Business Bay）工作的人对阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）的出租公寓有着稳定的需求。

阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）在三座摩天大楼内提供 1-4 居室公寓和超豪华顶层公寓 – 73 层的 Noora 和 Amna 塔以及 52 层的 Meera 塔。 所有三座建筑均采用装饰艺术风格设计。 这些项目已全部竣工并可供入住。 这里的居民可使用的设施包括总面积超过 118,000 平方英尺（11000 平方米）的休闲露台、游泳池、健身房等。

2023 年第二季度，开发商阿尔哈布图尔集团在阿尔哈布图尔城（Al Habtoor City）中心推出了一个全新的独家项目 Al Habtoor Tower。 它将成为世界上最大的住宅楼，共有 82 层，拥有 1,700 套住宅。 可供购买的房产包括 1-3 居室公寓和整层公寓。 居民将能够使用顶级设施，包括健身房、室外和室内游泳池、板网球场、图书馆、餐厅、水疗中心、桑拿浴室等。 该项目计划于 2026 年第三季度完工。