Законодательство Дубая о покупке и управлению недвижимостью для иностранных инвесторов

book

Time for reading: 12 мин

eye

161 просмотров

В последние годы правительство ОАЭ реформировало законы о собственности в Дубае. Благодаря этому все больше и больше людей находят, что покупка жилой и инвестиционной недвижимости в стране становится все более привлекательной.

В начале 2001 года рынок недвижимости Дубая претерпел сильные изменения. Правительство Дубая разрешило иностранным инвесторам и покупателям арендовать апартаменты и виллы в Дубае сроком на 99 лет. В мае 2002 года нынешний правитель Дубая Его Высочество шейх Мохаммад бин Рашид Аль Мактум постановил, что эмират разрешит иностранным гражданам инвестировать в недвижимость Дубая на правах полной собственности.

Основные источники права

Инвестиции в недвижимость в Дубае регулируются сводом законов о недвижимости и правилами, направленными на защиту интересов инвесторов в недвижимость. Гражданский кодекс ОАЭ (Закон № 5 от 1985 г.) регулирует гражданские сделки и содержит определенные положения, касающиеся недвижимости. Конституция ОАЭ предусматривает защиту частной собственности, а законы, касающиеся владения недвижимостью, принимаются отдельно каждым эмиратом в ОАЭ. В Эмиратах также есть определенные “свободные зоны”, которые уполномочены издавать свои собственные законы и постановления.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 1

Что такое Земельный департамент Дубая (DLD)

Земельный департамент Дубая (DLD) занимается разработкой необходимого законодательства для развития сектора недвижимости в Дубае, организуя и продвигая инвестиции в недвижимость. Он был основан в мае 1960 года с целью создания наиболее заметного сектора недвижимости на региональном и международном уровнях. Земельный департамент занимается поиском региональных и всемирных инноваций в сфере недвижимости с помощью собственных активных секторов, которые включают:

  1. Центр регистрации недвижимости и услуг. В специально созданной системе Al Taboo все права на землю документируются и сохраняются. Она состоит из 4-х подсистем: реестр, первичный реестр, трастовые счета и подтверждение прав владельцев собственности.
  2. Центр продвижения недвижимости и управления инвестициями. DLD стремится поддерживать национальные и международные компании, инвестирующие в недвижимость, и развивать среду для таких инвестиций.
  3. Emirates Real Estate Solutions (ERES) работают над поиском решений для рынка электронной недвижимости на основе опыта в сфере недвижимости при регистрации в DLD и RERA.
  4. Центр споров по аренде (RDC). Это онлайн-система судебных споров по аренде, обеспечивающая полностью автоматизированный цикл управления судебными разбирательствами, начиная с онлайн-регистрации, аудита, оплаты и заканчивая онлайн-архивированием, позволяя всем заинтересованным сторонам обращаться ко всем связанным документам в любое время.

В 2013 году Его Высочество шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, издал Закон № 7 (2013 г.), определяющий цели DLD как государственного органа, ответственного за регистрацию, организацию и продвижение инвестиций в недвижимость Дубая. Закон направлен на создание привлекательной среды для инвестиций за счет внедрения международных стандартов для ускорения развития и роста этого жизненно важного сектора, учитывая его важное положение в местной экономике.

Агентство по регулированию недвижимости (RERA)

Агентство по регулированию недвижимости (RERA) отвечает за создание правовых основ и механизмов, регулирующих деятельность девелоперских и брокерских компаний, а также ассоциаций владельцев недвижимости. Кроме того, оно выдает лицензии застройщикам и агентам по недвижимости, а также правила и положения по регистрации купли-продажи недвижимости в Дубае. RERA осуществляет мониторинг всех девелоперских проектов на финансовом и техническом уровне с целью защиты более широких интересов как рынка, так и инвесторов. RERA также играет активную роль в контроле за соблюдением всеми лицензированными специалистами в области недвижимости действующих законов и правил и назначении наказаний за их нарушение.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 2

Категории имущественных прав

В ОАЭ можно владеть пятью основными типами имущественных прав: абсолютное владение (безусловное право собственности), узуфруктное право, право мусатаха, право аренды и предоставленная земля.

Freehold или безусловное право собственности

В Дубае граждане стран Персидского залива (ССЗ), полностью принадлежащие им компании, зарегистрированные в ОАЭ, а также публичные акционерные компании, зарегистрированные в ОАЭ, могут иметь абсолютную собственность на недвижимость на всей территории Эмирата. Гражданам других стран разрешается владеть недвижимостью только в районах, обозначенных правителем Дубая как места, где разрешено иностранное владение недвижимостью — Freehold Zones.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 3

Usufruct и Musataha

Отличить аренду от Usufruct или Musataha может быть сложно, и суть документа будет определять его характер, а не форму. Соответствующие органы, вероятно, будут рассматривать более долгосрочные договоренности с правами на застройку или субаренду как реальные права (к которым могут применяться ограничения иностранной собственности), а не как аренду.

  • Usufruct — это вещное право в пользу получателя гранта на использование и эксплуатацию собственности другого лица при условии, что собственность остается в своем первоначальном состоянии.
  • Musataha — это вид usufruct, который дает получателю гранта право строить на чужой земле.

В Дубае обе эти категории могут принадлежать гражданам стран Персидского залива и компаниям, зарегистрированным в ОАЭ, полностью им принадлежащим на всей территории Эмирата. Во всех случаях usufruct ограничиваются максимальным сроком в 99 лет, а musataha — максимум 50 годами.

Арендованные интересы

Как правило, права аренды в ОАЭ рассматриваются как личные права между двумя сторонами, а не как реальные права. Исключением являются договоры аренды на 10 и более лет в Дубае, где каждый из договоров считается вещным правом и может быть зарегистрирован как таковой.

Предоставленная земля

Земля также может быть предоставлена правителем эмирата гражданам или компаниям, принадлежащим местным жителям эмиратов. Предоставление такой земли может быть отозвано Правителем в любое время, и на нее распространяются обязательства по развитию и ограничения на ее использование и распоряжение.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 4

Законы, применимые к передаче права собственности

Действуют следующие федеральные законы:

  • Гражданский кодекс ОАЭ (с поправками);
  • Федеральный закон № 18 от 1993 г. о коммерческих сделках.

Законы, которые касаются передачи прав собственности:

  • Закон Дубая № 7 от 2013 года: О земельном департаменте;
  • Решение Исполнительного совета Дубая № 30 от 2013 года: Утверждение сборов Земельного департамента;
  • Декрет Дубая № 4 от 2010 г .: Регулирование предоставления правового титула на выделенные промышленные и коммерческие земли в эмирате Дубай;
  • Закон Дубая № 13 от 2008 г .: Регулирование временного реестра собственности в эмирате Дубай с поправками, внесенными Законом Дубая № 9 от 2009 г .;
  • Закон Дубая № 27 от 2007 года: О владении недвижимостью, находящейся в совместном владении в эмирате Дубай; а также
  • Закон Дубая № 7 от 2006 г .: О регистрации недвижимости в эмирате Дубай.

Осуществление законной и надлежащей передачи права собственности

Согласно закону, все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы во “Временном реестре”, который ведется Земельным департаментом Дубая. Отсутствие регистрации делает недействительным соответствующие сделки купли-продажи, аренды или залога (Статья 3(1) Закона № 13 от 2008 года, Статья 4 Закона № 33 от 2008 года и Статья 7 Закона № 14 от 2008 года). Поэтому договор купли-продажи, залога или аренды является юридически действительным только в том случае, если он зарегистрирован.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 5

Регистрация недвижимости в каждом эмирате имеет свои правила, регулирующие порядок передачи права собственности. В Дубае для регистрации передачи права собственности покупатель и продавец должны встретиться в офисе DLD лично или online. Мобильное приложение Dubai REST позволяет выполнять все виды торговли недвижимостью и транзакции, а также предоставлять такие услуги, как регистрация Ejari, подтверждение титула и даже оформление ипотеки.

Стоит отметить, что некоторые свободные зоны в Дубае ведут свой собственный реестр недвижимого имущества, но это не отменяет требования регистрации сделки с землей в DLD.

Для совершения процесса передачи собственности, в DLD вам понадобится Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от застройщика. Как только NOC будет готов, покупатель и продавец могут передать собственность и зарегистрировать ее на имя покупателя.

Продажи off-plan

Законы и постановления в Дубае требуют, чтобы контракты на продажу недвижимости, находящейся в стадии разработки (off-plan), регистрировались во временном реестре. В Дубае это называется постановкой на учет (Oqood). Временная регистрация является административной мерой только потому, что она не создает никаких юридических прав собственности (поскольку в настоящее время единицы не существует).

Далее ведется публичный поиск реестра. В то время как все переводы должны регистрироваться в реестре недвижимости в соответствии с законом, реестр недоступен для публичного поиска. Свидетельство о праве собственности на недвижимость может быть получено только по заявлению от собственника или от лица, имеющего доверенность от такого владельца.

Заявления и гарантии, содержащиеся в договоре купли-продажи, подлежат согласованию между сторонами и могут варьироваться от контракта к контракту.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 6

В законах Дубая в основном ничего не говорится о заверениях и гарантиях, подразумеваемых при продаже собственности, за исключением продажи объектов на стадии строительства. В соответствии с Законом № 6 от 2019 года о регулировании недвижимости, застройщик, продающий объект off-plan, должен устранить любые структурные дефекты в помещении в течение 10 лет с даты выдачи акта о завершении строительства муниципалитетом и несет ответственность за скрытые дефекты в течение определенного периода (1 год с момента передачи).  Эта «десятилетняя ответственность» не может быть исключена.

В законе ещё уточняется порядок использования застройщиком мест общего пользования. В частности о том, что застройщик не имеет права отдельно продать собственнику парковочное место. Закон № 6 от 2019 года распространяется на все объекты недвижимости, в том числе находящиеся в свободных экономических и специальных развивающихся зонах.

Стоит также отметить, что при рассмотрении вопроса о покупке недвижимости в Дубае, инвестор должен обратить особое внимание на законы о планировании, зонировании, строительстве, окружающей среде, охране здоровья и безопасности, которые могут  применятся к собственности, и получить гарантии того, что все необходимые разрешения были получены до того, как здание было построено.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 7

Лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, должны проверить,находится ли недвижимость в районе, в котором покупателю по закону разрешено владеть интересами, которые они планируют купить.

Административное постановление Дубая № 125 от 2001 года о принятии Строительных норм и стандартов обеспечивает общественно-правовой контроль за техническими аспектами детального проекта, а также ограничения для эстетических областей и областей наследия.

Соответствующие обязательные положения Гражданского кодекса в контексте строительных договоров включают:

  • Статья 248, согласно которой суды ОАЭ могут по заявлению стороны изменить несправедливые договорные положения или освободить сторону от соблюдения таких положений;
  • Статья 383, которая предусматривает, что ответственность за мошенничество, умышленную или грубую ошибку не может быть исключена;
  • Статья 390, которая позволяет судам ОАЭ корректировать присуждение компенсации за убытки, причитающиеся стороне, если фактические понесенные убытки отличаются от предварительно согласованной в контракте суммы убытков;
  • Статья 390 Гражданского кодекса ОАЭ предусматривает, что стороны могут заранее согласовать сумму ущерба, в том числе за просрочку передачи объекта.

Финансирование недвижимости

Обеспечение недвижимого имущества и имущественных интересов (таких как usufruct или musataha) может быть получено посредством ипотеки, зарегистрированной в соответствующем земельном департаменте. В некоторых Эмиратах (и в свободных зонах) есть особые законы, касающиеся ипотеки, но в отсутствие законодательства ипотечные кредиты обычно регулируются Гражданским кодексом ОАЭ. Хотя практика соответствующих регистраторов может отличаться, в целом ипотека на недвижимость может быть предоставлена ​​только в пользу банка, имеющего лицензию Центрального банка ОАЭ. Ипотека также должна быть переведена на арабский язык и нотариально заверена до ее регистрации, что может увеличить время и стоимость сделки с недвижимостью.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 8

Формальности в случае банкротства заемщика

В Дубае кредитор имеет право погасить задолженность по заложенному имуществу, когда наступает срок погашения долга, при условии, что ипотека была зарегистрирована в DLD. Отсутствие регистрации ипотеки делает ее недействительной в соответствии с Законом № 14 от 2008 года об ипотеке в Эмирате Дубай (“Закон об ипотеке”).

Закон об ипотеке устанавливает порядок принудительного исполнения ипотечных кредитов. В случае просрочки платежа заемщиком кредитор должен уведомить нотариуса за 30 дней до начала исполнительного производства. Если платеж не будет произведен в течение такого 30-дневного периода, исполнительный судья должен по запросу кредитора назначить арест на заложенное имущество, позволяя продать его на открытом аукционе в соответствии с правилами аукционов DLD.

Судья по исполнению может принять решение отложить продажу на открытом аукционе на срок до 60 дней (такая отсрочка может быть сделана только один раз), если он обнаружит, что заемщик сможет погасить долг в течение этого времени.

Последствия банкротства заемщика

Соответствующие положения, касающиеся обеспечительных интересов кредитора в случае неплатежеспособности заемщика, содержатся в Федеральном декретном законе № 9 от 2016 год. Закон о банкротстве предусматривает, что объявление о несостоятельности не приведет к расторжению договоров, которые являются обязательными для обеих сторон, если только услуги не носят “личный” характер.

Можно оспорить определенные типы “преференциальных” контрактов, которые заключаются в течение необходимого периода (то есть даты, с которой суд сочтет прекращение платежей произошедшим, причем такая дата не должна быть более чем за 2 года до объявления банкротства). Но, как правило, считается, что такая проблема намного сложнее, если сделка представляет собой подлинную коммерческую сделку между сторонами на условиях, которые служат защитой для заявления об отмене сделки. Однако до начала каких-либо действий по обеспечению такой безопасности потребуется согласие суда.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 9

Основные законы Дубая о собственности

Покупатели и инвесторы по всему миру проявляют большой интерес к покупке недвижимости в Дубае и чтобы быть уверенным в безопасности сделки, необходимо знать и разбираться в основных законах Дубая о собственности.

Закон № 85 от 2006 года о реестре брокеров по недвижимости в эмирате Дубай

Закон № 85 от 2006 года применяется ко всем компаниям и агентам по недвижимости, которые занимаются куплей-продажей недвижимости, зарегистрированной в DLD. Он подразумевает, что все заинтересованные агенты обязаны подать заявку на регистрацию в Реестр брокеров в DLD, а также соблюдать “Кодекс этики”. Агент по недвижимости должен быть назначен его клиентом в письменной форме, а сам договор должен быть зарегистрирован в Земельном департаменте.

Нарушение Закона о брокерах или Кодекса этики может впоследствии привести к отстранению от работы на срок в пол года, к занесению в черный список DLD или отмены риелторской лицензии.

Закон № 7 от 2006 года о регистрации недвижимого имущества в эмирате Дубай

Этот Закон регулирует вопросы регистрации недвижимости и прав собственности в эмирате Дубай, вне зависимости от того предприятия это или отдельные лица, и снижает ограничения для иностранцев, связанные с владением недвижимостью в Дубае. Согласно законам ОАЭ о недвижимости, ранее иностранцу не разрешалось владеть землей и строительной недвижимостью в Дубае.

Согласно статье 4, граждане ОАЭ и стран Персидского залива, а также компании, полностью принадлежащие им, могут покупать недвижимость в любом месте, в пределах Дубая. Лица, не являющиеся гражданами Объединенных Арабских Эмиратов и стран Персидского залива, могут иметь право безусловного права собственности, аренды на срок от 10 до 99 лет только в определенных районах Дубая, которые перечислены в Постановлении 3/2006 (с поправками, внесенными Постановлением 1/2010), или в свободных зонах ОАЭ. В статье 3 Постановления № 3 от 2006 года “Об определении территорий, принадлежащих не гражданам” на недвижимое имущество в эмирате Дубай (страницы 129–132) указываются земельные участки, отнесенные к безусловной собственности.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 10

Закон № 8 от 2007 года “О гарантийных счетах при строительстве объектов недвижимости в Дубае”

Основная цель Закона № 8 от 2007 года — это обеспечить законодательную защиту покупателей в сделках off-plan и направлена на введение режима регистрации. Положения этого закона распространяются на застройщика, который продает объекты незавершенного строительства в девелоперских проектах и получает платежи от покупателей или финансирующих сторон.

Все сделки с недвижимостью off-plan, а именно продажа застройщиком или владельцем объекта до завершения строительства, является обычным явлением в Дубае. В таких сделках предусматривается дата завершения строительства и передачи, а покупатель обязан произвести рассрочку платежа застройщику. В случае если застройщик не завершит вовремя строительство объекта или не сможет передать право собственности покупателю по какой-либо причине, то покупатель будет считаться необеспеченным кредитором застройщика и рискует потерять уже вложенные деньги. Законодательное подтверждение этого можно найти в статьях 9 и 10 Закона № 7 от 2006 года о регистрации недвижимости в Дубае. Поэтому эффективной защитой для инвесторов стал и Закон об условном депонировании, введенный в 2007 году. Согласно этому закону, все деньги, собранные застройщиком от домовладельцев и финансистов проекта, зачисляются на этот счет, после чего средства можно использовать только на строительство объекта.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 11

Закон № 9 от 2009 года о внесении изменений в Закон № 13 от 2008 года о регулировании временного реестра недвижимости в эмирате Дубай

В первую очередь закон о реестре недвижимости был принят для контроля и помощи существующей практике в отношении регистрации собственности для граждан ОАЭ, как и дальнейшего уточнения и подтверждения фактического статуса граждан GCC в отношении их прав на владение недвижимостью в Дубае. С его помощью можно отобрать девелоперские проекты, которые могут находится в собственности иностранных покупателей. Ну и собственно, обеспечить режим, при котором физическим лицам может быть предоставлено подтверждение их прав на покупку и владение недвижимостью в Дубае, а также гарантия наличия права собственности на недвижимость, зарегистрированную на них.

Закон № 9 от 2009 года вступил в силу для внесения поправок в некоторые положения Закона № 13 от 2008 года, который регулирует временный реестр недвижимости в эмирате Дубай. Законодательство Дубая в сфере регистрации недвижимости предусматривает следующее:

  • Все сделки с проектами на стадии строительства и с построенными объектами недвижимости должны быть зарегистрированы в “Реестре недвижимости”, который ведется DLD.
  • Статья № 7 Закона № 15 от 2008 года предусматривает, что все договоры аренды должны быть зарегистрированы в “Управлении регистрации недвижимости”.
  • Все залоги недвижимости должны быть зарегистрированы в DLD (Статья 7 Закона № 14 от 2008 года).

Согласно предписаниям Статьи 3(1) Закона № 13 от 2008 года, Статьи 4 Закона № 33 от 2008 года и Статьи 7 Закона № 14 от 2008 года — отсутствие регистрации в соответствии с вышеизложенным делает недействительным соответствующие сделки купли-продажи, аренды или залога.
Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 12

Закон № 14 от 2008 года о ипотечном кредитовании

Финансирование ваших инвестиций в недвижимость Дубая является одним из ключевых элементов. Большинство новичков в отрасли берут ипотечный кредит для оплаты своей покупки, однако некоторые правила могут поначалу сбивать с толку.

Основные положения закона заключаются в следующем:

  • Статья 7 о регистрации ипотеки: Ипотека недействительна, если она не зарегистрирована в DLD, как и любое иное соглашение. Кроме того собственник имущества несет расходы по контракту, если не согласовано иное. Затраты на регистрацию ипотеки — это комиссия в размере 0,25% от суммы кредита плюс 4 100 дирхамов.
  • Процедура подачи заявления на ипотеку для RERA: описывает все подробности, которые должны сопровождаться вместе с заявлением на ипотеку, чтобы его можно было зарегистрировать.
  • Статьи 10-12 о правовом последствии ипотеки: в них излагаются права и ограничения как залогодателя, так и залогодержателя в течение периода ипотеки.

Указ № 27 от 2007 года об аренде жилья в эмирате Дубай

Прежде чем подписать договор аренды в Дубае, важно ознакомиться с правилами договора аренды RERA. Законы об аренде Агентства по регулированию недвижимости (RERA) регулируют права и обязанности, а также отношения между арендаторами и арендодателями в Дубае.

Когда дело доходит до закона об аренде недвижимости RERA в Дубае, следует помнить о 4-х основных законах:

  • Закон № 26 от 2007 года — регулирует отношения между арендодателями и арендаторами в Дубае.
  • Закон № 33 от 2008 года — внес поправки в некоторые статьи Закона № 26 от 2007 года, а также регулирует отношения арендодателя и арендатора в Дубае.
  • Декрет № 26 от 2013 года — в соответствии с этим законом был учрежден Центр разрешения споров об аренде (RDSC), который занимается всеми видами споров об аренде в Дубае.
  • Указ № 43 от 2013 года — регулирует повышение арендной платы в Дубае.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 13

Условия Закона об аренде в Дубае:

  1. В соответствии со статьей 4 Закона № 33 от 2008 года арендатор или арендодатель обязан зарегистрировать договор аренды в Агентстве по регулированию недвижимости (RERA) через Ejari . Это гарантирует, что объект не будет сдаваться в аренду дважды в одно и то же время.
  2. В статье 6 Закона об аренде № 26 от 2007 г. говорится, что если договор аренды истекает и арендатор продолжает жить в собственности без возражений со стороны арендодателя, срок аренды будет автоматически продлен на тот же период или на один год (в зависимости от того, что меньше), на тех же условиях.
  3. Согласно статье 28 Закона об аренде недвижимости в Дубае передача права собственности на недвижимость новому владельцу не повлияет на право арендатора занимать недвижимость.

Стоит и отметить, что поправки к Закону об аренде, еще больше стимулировали иностранных покупателей инвестировать в недвижимость для получения прибыли по факту аренды. Новый указ предусматривает ограничение на повышение арендной платы, зависящее от индекса цен в конкретном районе, который был установлен RERA.

Закон о наследственной собственности

Этот закон довольно сложен по сравнению с другими законами о собственности Дубая. Вопросы наследования в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) регулируются Федеральным законом № 5 от 1985 г. о гражданских сделках в ОАЭ (Гражданский кодекс) и Федеральным законом № 28 от 2005 г. о личных Закон о делах.  Как правило, вопросы наследования для граждан ОАЭ-мусульман решаются в соответствии с шариатом (система исламского права, основанная на Коране), тогда как для иностранцев применяется закон страны происхождения умершего.

Законы Дубая по покупке и оформлении недвижимости для иностранцев - фото 14

Если умерший владелец активов является членом другой страны, то закон о наследовании ОАЭ также учитывает закон другой страны. Если домовладелец имеет двойное гражданство, кроме ОАЭ, то становится сложнее принять решение о наследственных владельцах. Для передачи недвижимости законным бенефициарам требуется действительное завещание, соответствующее всем правовым стандартам ОАЭ и Дубая.

В отсутствие законной воли решение о разделении собственности между получателями принимает суд по делам инстанций. Суды ОАЭ ищут юридические доказательства права собственности, поэтому важно зарегистрировать право собственности на недвижимость в местном земельном департаменте. Не существует эквивалента концепции “права на наследство” в других юрисдикциях (например, когда собственность переходит от умершего совладельца к оставшемуся совладельцу). В ОАЭ совладельцы владеют равными долями в собственности, если не указано иное.

Вывод

  1. При покупке недвижимости в Дубае, иностранные инвесторы могут быть уверены в том, что все этапы по процессу приобретения — это законодательно утвержденные этапы.
  2. Законы о собственности Дубая очень важны для местных и иностранных покупателей и инвесторов.
  3. Вне зависимости от того, кто собирается продавать, покупать или сдавать в аренду любую недвижимость, этот человек должен соблюдать все вышеперечисленные законы о собственности в Дубае. Это поможет в полной мере использовать свои активы в Дубае.

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку