К поиску

Binghatti Hills

USD 212k Стартовая цена (USD 212K)
20% Плата за бронь
В процессе Дата сдачи

Binghatti Hills — элитные резиденции рядом с Dubai Hills Mall

Погрузитесь в мир непревзойденного комфорта в Binghatti Hills от Binghatti Developers. Контуры двух 49-этажных небоскребов будут напоминать очертания холмов. Это один из крупнейших комплексов с самым большим количеством апартаментов — более 1,660. Он находится в Dubai Science Park рядом с Dubai Hills Mall.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 41 кв. м до 175 кв. м. Во всех резиденциях будет балкон с видом на линию горизонта Дубая.

Апартаменты в Binghatti Hills будут оснащены технологиями «Умного дома», которые обеспечат резидентам максимальный комфорт.

О проекте

Застройщик
Площадь от
41 кв. м.
Апартаменты
Ст.-2Ком.
Количество объектов
1666
План платежей
70/30

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

Студия

от 41 кв. м.
USD 212,000

Студия

от 67 кв. м.
Узнать цену

1 комнатные Апартаменты

от 70 кв. м.
USD 302,900

1 комнатные Апартаменты

от 146 кв. м.
Узнать цену

2 комнатные Апартаменты

от 125 кв. м.
USD 605,700

2 комнатные Апартаменты

от 175 кв. м.
Узнать цену

Купить подобную недвижимость в Business Bay

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 54 321 9259

    Инфраструктура Binghatti Hills

    Несколько бассейнов разных типов

    Резиденты Binghatti Hills смогут наслаждаться отдыхом в приватном бассейне-инфинити или с джакузи. Для маленьких жителей комплекса предусмотрен детский бассейн.

    Дзен-сад для медитации

    Станет идеальным местом для расслабления и восполнения энергии после насыщенного дня.

    теннисный корт
    баскетбольная площадка 3x3
    мини-амфитеатр
    зона для игры в уличный футбол
    зона для отдыха всей семьей
    многоцелевой павильон
    бассейн-инфинити
    зона для загара
    открытый и крытый тренажерные залы
    спа для мужчин и женщин
    затененный бар у бассейна
    беговая дорожка
    зона для прогулок
    открытая площадка для аэробики и йоги

    Binghatti – одна из крупнейших девелоперских компаний в ОАЭ

    Она основана в 2008 году Хуссейном Бингхатти в партнерстве с его сыновьями. Сегодня это один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компания стремится создавать инновационные проекты высочайшего качества в рекордно короткие сроки, сочетая современные дизайнерские решения с передовыми технологиями. В портфолио Binghatti более 40 проектов, включая роскошные брендированные комплексы Burj Binghatti Jacob & Co Residences и Mercedes-Benz Places.

    Мастер план

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность Binghatti Hills

    Недвижимость в Binghatti Hills — выгодный инвестиционный инструмент. Вы сможете сдавать ее в краткосрочную аренду, поскольку в Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары с участием иностранных гостей.

    Проект расположен в Business and Research hub на въезде в Dubai Science Park, рядом с Umm Suqeim Road и меньше чем в 10 минутах езды от Dubai Hills Mall. Рядом с комплексом будет построена станция метро, что станет еще одним преимуществом.

    Площадь от

    41 кв. м.

    Апартаменты

    Ст.-2Ком.

    Типы недвижимости

    Для аренды

    По состоянию на второй квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Science Park — 5.8%. В первом квартале она составляла 5,3%. Такой рост доходности говорит о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе. Стоимость аренды стартует от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год.

    Для перепродажи

    Вы сможете выгодно перепродать недвижимость как после сдачи комплекса, так и на этапе строительства за счет роста капитальной стоимости. Застройщик предлагает удобный план платежей 70/30, который включает 20%-ный первоначальный взнос.

    Для жизни

    Жители Binghatti Hills смогут пользоваться более чем 20 объектами инфраструктуры, расположенными в зданиях комплекса и вокруг них. Проект подойдет специалистам и бизнесменам, работающим в Dubai Science Park. Также это отличное место для семей с детьми — в комплексе есть детский бассейн и семейная зона отдыха, а в нескольких минутах езды — множество школ и детских садов.Иностранные покупатели недвижимости в этом проекте смогут получить 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента ОАЭ. Обе распространяются на супруга/супругу и детей, а вторая — и на домашний персонал.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Привлекательный 70/30 План оплаты от Binghatti

    20%

    Авансовый платеж
    Авансовый платеж

    50%

    Во время строительства
    Во время строительства

    30%

    При передаче
    При передаче

    Расположение

    Апартаменты и пентхаусы в районе Business Bay по доступным ценам. Купить недвижимость от ведущих застройщиков эмирата.

    Популярные вопросы

    Кто застройщик Binghatti Hills?

    Застройщик проекта — Binghatti Developers.

    Где находится Binghatti Hills?

    Комплекс расположен в Dubai Science Park.

    Какие типы недвижимости представлены в проекте?

    Студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

    Когда завершится строительство Binghatti Hills?

    Чтобы узнать дату сдачи комплекса, пожалуйста, оставьте заявку на нашем сайте.

    Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Binghatti Hills?

    Застройщик предлагает удобный план платежей 70/30, который включает 20%-ный первоначальный взнос.

    Сколько стоят апартаменты в Binghatti Hills?

    По состоянию на апрель 2024 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Binghatti Hills — AED 1,1 млн (USD 399 тыс.).

    Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Binghatti Hills?

    Да, вы можете получить долгосрочную визу резидента.

    Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?

    Вы можете получить 2-летнюю или 10-летнюю «Золотую визу» в зависимости от стоимости недвижимости. Обе позволяют спонсировать семью, а вторая — и домашний персонал.

    Может ли иностранец купить недвижимость в Binghatti Hills?

    Да, гражданин любой страны может купить резиденцию в этом проекте.

    Апартаменты в Binghatti Hills — хорошая инвестиция?

    Да, поскольку вы сможете получать пассивный доход как от краткосрочной, так и от долгосрочной аренды. Binghatti Hills — идеальная инвестиционная модель в концепции дома для отдыха. В Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары с участием иностранных гостей, нуждающихся в краткосрочном проживании. Поэтому вы сможете сдавать недвижимость в аренду во время своего отсутствия. По состоянию на второй квартал 2024 года стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Dubai Science Park стартует от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год, а средняя рентабельность инвестиций — 5,8%. В первом квартале доходность составляла 5.3%. Такой значительный рост говорит о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе.

    Будет ли Binghatti Hills хорошим местом для жизни в Дубае?

    Да, поскольку жителям Binghatti Hills будут доступны более 20 объектов инфраструктуры, расположенных в комплексе, — бассейн-инфинити, бассейн с джакузи, спортивные корты, открытые и крытые тренажерные залы, спа и др.

    Каковы плюсы и минусы жизни в Dubai Science Park?

    Жители Dubai Science Park могут всего за несколько минут доехать на авто до престижных образовательных и медицинских учреждений, включая Genesis Healthcare Centre, Mediclinic Parkview Hospital, Repton School Al Barsha и Highgate International School, а также популярных достопримечательностей — Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

      Svetlana Vasilieva

      Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

      +971 54 321 9259

      Подобные проекты

      Наша новостная рассылка

      Подпишитесь на нашу рассылку