Reem Hills
О Reem Hills
(кв. м.)
Reem Hills от Modon Properties — потрясающее жилое комьюнити, расположенное на вершине холма на Al Reem Island. Оно состоит из роскошных трех- и четырехэтажных вилл с 5-7 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 974 кв. м до 1,779 кв. м, а участков — от 971 кв. м до 2,015 кв. м. Отсюда открывается неповторимый панорамный вид на окрестности. Ожидаемая дата сдачи проекта — второй квартал 2026 года.
В четвертом квартале 2024 года Modon Properties анонсировал начало строительства новой фазы сообщества — Reem Hills Sierra Views 2.
В дизайне каждой виллы особое внимание уделено планировке: высокие потолки, функциональное пространство и панорамные окна. Все это создает ощущение простора и наполняет помещения большим количеством естественного света.
Недвижимость в Reem Hills представлена в двух вариантах дизайна — Zen и Minimal. В зависимости от типа резиденции планировки включают:
- 2–6 парковочных мест;
- комнату для персонала;
- балкон;
- террасу;
- две кухни — демонстрационную и подготовительную;
- зону отдыха на крыше с великолепным видом на окрестности;
- кинотеатр;
- сад;
- маджлис;
- многофункциональное помещение;
- комнату для развлечений;
- бассейн.
В каждом кластере будет располагаться клубный дом с бассейнами, тренажерными залами, комнатами отдыха и многоцелевыми помещениями для максимального удобства жителей. Кроме того, мастер-план Reem Hills включает следующие объекты инфраструктуры:
- карманный парк (Pocket park);
- линейный парк (Linear park);
- районный парк (Neighborhood park);
- спортивные корты;
- беговые и велосипедные дорожки;
- рестораны и кафе;
- магазины;
- песчаные пляжи;
- игровые зоны.
Информация о недвижимости
- Расположение Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE
- Застройщик Modon Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Виллы
- Доступные объекты 5-7Ком.
- Площадь от 974 кв. м.
- План платежей 50/50
Поэтажные планы Reem Hills
Вилла
Тип планировки:
5 Спальни
Общая площадь:
974 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Вилла
Тип планировки:
6 Спальни
Общая площадь:
1,218 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Вилла
Тип планировки:
7 Спальни
Общая площадь:
1,620 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Поэтажные планы
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
5 Спальни | Вилла | 974 кв. м. | Узнать цену | |
|
5 Спальни | Вилла | 1,033 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
6 Спальни | Вилла | 1,218 кв. м. | Узнать цену | |
|
6 Спальни | Вилла | 1,336 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
7 Спальни | Вилла | 1,620 кв. м. | Узнать цену | |
|
7 Спальни | Вилла | 1,779 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
В рамках специального предложения, которое действует до конца 2024 года, минимальная стоимость виллы в Reem Hills — AED 12 млн (USD 3,28 млн). Застройщик предлагает план платежей 50/50, а также 2%-ную скидку на сбор ADM.
*The price is valid for 2024
План платежей (50/50)
Расположение
Комьюнити Reem Hills находится на престижном Al Reem Island вблизи Um Yifeenah St благодаря чему его жители смогут легко перемещаться по столице ОАЭ. Дорога до Abu Dhabi International Airport и Al Maryah Island занимает всего 23-30 минут на авто.
В шаговой доступности от Reem Hills находится ряд социально значимых объектов инфраструктуры, включая:
- Sorbonne University Abu Dhabi;
- Nord Anglia International School Abu Dhabi;
- Reem Hospital;
- GEMS World Academy — Abu Dhabi;
- заведения F&B: Vietnamese Pho, Rozana AlReem Restaurant & Cafe, Sweet Greens Restaurant (Reem Island, Najmat Area) и др.
Экономическая привлекательность
Первая фаза Reem Hills была успешно распроданы еще до официального старта продаж. Такой колоссальный отклик свидетельствует о высоком спросе на недвижимость на Al Reem Island и об уверенности покупателей в высочайшем качестве недвижимости от данного застройщика. Reem Hills обеспечит по-настоящему комфортные условия проживания для семей с детьми благодаря наличию здесь центра раннего обучения, частной школы, медицинского учреждения и мечети.
Вы сможете получать хорошую прибыль от сдачи недвижимости в аренду. По состоянию на четвертый квартал 2024-го средняя доходность вилл с пятью спальнями на Al Reem Island — 5.5%. При этом средняя стоимость годовой аренды — AED 400 тыс. (USD 109 тыс.) в год.
Еще одно из преимуществ покупки недвижимости в Reem Hills — возможность оформить 10-летнюю Золотую визу, если стоимость резиденции превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.). Она распространяется на вас, вашу семью и персонала. Также ее можно бессрочно продлевать, пока вы остаетесь владельцем недвижимости.
*The price is valid for 2024
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку