Perla 3
À propos de Perla 3
(m. c.)
Perla 3 est un complexe disposant d’une vue magnifique sur le front de mer et réalisé par le promoteur Reportage Properties. Au troisième trimestre de 2023, le projet est en cours de construction et la date de livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2027.
Le projet se compose en un immeuble de haute taille comprenant 326 logements, y compris un large nombre de spacieuses maisons de ville de quatre chambres. Vous aurez également le choix entre des studios, des appartements junior avec une chambre et des appartements de 1 à 3 chambres. Les résidences de Perla 3 bénéficient d’un ensoleillement important tout au long de la journée grâce aux larges fenêtres à double vitrage.
Le complexe offre à ses résidents un certain nombre d’équipements exclusifs dont ils pourront profiter pendant leur temps libre. Les installations de divertissement comprennent une aire de jeu d’échecs géants, un espace de jeu de boules et une aire de ping-pong en plein air. Perla 3 comprend également plusieurs parcs aménagés, dpnt un jardin d’art, un jardin zen et un jardin de yoga. Le complexe accepte les animaux de compagnie et propose une zone spéciale dans laquelle vous pourrez passer du temps avec vos compagnons à quatre pattes.
Prix de l'immobilier
Le prix initial d’une propriété à Perla 3 est de 1,2 million AED ( 327 000USD).
*The price is valid for 2023
Informations sur la propriété
- Lieu Yas Island, Abu Dhabi, UAE
- Développeur Reportage Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel, maisons en rangée
- Logements disponibles Studios, appartements junior 1chambres, appartements 1-3chambres, maisons de ville 4chambres
- Superficie à partir de 52 m. c.
- Nombre total d'unités 326
- Plan de paiement 70/30
Plans d'étage de Perla 3
Appartement, A
Type:
Studio
Superficie totale:
36 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
52 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
98 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
112 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Maison de ville, B
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
186 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | A | Appartement | 36 m. c. | Demande de prix |
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Studio | B | Appartement | 56 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | A | Appartement | 52 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | F | Appartement | 88 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | A | Appartement | 98 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | C | Appartement | 109 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | A | Appartement | 112 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | B | Appartement | 134 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | B | Maison de ville | 186 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | A | Maison de ville | 194 m. c. | Demande de prix |
La localisation
Le projet est situé dans le quartier de Yas South, sur Yas Island. Ce quartier est considéré comme le principal centre de divertissement d’Abu Dhabi en raison de ses nombreux centres d’intérêts en matière de divertissement, dont notamment Yas Links Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi et Yas Waterworld Abu Dhabi. Ces destinations de plus en plus prisées sont accessibles en 10 à 15 minutes de voiture depuis Perla 3.
Le complexe réalié par Reportage Properties est situé sur Yas Dr, permettant de rejoindre la Sheikh Khalifa Bin Zayed St et la Sheikh Zayed Bin Sultan St en seulement 5 à 10 minutes en voiture. L’aéroport international d’Abu Dhabi est accessible en moins de 15 minutes de route.
Les résidents du projet pourront facilement rejoindre Redwood Montessori Nursery – Yas Bay et Yas American Academy, qui se trouvent entre 5 à 10 minutes en voiture de Perla 3. Concernant les centres de soins, vous pourrez vous rendre au Yas Marina Circuit Medical Center et à la House of Skincare Clinic, qui sont accessibles en moins de 10 minutes de route.
L'attrait économique
Perla 3 s’adresse à différentes catégories de résidents, car le projet propose divers aménagements et équipements pour tous les âges. Les jeunes qui préfèrent un mode de vie actif pourront s’entraîner dans la salle de sport ou se rendre au jardin de yoga, tandis que les familles avec enfants apprécieront la proximité des crèches et des écoles.
Les biens immobiliers du projet Perla 3 peuvent également être achetés dans le cadre d’un investissement. Les investisseurs pourront faire l’acquisition d’un bien immobilier sur plan et le revendre à un prix plus élevé à la finalisation du complexe. Vous pouvez également décider de louer votre bien et de percevoir un revenu passif très intéressant. Depuis 2023, le loyer minimum d’un appartement d’une chambre sur Yas Island s’élève à 65 000 AED (18 000 USD) par an.
*The price is valid for 2023
FAQ
Reportage Properties est le promoteur de Perla 3.
Le complexe est situé sur Yas Island.
Vous pouvez choisir parmi une gamme de studios, d'appartements junior avec une chambre, d'appartements avec 1 à 3 chambres et de maisons de ville avec quatre chambres.
La date de livraison de Perla 3 est estimée au deuxième trimestre de 2027.
Le promoteur propose un programme de paiement à 30/70 avec une remise de 15%.
Le prix initial d'une résidence à Perla 3 est de 1,2 million AED (327 000 USD).
Vous pourrez obtenir plus de précision en contant nos agents.
Vous pourrez obtenir plus de précision en contant nos agents.
Vous pourrez obtenir plus de précision en contant nos agents.
L'achat d'une résidence sur plan à Perla 3 est un investissement très intéressant car vous pourrez la revendre à un prix plus élevé dans le futur. Après la finalisation du projet, les investisseurs pourront également choisir de louer leur bien et de percevoir un revenu passif. En 2023, le ROI moyen sur Yas Island se situera entre 6 et 7%.
Perla 3 s'adresse aux célibataires, aux jeunes couples et aux familles avec enfants. Il existe différents types de propriétés, qui conviendront à tous types de résidents. Par exemple, une maison de ville de quatre chambres sera une option idéale pour une famille nombreuse. Le complexe résidentiel offre une large sélection d'équipements pour tous les âges, notamment des piscines, un jardin zen et des aires de ping-pong en plein air, pour n'en citer qu'eux.
Le projet Perla 3 est entouré d'une excellente infrastructure sociale, comprenant des mosquées, des crèches, des écoles et des supermarchés. Vous trouverez également des centres d'intérêt très prisés à proximité, avec notamment Warner Bros. World Abu Dhabi et Yas Waterworld Abu Dhabi.
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