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Binghatti Hills

EUR 198k Prix à partir (USD 212K)
20% Frais de réservation
En cours Remise des clés

Binghatti Hills - De luxueuses résidences dans l'un des plus grands bâtiments du monde, près du Dubai Hills Mall.

Découvrez un confort inégalé à Binghatti Hills de Binghatti Developers. La superbe architecture de deux gratte-ciel de 49 étages s'inspirant des douces lignes du cadre naturel, les formes des bâtiments évoquent les silhouettes paisibles des collines environnantes. Situé dans le Dubai Science Park, à côté du Dubai Hills Mall, il s'agira de l'un des plus grands complexes jamais construits, abritant plus de 1 660 appartements, le plus grand nombre au monde.

Le projet comprend des studios et des appartements de 1 à 2 chambres allant de 41 à 175m2. Toutes les résidences auront des balcons avec vue sur l'emblématique Skyline de Dubaï.

Les appartements de Binghatti Hills seront équipés de technologies domotiques intelligentes, offrant aux résidents un maximum de confort et de contrôle sur leur espace de vie.

About the Project

Développeur
Superficie à partir de
41 m. c.
Appartements
St.-2chambres
Montant total des parts
1666
Plan de paiement
70/30

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

Studios

de 41 m. c.
EUR 198,000

Studios

de 67 m. c.
Demande de prix

1 chambres Appartments

de 70 m. c.
EUR 282,800

1 chambres Appartments

de 146 m. c.
Demande de prix

2 chambres Appartments

de 125 m. c.
EUR 565,500

2 chambres Appartments

de 175 m. c.
Demande de prix

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    Les infrastructures de Binghatti Hills

    Plusieurs types piscines

    Les résidents de Binghatti Hills peuvent se détendre dans une piscine privée avec jacuzzi ou piscine à débordement. De plus, une piscine pour enfants est à la disposition des jeunes résidents.

    Jardin zen pour la méditation

    Un jardin paisible sera l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie.

    Terrain de tennis
    Terrain de basket-ball 3x3
    Mini-amphithéâtre
    Terrain de football de rue
    Aire de loisirs familiale
    Pavillon polyvalent
    Piscine à débordement
    Bain de soleil
    Salle de sport intérieure et extérieure
    Spa pour hommes et femmes
    Bar ombragé au bord de la piscine
    Piste de jogging
    Zone de marche
    Espace extérieur pour l'aérobic et le yoga

    Binghatti - l'une des plus grandes sociétée de holding et promoteurs des EAU

    Fondée en 2008 par Hussein Binghatti et ses fils, Binghatti est aujourd'hui l'un des plus grands promoteurs immobiliers des EAU. L'entreprise a pour objectif de créer des projets innovants et de haute qualité où le temps est un facteur essentiel. Combinant des solutions de conception moderne avec une technologie de pointe, le portefeuille de Binghatti comporte plus de quarante projets, dont les luxueux complexes Burj Binghatti Jacob & Co Residences et Mercedes-Benz Places, qui portent la marque d'un designer.

    Plan principal

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

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    15 years

    De travail productif

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    Top-5

    Les meilleures agences performantes

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    >700

    Les personnes de son équipe

    L'attrait économique de Binghatti Hills

    Selon le promoteur, les logements de ce complexe représentent un modèle d’investissement idéal en ce qui concerne leur utilisation en tant que résidences secondaires. La demande de locations à court terme dans ce quartier est élevé, car le Dubai Science Park accueille fréquemment des événements, des conférences et des séminaires qui attirent des invités du monde entier ayant besoin d’un logement.

    Le projet est idéalement situé à l’entrée du Dubai Science Park, un centre d’affaires et de recherche, et à proximité de la Umm Suqeim Road, à moins de 10 minutes en voiture du Dubai Hills Mall. Une station de métro à proximité du complexe est en cours de construction, apportant un avantage supplémentaire.

    Superficie à partir de

    41 m²

    Appartements

    St.-2chambres

    Types de biens immobiliers:

    Pour la location

    Au deuxième trimestre de 2024, le ROI moyen pour les appartements d'une chambre à Dubai Science Park est de 5,8%. Au premier trimestre de la même année, il était de 5,3%, une forte augmentation du rendement indiquant un potentiel d'investissement élevé pour les propriétés dans ce quartier. Les loyers des logements dans ce quartier commencent à 75 000 AED (20 000 USD) par an.

    Pour la revente

    Binghatti est connu pour sa rapidité de construction, vous pourrez revendre votre bien en réalisant un profit soit après la finalisation du complexe, soit pendant la phase de construction. Le promoteur propose un programme de paiement très intéressant à 70/30, comprenant un acompte de 20%.

    Pour y résider

    Les résidents de Binghatti Hills auront accès à plus de 20 infrastructures haut de gamme situés dans le complexe et aux alentours. Pour les professionnels et les hommes d'affaires travaillant au Dubai Science Park, ainsi que pour les familles avec enfants, vous retrouverez une piscine pour enfants et une aire de jeux, ainsi que plusieurs écoles et crèches à quelques minutes en voiture.Les propriétaires étrangers faisant l'acquisition d'une résidence dans ce projet pourront faire la demande d'un visa de résident des EAU d'une durée de deux ans ou de dix ans. Les deux permettent de parrainer votre conjoint et vos enfants, et le dernier permet également d'inclure votre personnel de service.

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    Lors de la construction
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    30%

    Lors de la remise
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    La localisation

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