Meera Tower

Meera Tower est l’un des trois gratte-ciel résidentiels de luxe du complexe Al Habtoor City. Le complexe a été construit en 2019 par le célèbre promoteur Al Habtoor Group en collaboration avec le bureau d’architechture WS Atkins & Partners. En plus des gratte-ciel, le complexe comprend également trois hôtels cinq étoiles de renom de la chaîne ; Starwood Hotels & Resorts Worldwide.

La Meera Tower avec ses 53 étages est située dans le quartier dynamique de la Business Bay. La tour est conçue dans un superbe style art déco, ajoutant un plus à son aspect distinctif. Les potentiels acheteurs auront la possibilité de choisir la maison de leurs rêves parmi une séleection de lofts d’une chambre, d’appartements de 1 à 4 chambres et de penthouses de 5 à 7 chambres, tous prêts à être loués.

La superficie des propriétés disponibles à l’achat varie d’un généreux 79 à un impressionnant 1815m². Hormis des lofts, toutes les propriétés sont dotées d’un balcon donnant sur le Dubai Canal, tandis que les propriétaires de penthouse apprécieront également la disponibilité d’un bureau, une salle multimédia, un espace piscine et des terrasses, un jacuzzi, une salle de sport privée, ainsi qu’un sauna et un hammam, parmis les nombreuses caractéristiques de chaque résidence. Sans oublier que les résidents des penthouse pourront profiter de divertissements privés aux niveaux supérieurs – une salle de réception et un sky lounge ouvert de 584m².

Le prix de départ d’un appartement d’une chambre dans la Meera Tower est de 1,76 million d’AED (476 000 USD), tandis que le prix d’un penthouse ultra raffiné de cinq chambres à coucher est de 37,8 millions d’AED (10,2 millions d’USD) au minimum.

Les frais de service pour les résidences de Meera Tower s’élèvent à 15 AED (4,08 USD) par mètre carré.

Selon le plan de développement de Dubai Urban Vision 2040, publié en mars 2021, il est prévu de faire du quartier de la Business Bay un équivalent de Downtown Dubai. Cela signifie que la valeur du terrain et de la propriété de la Meera Tower va continuer à augmenter. Le secteur environnant dispose déjà d’excellentes infrastructures, permettant d’attirer les touristes et de développer les activités commerciales.

Si vous envisagez d’acquérir une propriété pour une location ultérieure, vous serez ravis d’apprendre que le retour sur investissement à Meera Tower a atteint 5,2% au troisième trimestre de 2022, selon Property Finder. Ainsi, le coût de location est fixé à un minimum de 85 000 AED (23 000 USD) par an.

À Dubaï, en investissant dans un bien immobilier finalisé d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD), il est possible d’obtenir un visa d’investisseur de trois ans, qui peut être renouvelé plusieurs fois. Une autre option consiste à acheter un bien immobilier d’une valeur minimale de 2 millions d’AED (545 000 USD) pour bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans, qui vous permettra de vivre, de travailler et d’étudier aux EAU sans avoir besoin d’un parrainage local. Sans oublier que les détenteurs du Golden Visa ont désormais droit à une carte Esaad, leur offrant de nombreuses réductions et offres dans plus de 7 000 marques dans 92 pays, en plus des EAU.

De plus, les appartements d’une chambre de Meera Tower ne peuvent être acquis que par paiement comptant ou hypothécaire. Le groupe Al Habtoor offre un programme de paiement très intéressant de 3 ans après la remise des clés pour les appartements de 2 à 4 chambres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’agents immobiliers.