Perla 3
Über Perla 3
(qm.)
Perla 3 ist ein Wohnkomplex mit wunderschönem Blick auf das Wasser, der vom Bauträger Reportage Properties entworfen wurde. Das Projekt befindet sich seit dem 3. Quartal 2023 in der Bauphase, und die Fertigstellung wird für das 2. Quartal 2027 erwartet.
Das Bauprojekt umfasst ein Hochhaus mit 326 Wohneinheiten, einschließlich einer begrenzten Anzahl von geräumigen Stadthäusern mit vier Schlafzimmern. Sie können außerdem zwischen Studios, Junior-Apartments mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern wählen. Die Wohnungen in Perla 3 sind den ganzen Tag über lichtdurchflutet und verfügen über breite, doppelt verglaste Fenster.
Der Komplex bietet den Bewohnern eine Reihe von luxuriösen Angeboten, die sie in ihrer Freizeit nutzen können. Zu diesen Einrichtungen gehören ein Riesenschach-Spielbereich, ein Boccia-Spielbereich und ein Outdoor-Tischtennisbereich. Außerdem verfügt Perla 3 über mehrere Grünanlagen wie den Kunstgarten, einen Zen-Garten und einen Yoga-Garten. Der Komplex ist haustierfreundlich und bietet einen speziellen Haustierbereich, in dem Sie Zeit mit Ihren vierbeinigen Lieblingen verbringen können.
Immobilienpreise
Der Startpreis für eine Immobilie in Perla 3 liegt bei 1,2 Mio. AED (327.000 USD).
*Der Preis ist gültig für2023
Informationen zur Immobilie
- Lage Yas Island, Abu Dhabi, UAE
- Bauträger Reportage Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude, Stadthäuser
- Verfügbare Einheiten Studios, 1Zi Junior Apartments, 1-3Zi Apartments, 4Zi Stadthäuser
- Fläche ab 52 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 326
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von Perla 3
Wohnung, A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
36 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
52 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
98 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
112 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Stadthaus, B
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
186 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | A | Wohnung | 36 qm. | Preis auf Anfrage |
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Studio | B | Wohnung | 56 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | A | Wohnung | 52 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | F | Wohnung | 88 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | A | Wohnung | 98 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | C | Wohnung | 109 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | A | Wohnung | 112 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | B | Wohnung | 134 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | B | Stadthaus | 186 qm. | Preis auf Anfrage |
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4 Schlafzimmer | A | Stadthaus | 194 qm. | Preis auf Anfrage |
Lage
Die Anlage befindet sich im Gebiet Yas South auf der Insel Yas. Die Gegend gilt aufgrund ihrer zahlreichen Freizeitattraktionen, zu denen Yas Links Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi und Yas Waterworld Abu Dhabi gehören, als das wichtigste Unterhaltungszentrum von Abu Dhabi. Diese immer beliebter werdenden Attraktionen sind von Perla 3 aus in etwa 10-15 Autominuten zu erreichen.
Der Wohnkomplex von Reportage Properties liegt am Yas Dr, so dass die Sheikh Khalifa Bin Zayed St und die Sheikh Zayed Bin Sultan St in nur 5-10 Autominuten zu erreichen sind. Der internationale Flughafen von Abu Dhabi ist in weniger als 15 Autominuten von der Anlage aus zu erreichen.
Die Bewohner des Projekts werden die Redwood Montessori Nursery – Yas Bay und die Yas American Academy problemlos erreichen können, da diese nur 5-10 Autominuten von Perla 3 entfernt liegen. Für eine erstklassige medizinische Versorgung können Sie das Yas Marina Circuit Medical Center und die House of Skincare Clinic besuchen, die in weniger als 10 Autominuten zu erreichen sind.
Wirtschaftliche Attraktivität
Perla 3 ist auf verschiedene Zielgruppen ausgerichtet, da es eine Vielzahl von Grundrissen und Einrichtungen für alle Altersgruppen bietet. Junge Leute, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, können im Fitnessstudio trainieren oder den Yoga-Garten nutzen, während Familien mit Kindern die Nähe zu Kindergärten und Schulen begrüßen werden.
Immobilien in der Siedlung Perla 3 können auch als Investition erworben werden. Investoren können eine Off-Plan-Immobilie kaufen und sie nach Fertigstellung des Komplexes zu einem höheren Preis weiterverkaufen. Sie können sich außerdem dafür entscheiden, Ihre Immobilie zu vermieten und so ein stabiles passives Einkommen zu erzielen. Ab 2023 beträgt der Mindestpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung zur Miete auf Yas Island 65.000 AED (18.000 USD) pro Jahr.
*Der Preis ist gültig für2023
FAQ
Reportage Properties ist der Bauträger von Perla 3.
Der Komplex befindet sich auf Yas Island.
Sie können aus einer Reihe von Studios, Junior Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Stadthäusern mit vier Schlafzimmern wählen.
Die voraussichtliche Fertigstellung von Perla 3 ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.
Der Bauträger bietet einen 30/70-Zahlungsplan mit einem Rabatt von 15% an.
Der Startpreis für eine Wohnung in Perla 3 beträgt 1,2 Mio. AED (327.000 USD).
Diese Information können Sie gemeinsam mit unseren Maklern besprechen.
Diese Information können Sie direkt bei unseren Maklern erfragen.
Diese Information können Sie mit unseren Maklern besprechen.
Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Perla 3 ist eine lukrative Investition, da Sie die Immobilie in naher Zukunft zu einem höheren Preis weiterverkaufen können. Nach der Fertigstellung des Projekts können Investoren ihre Immobilie außerdem vermieten und so ein passives Einkommen erzielen. Ab 2023 liegt die durchschnittliche Rendite auf Yas Island zwischen 6-7%.
Perla 3 ist für Singles, junge Paare und Familien mit Kindern gedacht. Es gibt verschiedene Arten von Immobilien, die für die unterschiedlichen Zielgruppen geeignet sind. Ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern ist zum Beispiel eine komfortable Option für eine große Familie. Der Wohnkomplex bietet eine breite Auswahl an Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen, einschließlich Swimmingpools, einem Zen-Garten und Tischtennisplatten im Freien.
Perla 3 ist von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur umgeben, die Moscheen, Kindergärten, Schulen und Supermärkte umfasst. In der Nähe befinden sich außerdem beliebte Sehenswürdigkeiten, darunter Warner Bros. World Abu Dhabi und Yas Waterworld Abu Dhabi.
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