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Binghatti Hills

EUR 198k Startpreis (USD 212K)
20% Übergabe
In Arbeit Die Buchungsgebühr

Binghatti Hills - Elitewohnungen in einem der größten Gebäude der Welt in der Nähe der Dubai Hills Mall

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in Binghatti Hills von Binghatti Developers. Die atemberaubende Architektur der beiden 49-stöckigen Wolkenkratzer ist von den sanften Linien des natürlichen Terrains inspiriert, wobei die Konturen der Gebäude an die Umrisse der sanften Hügel erinnern. Das Projekt befindet sich im Dubai Science Park neben der Dubai Hills Mall und wird mit über 1.660 Wohnungen einer der größten Komplexe sein, der jemals gebaut wurde.

Der Komplex bietet Studios und Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern, die zwischen 41 m² und 175 m² groß sind. Alle Residenzen verfügen über Balkone mit Blick auf die legendäre Skyline von Dubai.

Die Wohnungen in Binghatti Hills werden mit Smart Home Technologie ausgestattet sein, die den Bewohnern ein Maximum an Komfort und Kontrolle über ihr Wohnumfeld bietet.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
41 qm.
Wohnungen
St.-2ZI
Gesamtbetrag der Einheiten
1666
Zahlungsplan
70/30

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

Studios

von 41 qm.
EUR 198,000

Studios

von 67 qm.
Preis auf Anfrage

1 zimmer Wohnung

von 70 qm.
EUR 282,800

1 zimmer Wohnung

von 146 qm.
Preis auf Anfrage

2 zimmers Wohnung

von 125 qm.
EUR 565,500

2 zimmers Wohnung

von 175 qm.
Preis auf Anfrage

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    Infrastruktur von Binghatti Hills

    Mehrere Pools

    Die Bewohner von Binghatti Hills können sich in einem privaten Pool mit Jacuzzi oder im Infinity-Pool entspannen. Für die jüngeren Bewohner steht ein Kinderpool zur Verfügung.

    Zen-Garten für Meditationen

    Der friedliche Garten ist der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

    Tennisplatz
    3x3 Basketballplatz
    Mini-Amphitheater
    Spielfeld für Street Football
    Erholungsbereich für Familien
    Mehrzweckpavillon
    Infinity-Pool
    Liegewiese für Sonnenanbeter
    Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich
    Spas für Männer und Frauen
    Schattige Bar am Pool
    Joggingstrecke
    Spazierbereich
    Outdoor-Bereich für Aerobic und Yoga

    Binghatti - Eine der größten Holding- und Bauträgergesellschaften in den VAE

    Binghatti wurde 2008 von Hussein Binghatti und seinen Söhnen gegründet und ist inzwischen einer der größten Bauträger der VAE. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, innovative, qualitativ hochwertige Projekte zu schaffen, bei denen die Zeit eine entscheidende Rolle spielt. Das Portfolio von Binghatti, das moderne Designs mit Spitzentechnologie kombiniert, umfasst mehr als vierzig Projekte, darunter die luxuriösen Designerkomplexe Burj Binghatti Jacob & Co Residences und Mercedes-Benz Places.

    Masterplan

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

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    120,000

    Kunden

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    15 years

    Produktive Arbeit

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    Top-5

    Beste leistende Agenturen

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    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Binghatti Hills

    Nach Angaben des Bauträgers bieten die Immobilien in diesem Komplex ein ideales Investitionsmodell, da sie als Ferienhäuser genutzt werden können. Die Nachfrage nach Kurzzeitmieten in dieser Gegend ist hoch, da im Dubai Science Park häufig Veranstaltungen, Konferenzen und Seminare stattfinden, die internationale Gäste anziehen, die eine Unterkunft benötigen.

    Das Projekt liegt verkehrsgünstig am Eingang zum Dubai Science Park – einem Geschäfts- und Forschungszentrum – und in der Nähe der Umm Suqeim Road und ist weniger als 10 Autominuten von der Dubai Hills Mall entfernt. Eine U-Bahn-Station in der Nähe des Komplexes ist in Planung und stellt einen weiteren Vorteil dar.

    Fläche ab

    41 m²

    Wohnungen

    St.-2ZI

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Im 2. Quartal 2024 liegt die durchschnittliche Kapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer im Dubai Science Park bei 5,8%. Im ersten Quartal desselben Jahres lag sie bei 5,3%, was einen starken Anstieg der Rendite darstellt und auf ein hohes Investitionspotenzial für Immobilien in diesem Gebiet hinweist. Die Mietpreise für Immobilien in dieser Gegend beginnen bei 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr.

    Zum Wiederverkauf

    Binghatti ist für seine schnelle Bauweise bekannt - Sie können die Immobilie entweder nach Fertigstellung des Komplexes oder während der Off-Plan-Phase gewinnbringend weiterverkaufen. Der Bauträger bietet einen bequemen 70/30 Zahlungsplan an, der eine Anzahlung in Höhe von 20% umfasst.

    Zum Leben

    Die Bewohner von Binghatti Hills haben Zugang zu mehr als 20 erstklassigen Infrastruktureinrichtungen, die sich in und um den Komplex befinden. Für Berufstätige und Geschäftsleute, die im Dubai Science Park arbeiten, sowie für Familien mit Kindern gibt es einen Kinderpool und ein Familienerholungsgebiet sowie mehrere Schulen und Kindergärten, die nur wenige Autominuten entfernt liegen.Ausländische Eigentümer von Wohnungen in diesem Projekt können ein 2- oder 10-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE beantragen. Beide können auf Ehepartner und Kinder ausgedehnt werden und letzteres gilt außerdem für Hausangestellte.

    Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Vertriebsteam

    Attraktiver 70/30 Zahlungsplan von Binghatti

    20%

    Anzahlung
    Anzahlung

    50%

    Während der Konstruktion
    Während der Konstruktion

    30%

    Bei der Übergabe
    Bei der Übergabe

    Lage

    Immobilien in Business Bay zu verkaufen – Apartments und Penthäuser von berühmten Bauträgern. Die besten Off-plan- und fertiggestellten Immobilien.

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