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One B Tower

EUR 407.20k Startpreis (USD 436K)
5% Die Buchungsgebühr
2028 Übergabe

ONE B ist eine sensationelle Wohnanlage entlang des Dubai Water Canal

ONE B ist ein 42-stöckiger Wohnkomplex von Wasl in Al Quoz. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf Al Safa, den Safa Park, den Dubai Water Canal und die Godolphin Rennstrecke.

Das Projekt ist Teil des 1 Billion Meals Endowment Programms, das darauf abzielt, bedürftigen Menschen in aller Welt Nahrungsmittelhilfe zukommen zu lassen.

Die Architekten des Projekts gehören dem preisgekrönten UNStudio an, dessen Portfolio den Wasl Tower in Dubai, die Marina Galleria in Athen, das Melbourne Four Seasons in Melbourne, das Mandarin Oriental Hotel, Residences in Istanbul und viele andere umfasst.

Der Komplex bietet Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe mit 2-4 Schlafzimmern und eine begrenzte Anzahl von Penthäusern. Die Größe der Immobilien reicht von 63 m² bis 443 m². Die Grundrisse umfassen einen oder mehrere Balkone, ein Gäste-WC und eine Waschküche, während die Duplexe zusätzlich über begehbare Kleiderschränke und Terrassen verfügen. Alle Wohnungen, mit Ausnahme der Objekte mit 1 Schlafzimmer, bieten auch Räume für das Hauspersonal.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
63 qm.
Wohnungen
1-3ZI
Duplexes
2-4ZI
Zahlungsplan
40/60

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 zimmer Wohnung

von 63 qm.
EUR 407,200

Fläche

Wohnbereich
52 qm.
Balkon
10 qm.
Grundrisse

1 zimmer Wohnung

von 94 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Wohnbereich
72 qm.
Balkon
22 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 129 qm.
EUR 661,700

Fläche

Wohnbereich
111 qm.
Balkon
18 qm.
Grundrisse

2 zimmers Wohnung

von 164 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Wohnbereich
131 qm.
Balkon
34 qm.
Grundrisse

3 zimmers Wohnung

von 224 qm.
EUR 1,170,600

Fläche

Wohnbereich
185 qm.
Balkon
39 qm.
Grundrisse

2 zimmers Duplexes

von 153 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Wohnbereich
130 qm.
Balkon
24 qm.
Grundrisse

2 zimmers Duplexes

von 221 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Wohnbereich
181 qm.
Balkon
39 qm.
Grundrisse

3 zimmers Duplexes

von 265 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Wohnbereich
247 qm.
Balkon
19 qm.
Grundrisse

4 zimmers Duplexes

von 443 qm.
EUR 2,544,700

Fläche

Wohnbereich
380 qm.
Balkon
63 qm.
Grundrisse

Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam

    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 54 321 9259

    Über den Bauträger

    Wasl Properties ist einer der größten Bauträger in Dubai. Das Unternehmen wurde 2008 gegründet und ist Teil der Wasl Asset Management Group. Das Portfolio des Bauträgers umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbekomplexe, wie Park Gate Residences, Hillside Residences, 1 Residences und viele weitere.

    Masterplan

    Annehmlichkeiten in ONE B

    Meditationsbereich

    Der perfekte Ort, um sich vollständig zu entspannen und neue Energie zu tanken.

    Privatkino/Familienlounge

    Genießen Sie Ihre Lieblingsfilme im Privatkino oder veranstalten Sie gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden in der Lounge.

    Café & Restaurant
    Sauna
    Zwei Bibliotheken/Leseräume
    Coworking Space
    Billard und Tischtennis
    Zen-Garten
    Fitnessraum
    Mehrzweckhalle
    Schwimmbäder
    Grillplätze

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von ONE B

    In ONE B erwartet Sie High-End-Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Erstklassige Annehmlichkeiten vor Ort sowie Restaurants und Geschäfte im Viertel Al Quoz sorgen für grenzenlose Unterhaltung.

    Fläche ab

    63 m²

    Wohnungen

    1-3Zl

    Immobilienarten:

    Zur Vermietung

    Der Kauf einer Immobilie in ONE B ist eine rentable Investition. Sie können die Wohnung vermieten und so ein stabiles Einkommen erzielen. Im 2. Quartal 2024 beträgt die Anfangsmiete für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Al Quoz 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr. Die durchschnittliche Kapitalrendite liegt bei 7,3%.

    Zum Wiederverkauf

    Es wird erwartet, dass der Immobilienwert hier in naher Zukunft um mindestens 15-20% steigen wird. Sie können Ihre Wohnung in jedem Stadium der Bauarbeiten gewinnbringend weiterverkaufen.

    Zum Leben

    Wenn Sie einen Wohnsitz im Wert von mindestens 750.000 AED (204.000 USD) erwerben, erhalten Sie Anspruch auf ein 2-jähriges Visum. Wenn die Investitionssumme 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen. Beide Visa gelten außerdem für Ehepartner und Kinder, während das Goldene Visum zudem das Sponsoring von Hauspersonal ermöglicht.

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      PDF 25.95 Mb

      Lage

      Al Quoz liegt zwischen der Al Khail Rd und der Sheikh Zayed Rd und bietet eine günstige Verkehrsanbindung an andere Orte in Dubai. Mit dem Auto erreichen Sie Al Quoz von der Business Bay und dem Stadtzentrum von Dubai aus in etwa 15 Minuten und vom internationalen Flughafen Dubai in 20 Minuten.

      Al Quoz bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, wie beispielsweise Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Sie können die Vorteile der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, darunter mehrere Bushaltestellen in der Nähe sowie die Equity Metro Station 2 und die Onpassive Metro Station.

      Das Gebiet grenzt an den Safa Park, der über einen großen Kinderspielplatz, Volleyball- und Basketballplätze, Fußballfelder, Grillplätze und vieles mehr verfügt.

      About the Al Quoz

      Stil

      Fläche

      Focal point

      Equity Metro Station 2

      Unterhaltung

      icon car 5min

      Dubai Bowling Centre

      icon car 8min

      Jumeirah Beach

      icon car 10min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 15min

      Meydan Racecourse

      Gesundheitswesen

      icon car 5min

      Medcare Hospital Al Safa

      icon car 7min

      Prime Medical Centre

      icon car 10min

      Valiant Clinic & Hospital

      icon car 12min

      Emirates Hospital Jumeirah

      Bildung

      icon car 5min

      Great Minds Nursery

      icon car 7min

      JSS Private School

      icon car 7min

      Al Safa High School

      icon car 7min

      Happy Elephant International Nursery & Preschool

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