شراء عقار في دبي

يختلف سوق العقارات في دبي اختلافًا كبيرًا عن البلدان الأخرى ، لذا تأكد من أن لديك وكيل عقارات في دبي يمكنك الوثوق به لإرشادك خلال هذه العملية ومسجل لدى هيئة دبي العقارية. تعتبر المعرفة المحلية بالسوق والتشريعات والإجراءات حاسمة ويمكن بالتأكيد أن تصبح متروبوليتان بريميوم العقارية دليلك المهني وتقدم لك أفضل صفقة عقارية لك على الإطلاق.

يمكن لأي شخص ، سواء كان مقيمًا في الخارج أو مقيمًا في دبي ، شراء عقار في مناطق التملك الحر المحددة في دبي على النحو الذي أذن به حاكم إمارة دبي في عام 2002 ، متبوعًا بعدد من القوانين والأنظمة الداخلية مثل سوق العقارات في دبي مزيد من التطوير. لست مطالبًا بالحصول على أي نوع من الإقامة أو تصريح مماثل لتكون مؤهلاً لشراء عقارات في دبي.

يمكن لأي شخص أن يمتلك عقارًا في دبي ، على الرغم من أنه في حالة التسجيل تحت اسم الشركة ، يجب أن يتم دمجه في منطقة دبي البرية أو في بعض المناطق الخارجية أو الحرة المخصصة. تقدم متروبوليتان بريميوم للعقارات خدمات التأسيس لمشترينا ، ويسعدها إعداد مجموعة كاملة من المستندات لتسجيل عقار والحفاظ على شركتك بشكل أكبر.

يستغرق إتمام صفقة إعادة بيع العقارات في دبي حوالي 30 يومًا ، اعتبارًا من تاريخ توقيع عقد البيع من قبل جميع الأطراف المعنية. عادةً ما تتم صفقات العقارات غير المخطط لها في غضون يوم واحد وأحيانًا لا تستغرق سوى 30 دقيقة. لتسهيل الصفقة وتوفير وقت عملائنا ، يمكننا العمل نيابة عن العميل بموجب التوكيل ، وفي هذه الحالة سيكون المشتري حرًا في السفر وفقًا للجدول الزمني المخطط ، بينما ننهي المعاملة.

يمكن أن تضمن متروبوليتان بريميوم للعقارات العناية الواجبة الشاملة والموثوقة ، والتي يتم إجراؤها لصالح عملائنا وبالنيابة عنهم. عند دعم صفقتك في السوق الثانوية ، سوف نتأكد من أن الملكية قانونية وأصلية ، أو المساعدة أو التنفيذ نيابة عن المشتري لتفتيش شامل للممتلكات ، والتأكد من أن عقد البيع يغطي جميع العثرات المحتملة. في الصفقة غير المخطط لها ، نتأكد دائمًا من أن المطور لديه جميع الحقوق القانونية للتطوير أو أن العقود اللازمة مع مالك الأرض موجودة ، والتحقق من تسجيل المطور والمشروع لدى هيئة التنظيم العقاري ، والتحقق من وجود حساب الضمان للمشروع وامتثال المطور لجدول البناء.

يحتوي السجل العقاري في دبي على جميع المعلومات حول العقارات وموقعها والحقوق المرتبطة بها ، ولكنه غير مفتوح للجمهور العام. هذا يعني أن المالك المسجل أو الشخص المفوض بموجب أمر من المحكمة فقط يمكنه الوصول إلى المعلومات الواردة في السجل.