اذهب إلى البحث

بن غاطي هيلز

AED 777.77k السعر الابتدائي (USD 212K)
20% رسوم الحجز
في تَقَدم تسليم

بن غاطي هيلز – مساكن نخبة في أحد أكبر المباني في العالم بالقرب من دبي هيلز مول

انغمس في راحة لا مثيل لها في بن غاطي هيلز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري. والتصميم المعماري المذهل لناطحتي السحاب المكونتين من 49 طابقاً مستوحى من الخطوط الناعمة للتضاريس الطبيعية مع خطوط المباني التي تستحضر الخطوط العريضة الهادئة للتلال المتموجة. يقع هذا المجمع في مجمع دبي للعلوم بجوار دبي هيلز مول، وسيكون أحد أكبر المجمعات على الإطلاق، حيث يضم أكثر من 1660 شقة - وهو أكبر عدد شقق في العالم.

يضم المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتي نوم تتراوح مساحاتها بين 441 - 1884 قدماً مربعاً. وستحتوي جميع المساكن على شرفات مطلة على أفق دبي الأسطوري.

سيتم تجهيز الشقق في بن غاطي هيلز بتكنولوجيا المنزل الذكي، مما يوفر للمقيمين أقصى قدر من الراحة والتحكم في بيئتهم المعيشية.

About the Project

Developer
المساحة من
446 sq. ft.
شقق
ستوديو بغرفتي نوم
المبلغ الإجمالي للوحدات
1666
خطة الدفع
70/30

أنواع العقارات وخطط الأرضيات

نوع الملكية
منطقة المعيشة
أسعار البداية

استوديوهات

من 446 قدم مربع
AED 777,777

استوديوهات

من 726 قدم مربع
اسأل عن السعر

شقة بغرفة نوم واحدة

من 751 قدم مربع
AED 1,111,111

شقة بغرفة نوم واحدة

من 1,570 قدم مربع
اسأل عن السعر

شقة بغرفتي نوم

من 1,346 قدم مربع
AED 2,222,222

شقة بغرفتي نوم

من 1,888 قدم مربع
اسأل عن السعر

اشترِ عقارات مشابهة في الخليج التجاري

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 54 321 9259

    البنية التحتية في بن غاطي هيلز

    عدة حمامات سباحة مختلفة

    يمكن لسكان بن غاطي هيلز الاسترخاء في حمام السباحة الخاص مع الجاكوزي أو حمام السباحة اللامتناهي. كما يوجد حمام سباحة للمقيمين الصغار.

    حديقة زن للتأمل

    ستكون الحديقة الهادئة المكان المثالي للاسترخاء واستعادة النشاط بعد يوم حافل.

    ملعب تنس
    ملعب كرة السلة الثلاثية
    مدرج صغير
    منطقة لعب كرة قدم الشوارع
    منطقة ترفيهية عائلية
    جناح متعدد الأغراض
    حمام سباحة لامتناهي
    منطقة حمامات الشمس
    صالات رياضية خارجية وداخلية
    سبا للرجال والنساء
    بار مظلل بجوار حمام السباحة
    مسار للجري
    منطقة المشي
    منطقة خارجية لممارسة التمارين الرياضية واليوجا

    بن غاطي – إحدى أكبر الشركات القابضة وشركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة

    تأسست شركة بن غاطي في العام 2008 على يد حسين بن غاطي وأبنائه، وهي الآن واحدة من أكبر المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة. تهدف الشركة إلى إنشاء مشاريع مبتكرة وعالية الجودة حيث يكون الوقت هو الجوهر، وذلك من خلال الجمع بين حلول التصميم الحديثة والتكنولوجيا المتطورة. وتضم محفظة بن غاطي أكثر من أربعين مشروعاً فيها المجمعات الفاخرة ذات العلامات التجارية الشهيرة برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز ومرسيدس بنز بليسز.

    الخطة الرئيسية

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    الجاذبية الاقتصادية لمشروع بن غاطي هيلز

    وفقاً للمطور، تمثل الوحدات في هذا المجمع نموذجاً استثمارياً مثالياً فيما يتعلق باستخدامها كمنازل لقضاء العطلات. الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في هذه المنطقة مرتفع، فكثيراً ما يستضيف مجمع دبي للعلوم الفعاليات والمؤتمرات والندوات التي تجذب الضيوف الدوليين الذين يحتاجون إلى الإقامة.

    يقع المشروع في مكان مناسب عند مدخل مجمع دبي للعلوم – مركز الأعمال والأبحاث – وعلى مقربة من شارع أم سقيم وعلى بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من دبي هيلز مول. ويجري العمل حالياً على إنشاء محطة مترو بالقرب من المجمع مما يضيف إليه ميزة أخرى.

    المساحة من

    446 قدم مربع

    شقق

    ستوديو بغرفتي نوم

    أنواع العقارات:

    للتأجير

    في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم 5.8% بعد أن كان 5.3% في الربع الأول من نفس العام. وتشير هذه الزيادة الحادة في العائد إلى إمكانات استثمارية عالية للعقارات في هذه المنطقة. يبدأ إيجار الوحدات في هذه المنطقة من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً.

    لإعادة البيع

    تشتهر بن غاطي بتشييدها السريع - حيث يمكنك إعادة بيع العقار بشكل مربح إما بعد اكتمال المجمع أو خلال مرحلة البناء. يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 70/30 تتضمن دفعة أولى بنسبة 20٪.

    للسكن

    سيتمكن سكان بن غاطي هيلز من الوصول إلى أكثر من 20 مرفقاً متميزاً للبنية التحتية الموجودة داخل المجمع وحوله. والمجمع مناسب للمحترفين ورجال الأعمال العاملين في مجمع دبي للعلوم، وكذلك للعائلات التي لديها أطفال، حيث يوجد حمام سباحة للأطفال ومنطقة ترفيهية عائلية إلى جانب العديد من المدارس ورياض الأطفال على بعد دقائق قليلة بالسيارة.سيتمكن أصحاب المساكن الأجانب في هذا المشروع من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين أو عشرة. كلتاهما تغطي الأزواج والأطفال، والأخيرة تعطي الموظفين المنزليين كذلك.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    خطة دفع مجازية 70/30 من بن غاطي

    20%

    دفعة مبدئية
    دفعة مبدئية

    50%

    أثناء البناء
    أثناء البناء

    30%

    عند التسليم
    عند التسليم

    الموقع

    عقارات للبيع في الخليج التجاري - شقق وبنتهاوس من مطورين مشهورين. أفضل العقارات الجاهزة قيد الانشاء.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

      Svetlana Vasilieva

      سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

      +971 54 321 9259

      Similar Projects

      نشرتنا الإخبارية

      اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!