عقارات للبيع في أكويا أكسجين

يعتبر أكويا أكسجين مجمع سكني يقع على بعد ٤۰ دقيقة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري. يعد المجمع جزءًا من مشروع دبي لاند الرئيسي، والذي يتضمن بنية تحتية للترفيه ومبانٍ سكنية مصممة جيدًا، وقد تم تطويره وتنفيذه من قبل داماك العقارية. بدأ مشروع دبي لاند في عام ۲۰۰۳، بهدف تقسيم المشروع الضخم إلى ستة “عوالم” من الأحياء السكنية والمعالم. تم تعديل الخطط الأولية في النهاية عما تم تقديمه في الأصل، ولكن تم تضمين مشاريع مثل واحة دبي لاند، ليفينج ليجيندز، فيلانوفا، والواحة، بالإضافة إلى أكيوا أكسجين، في النهاية.

سوف تروق المجمعات السكنية المنخفضة الارتفاع في أكويا أكسجين والمساحات الخضراء المحيطة بها لمن يفضلون أسلوب حياة هادئ في الضواحي. يتم توفير أماكن وقوف السيارات المغطاة لجميع وحدات الملكية، في حين أن الفلل والمنازل لها أماكن وقوف السيارات الخاصة بها مع الحدائق ذات المناظر الطبيعية. يمكن العثور على النباتات الأصلية في المناطق المدارية الفرعية في المناطق الخضراء الفريدة من نوعها في المجمع.

ستكون المنطقة موطنًا لملعب غولف فريد من نوعه مكون من ۱۸ حفرة، تم تصميمه بمساعدة لاعب الجولف الشهير تايجر وودز. هناك أيضًا خطط لبناء ملعب للكريكيت.

تبلغ مساحة أكويا أكسجين أكثر من ۱۲۳٥ فدانًا. تضم أكثر من ۲۰ مجمعًا فرعيًا لفيلا ومنزلًا منفصلًا، بالإضافة إلى مجمعات سكنية وفنادق، تتميز جميعها بالتخطيط والتصميم الفريد الخاص بها. غالبية العقارات في الموقع قيد الإنشاء حاليًا.

يمكن العثور على كل ما هو مطلوب لحياة مريحة في المشروع. تحتوي كل مجموعة سكنية على حمامات السباحة الخاصة بها، ومناطق الترفيه، ومنطقة ألعاب الأنشطة، ومناطق ممارسة اليوجا الخضراء المنعزلة، بينما تضمن عناصر الشلالات والنوافير المتتالية بيئة هادئة وهادئة. مجمع السبا الفاخر، ومركز التسوق، ومتاجر التجزئة المستقلة، والمطاعم، والعيادة الطبية، والمدارس، ودور الحضانة كلها جزء من خطة أكويا أكسجين الرئيسية.

يقع أكويا أكسجين في موقع رائع للنقل لأنه قريب من أربعة طرق سريعة رئيسية: طريق جبل علي لهباب، وشارع الإمارات، وطريق العين – دبي، وشارع الشيخ محمد بن زايد. نظام الطرق في المجمع مخطط جيدًا ومريح للغاية. تتوفر أيضًا البنية التحتية للدراجات والعربات الهجينة في المنطقة.

يمكن الوصول إلى محطتي محطة دبي المرجعية الافتراضية ۱ ومزرعة الروضة للدواجن ۲ في غضون ۱۰-۱٥ دقيقة بالسيارة. المرابع العربية ومجمع دبي للاستثمار ومطار آل مكتوم الدولي كلها مخدومة بالحافلات ٦٦ و ٦۷. يعتزم المطورون بناء خط سكة حديد أحادي ونظام نقل مائي داخل المجمع في المستقبل.

يمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات التالية من أكويا أكسجين:

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي في غضون ٤۰-۳٥ دقيقة.
• يمكن الوصول إلى جزيرة نخلة جميرا في غضون ٤۰ دقيقة.
• يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومعالمها في غضون ٤۰ دقيقة.
• يمكن الوصول إلى مناطق التجارة الحرة والمنتزهات التكنولوجية في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للاستوديوهات ومدينة دبي للإنترنت في غضون ۲۰ دقيقة.
• يمكن الوصول إلى مجمع مدينة دبي الرياضية الضخم مع ملاعب كرة القدم والرجبي في غضون ۲۰ دقيقة.

من المتوقع أن يصبح ملعب الجولف المكون من ۱۸ حفرة في نادي ترامب العالمي للجولف دبي العلامة التجارية للمجمع. بسبب الوباء، تم تأجيل موعد اكتمال المشروع إلى عام ۲۰۲۲، على الرغم من حقيقة أن غالبية الأعمال قد اكتملت بالفعل.

يمكن للمقيمين والزوار زيارة مجمع السبا الفاخر والمحلات التجارية ذات العلامات التجارية الفاخرة والمطاعم المتميزة في فيستا لوكس، الفندق والمنطقة السياحية في المجمع. هذا أيضًا هو موقع أول مقهى للزراعة المائية في الإمارات العربية المتحدة، والذي يبيع المنتجات المزروعة في الإمارات باستخدام تقنية الزراعة المائية المطورة هنا في أكويا أكسجين.

يمكن للمقيمين العثور على بعض خيارات تناول الطعام غير الرسمية بالقرب من حي جانوسيا في القطاع العام في المجمع، مثل كنتاكي ومقهى محلي. خارج أكويا أكسجين، أقرب مطعم هو ليمس، ولكن هناك أيضًا مطاعم ومقاهي في المجمعات القريبة من مدن والمرابع العربية، وكذلك في أوتليت مول دبي.

تتوفر حمامات سباحة ومناطق رياضية وملاعب للأطفال في كل من المجمعات الفرعية السكنية، مما يسمح للمقيمين بالمشاركة في الأنشطة الخارجية.

فيما يلي بعض المعالم البارزة في المنطقة:

• صحراء القدرة، حيث سيقدر جمال الصحراء بالتأكيد من يحب الطبيعة والرومانسية.
• صحارى من تور دبي. قلعة على الطراز الشرقي في الصحراء. يقدم للزوار ركوب الجمال ومغامرات السفاري والعروض المتنوعة ويمكنهم تناول العشاء في الهواء الطلق.
• مزرعة الجمال حيث يمكن للأطفال والكبار ركوب الجمال. يستغرق الوصول إلى هناك حوالي 20 دقيقة.
• حديقة تاون سكوير الترفيهية. يحتوي المجمع على ملعب لكرة السلة وملعب لكرة القدم وترامبولين وأراجيح ومنصات تزلج وأنشطة وأنشطة أخرى للأطفال والكبار.

يعد أكويا أكسجين هو خيار شائع لمن يبحثون عن منزل هادئ في الضواحي لعائلاتهم. وتشكل الفلل والمنازل المكونة من ۳ غرف نوم أو أكثر، وحديقة منفصلة، ومواقف سيارات متعددة غالبية العروض. تتجه البنية التحتية والفرص الترفيهية في هذا المجال نحو أسلوب حياة مستقر.

يشكل أكويا أكسجين ما يقرب من ۳۰ مجمعًا فرعيًا به فلل ومنازل، تم الانتهاء منها وفي مراحل مختلفة من التطوير. يمكن للمشترين أيضًا شراء قطعة أرض وتصميم منازلهم الخاصة بناءً على تفضيلاتهم.

أمازونيا، كلاريت، جانوسيا، جونيبر، ميموزا، باسيفيكا، زهرة الربيع، سانكتشواري، وتريكسيس هي من بين المجمعات الفرعية المكتملة. سيكامور وفاردون وأستر على وشك أن يتم تسليمهم (اكتمل ۹٥%). تحتوي هذه المناطق على عقارات جاهزة للسكن، مثل منازل التاون هاوس والفلل.

شهدت أكويا أكسجين أعلى طلب على الفلل ذات الأسعار المعقولة في فاردون وألبيزيا في عام ۲۰۲۰. (بمتوسط ​​يزيد قليلاً عن ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي أو ۲۷۰,۰۰۰ دولار أمريكي للفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم). خلال نفس الفترة الزمنية، كانت الفلل الأكثر تكلفة في كلاريت وفلل أكنان وجست كافالي الفرعية تحظى بشعبية كبيرة أيضًا. مع أسعارها المنخفضة، كان فاردون وألبيزيا أيضًا رائدين في مبيعات المنازل الريفية.

يتم عرض العقارات الجديدة للبيع مع تقدم أعمال البناء، بما في ذلك الوحدات في المجمعات الفرعية مثل أمارجو، وفيكتوريا، وأكويليجيا، وأفينسيا -۲، وسنتوري، وأودورا، وزينيا، وكورسيتيا، والتي اكتملت بنسبة ٦۰-۹۰%.

كل مجمع فرعي له طابعه الخاص. جانوسيا، على سبيل المثال، توفر فلل في مكان منعزل، بالإضافة إلى متجر بيع بالتجزئة يعمل بكامل طاقته ومطعم ومركز مجمعي يقع في مكان قريب. تمتلك ميموزا أيضًا عقارات بأسعار معقولة، مع منازل وفلل تبدأ أسعارها من ۷۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي (۲۰۰,۰۰۰ دولار أمريكي) وتخطيطات تتراوح من ۱,۱۸٤ إلى ۲,۱٥۲ قدم مربع. فقط منازل التاون هاوس المكونة من ۳ غرف نوم لا تزال متاحة للشراء في هذا الوقت.

يقدم بالوفيردي و الزعرور يقدمان قطع أرض تتراوح مساحتها من ٤٥۲۰ إلى ۷۷٥۰ قدم مربع. في بالوفيردي، بسعر فيلا من ثلاث غرف نوم (حوالي ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي أو ٥۳۰,۰۰۰ دولار أمريكي)، يمكنك شراء تاون هاوس بتصميم مجاني (استوديو) وتخصيصه وفقًا لمواصفاتك.

فندق وسبا نافيتاس (أقل من ۳۰٪ مكتمل) و سكن وفندق فيرديس (فقط على الخارطة في الوقت الحالي) هي خيارات الشقق في المجمعات الفندقية (فقط على الخارطة في الوقت الحالي) (تم إنجاز ۹۰% تقريبًا).

تتوفر غالبية الفلل والتاون هاوس المكونة من ۳ غرف نوم في الأحياء المكتملة للإيجار. ومن أبرز الأمثلة أحياء كلاريت وفاردون وبريمروز. يتراوح الإيجار السنوي بين ٤۰ ألف و ۸۰ ألف درهم إماراتي. (۱۰,۰۰۰ دولار أمريكي – ۲۰,۰۰۰ دولار أمريكي).